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2022售房合同_234.docx

1、2022售房合同售房合同模板六篇随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我帮大家整理的售房合同6篇,希望对大家有所帮助。售房合同 篇1买方(受让方):(以下简称甲方) 卖方(转让方):(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商,本着同等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况:1、位置:区2、房屋套型,建筑面积平方米,结构楼层,用途。3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。 房屋全

2、部权证书证号:三、房屋四界:房屋四界东:西:南:北:四、本合同经甲、乙双方签章,交_市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款,其余%,计元价款则交_市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方相互监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由_市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方

3、还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不行抗力缘由而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。八、其他确定事项:九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存份、_市房地产交易中心执存份。十、买卖双方状况 买方姓名(签章) 现户籍所在地 身份证号 工作单位 电话号码 登记人 共有人 代理人售房合同 篇2出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市_城区_的房屋(房屋全部权证编号:_,建筑面积

4、_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。2、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金

5、。5、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。6、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。7、提交_仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日售房合同 篇3卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,订立本合同,

6、以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下:甲方愿将其位于平南马路管理局大院内的_栋_楼,房号_的房屋,房屋建筑面积_平方米出售给乙方。其次条甲、乙双方经协商达成一样,同意上述房产转让价格为人民币(大写):_元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一样同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。第五条甲方应结清房

7、屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字):_方(签字):_签订时间:_年_月_日_年_月_日售房合同 篇4卖方(甲方):身份证号码:买方(乙方):身份证号码:依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原

8、则,订立本合同,以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下:甲方愿将其位于平南马路管理局大院内的_栋_楼,房号_的房屋,房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。其次条 甲、乙双方经协商达成一样,同意上述房产转让价格为人民币(大写):_元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。第四条 税费分担经甲乙双方协商一样同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙

9、方担当。第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。附件:房产证复印件甲方:(签章) 乙方:(签章)年 月 日售房合同 篇5出卖方(简称甲方):_买受方(简称乙方):_甲、乙双方本着同等、自愿的原则,同意就下列事项订立本商品房认购协

10、议书,以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业1。商品住宅:_号楼_座_号,建筑面积_平方米。2。商铺:_号楼_号,建筑面积_平方米。3。车位(库)_号,建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1。商品住宅:人民币每平方米_元,合计人民币:_元。实惠价为_,实际成交价格为人民币:_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的实惠价为_元,成交价格为_元)2。商铺:人民币每平方米_元,合计人民币:_元。实惠价为_,实际成交价格为人民币:_元。3。车位:人民币每间(位)_元,合计人民币:_元。以上_项合计人民币:_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于

11、签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元,商铺定金_万元,车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1。一次性付款:乙方须在签订商品房买卖合同的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2。分期付款:(1)首期付款:乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%,计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款:乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内,交付总房价款_%,计人民币_元。(3)第三期付款:乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内,交付总房价款_%,计人民币_元。(4)第四期付款:乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前_天付清余款,

12、即人民币:_元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。3。银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时,交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人民币_元,余额计人民币_元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定,如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷,买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、

13、前期物业服务合同及业主临时公约,完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件(1)个人购房的,须持本人身份证及本协议书;(2)托付他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证;(3)单位购房的,须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由,乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合

14、同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签约定金即转为履约定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式_份,甲方_份,乙方_份。甲方(签章):_法定代表人:_乙方(签章):_法定代表人:_日期:_年_月_日

15、售房合同 篇6售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋详细状况:1、位置:*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*,建筑面积*平方米,结构*楼层,房屋走向:*,房屋形态:*,用途*。该房产的总占地面积:*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号:土地证编号:三、房屋四界:东:西:南:北:四、付款方式:(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再

16、付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应当向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。(2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪

17、池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于times;times;个人出资购买,其全部权完全属于times;times;个人全部。十一、附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)代表:(签字)年月日年月日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页

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