1、xx 矿业集团 xx 三区工程建筑节能监理规划编制： 审核： 单位名称：xx 恒正建设工程项目管理有限公司日 期： 二 0xx 年十二月二十日目 录第一章： 工程概况第二章： 编制依据第三章： 施工准备阶段的监理控制内容第四章： 施工阶段的监理控制内容第五章： 项目监理机构人员配备计划第六章： 监理工作程序第一章 工程概况工程名称：xx 矿业集团 xx 三区工程建设单位：xx 矿业集团 设计单位：xx 工业建筑设计院有限责任公司 施工单位：xx 第三建筑总公司、xx 建筑总公司、xx 建筑总公司、xx 建工总公司。监理单位：xx 恒正建设工程项目管理有限公司 建筑结构类型：现浇钢筋混凝土剪力墙
2、结构 工程特点的简要描述： xx 市矿业集团 xx 三区工程是由 xx 市工业设计院设计，本工程位于 xx 市人民路以西。本工程有 26 栋单位工程（其中有 14 栋 11层，1 栋 10 层，1 栋 15 层，10 栋 18 层。 ） ，一栋幼儿园，两个地下车库，总建筑面积 217453 平方米。外墙保温采用：玻化微珠保温砂浆 I 型，燃烧性能 A 级，外保温厚度 25mm,屋面保温采用：5#、6#、7#、8#楼玻化微珠保温砂浆 II 型 60 厚，其余楼栋均为 40 厚。第二章 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、建筑节能门窗应用技术规范 DB34/T15
3、8920123、 xx 省居住建筑节能设计标准DB34/1466-20114、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20025、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定6、安徽省民用建筑节能办法7、无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程 DB34/T1503-20118、 建筑节能工程质量验收规范GB50411-200710、施工单位外墙保温施工合同11、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他设计变更文件文件。第三章 施工准备阶段的监理控制内容（一）工程监理部应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范、规程、技术标准对从事本工程建立的人员进行
4、培训，监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规章及技术标准。（二）项目监理机构应针对本工程特点在建筑节能施工前，编制符合节能要求的监理实施细则。（三）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。1、建筑节能工程施工图应通过施工图审计审查单位审查，未通过施工图审计审查单位审查合格的施工图不得用于施工。2、总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位组织的设计交底及图纸会审，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图审纪要进行签认。（四）监理机构应对总包单位分包的与建筑节能相关的分包单位（施工合同中已明确或经招标确认的分包单位除外）是否具有相应的资质进行核查。（五）建筑
5、节能施工前，项目监理机构应检查施工单位配备的施工技术标准是否符合要求，检查施工单位对从事建筑节能工程施工作业人员技术交底和必要的实际操作培训情况。（六）建筑节能施工前，施工单位应编制建筑节能专项施工方案，并由施工单位专业技术人员审查签认后，报专业监理工程师进行审查，审查合格，由监理工程师审批并签署意见（七）项目监理机构应对承担建筑节能工程检测机构进行核查，检测机构应具备见证检测资质和节能实验项目的计量认证。第四章 施工阶段的监理控制内容项目监理机构应严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。（一）监理工程师应及时审查施工单位报送的建筑节能所用的材料、构配件、设备报审表及其质量证明
6、材料。1、审查质量证明资料是否合格、齐全与设计要求相符，性能指标是够符合节能标准（产品合格证、出厂检验报告）2、对材料的品种、规格包装、外观和尺寸等可视质量检查验收，并核对其进场数量，形成相应的进场验收记录3、凡建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007 规定施工现场复检的材料和设备，应按有关规定进行见证送检，专业监理工程师审查复检报告。4、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件（二）当施工单位采用建筑节能新工艺、新技术、新材料时应要求施工单位提交相应的证明材料，并制定专项施工方案。（三）对易产生热桥的热工缺陷部位的施工以及墙体屋面等保温工程隐蔽前的关键部位和关键工序实施旁站
7、监理，形成旁站记录（四）监理工程师应有目的地针对外墙、外窗、阳台、户门、屋面、照明、等进行巡查、检测。1、墙体工程1.1 基层表面空鼓、开裂、松化及平整度的附着物进行处理1.2 保温层施工应结合不同做法的规范依据，制定抽查内容，重点对保温牢固、开裂、耐久性、防火性能尽行抽查。1.3 雨水管、分格缝、空调板等易发生热桥部位的保温措施1.4 施工产生的墙体缺陷（穿墙套管、脚手眼等）处理1.5 不同材料机体交界处、容易碰撞的墙角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。2、门窗节能工程2.1 外门窗框、副窗框与洞口之间的间隔处理2.2 建筑外窗气密性检验情况2.3 外门窗安装的节能
8、措施2.4 中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复查情况3、屋面节能工程3.1 屋面保温、隔热层铺设质量、厚度的控制3.2 屋面隔气层位置铺设方式及密封措施4、地面节能工程4.1 基层处理的质量4.2 穿越地面直接接触室外的各种金属管道的隔断热桥保温措施5、施工中的检测和试验5.1 施工过程中是否按相关规范进行各项试验5.2 试验的批数是否符合要求五、主要检查内容1、是否有未经监理人员验收火焰兽不合格的材料在工程实体中使用2、施工作业人员的技术水平、施工作业环境和条件是否满足工艺要求】3、已施工部位是否存在质量缺陷六、项目监理机构应对建筑节能施工检验、试样制作进行见证七、专业监理工程师应及时对施工
9、单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批、分项工程进行检查、验收，符合要求后予以签认，未经监理工程师验收不得进行下道工序施工。建筑节能分项工程检验批应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷，隐蔽工程验收应有详细的文字记录和必要的影响资料八、建筑节能工程变更不得降低建筑节能效果，且要办理变更手续，应经原图审机构审查九、对施工过程中发现施工单位擅自修改设计和降低节能材料、施工质量标准等行为，项目监理机构应书面通知施工单位，并督促其立即整改，情况严重的应下发工程暂停令，要求施工单位停工整改，并告知建设单位，施工单位拒不整改应向工程所在地主管部门报告。九、建筑节能分部工程验收（一）审查施工单位报送的建筑节
10、能专项竣工资料（二）总监理工程师组织建筑节能专项工程预验收，对验收中查出的问题，督促施工单位进行整改，完毕后签署建筑节能分部工程竣工报验单（三）编制评估报告，在工程质量评估报告中明确建筑节能标准的施工情况，提出是否符合节能标准和设计要求的明确意见。十、工程监理评估报告的内容（一）节能概况（二）对建筑节能施工过程中执行建筑节能强制性标准的检查情况包括是够经过图审机构审查，进场材料是否经过复试，节能工程是否有专项施工方案、是否有样板间等（三）建筑节能工程实体中涉及建筑节能系统安全、使用功能、关键部位的实体质量、抽查、检测情况（四）建筑节能工程质量技术档案和施工管理资料的检查情况（五）建筑节能质量问
11、题的整改情况和事故问题的处理情况（六）建筑节能腹部工程验收记录及评价十一、建筑节能工程建立档案是单位工程建立档案的组成部分应包括以下内容：（一）建筑节能工程项目监理规划、监理实施细则（二）建筑节能施工过程中质量检查记录（三）建筑节能分部验收记录表（四）节能工程施工中发生质量问题的整改和质量事故处理的有关资料（五）建筑节能工程监理过程中形成的影像资料第五章 项目监理机构人员配备计划序号 职 务 姓 名 职 责1 总 监 xx 现场全面负责2 总 监 代 表 xx 配合总监现场进行督促检查3 土建监理工程师 xx协助总监理工程师现场进行督促检查和旁站工作5 监 理 员 xx 做好监理日记和有关的监
12、理记录第六章 监理工作程序附件一：监理工作流程熟悉节能专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标确定工程质量控制要点做好相关的施工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流对施工过程进行跟踪检查和旁站特殊施工过程和质量控制点实行重点控制收做好本专业各检验批的验收及记录编写节能分部工程质量评估报告组织节能工程的专项质量验收对节能工程量进行最后审核整理相关节能工程竣工资料报建设单位附件二：设计变更、洽商管理程序建设单位或设计单位提出工程变更（必要时）设计单位签发设计变更文件承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位审查签认建设单位予以签认项目监理部发出会签的工程变更单承包单位实施工程变更承包单位向监理部提交工程变更费用报审表监理工程师审核，总监理工程师签认建设单位审批协商调整不同意附件三：分部（子分部）工程签认程序承包单位自检合格各方签署分部（子分部）工程验收记录表专业监理工程师审核总监理工程师签署意见监理部组织各方责任主体进行分部验收同意承包单位填写工程报验单报项目监理机构合格合格不合格
