1、项目分期开发计划汇总编制时间：项目名称 分期 分区 建筑面积（m2） 主要住宅类型 当前状态 规划设计 施工图设计完成时间 完成时间项目1期A区 79612.22 情景洋房、宽景HOUSE、小高层情景洋房和宽景HOUSE初验，小高层装修03/10/1304/3/27B区 10017.00 TOWNHOUSE 初验C区 32576.00 商业、LOFT、配套 初验幼儿园 2632.60 初验学校 14363.00 主体施工 04/8/222期A区 50373.88 情景洋房、普通多层、商业、配套、幼儿园 部分楼栋施工图设计、部分楼栋基础施工 04/10/2504/12/4B区 28823.43
2、高密TOWNHOUSE、宽景HOUSE 04/12/10D区 23907.94 宽景HOUSE、情景洋房 施工图 04/12/10E区 TOWNHOUSE、会所 方案 04/11/30 05/1/303期A区宽景HOUSE、小高层、情景洋房、商业 方案04/12/30 05/2/28B区 04/12/30 05/2/28C区 04/12/30 05/2/284期 已确定范围。项目未启动 05/6/30 05/8/205期已办理地快交接手续和地价支付。项目未启动05/10/30 06/1/20填报注意：1、请分期、分区填报，主要目的是明确时间节点差异和不同时间点项目进展2、“财务结算时间”由财务
3、部另行知会项目工作群相关人员基础施工 主体施工 示范单位、卖场施工 取得预售证时间 开盘时间 竣工时间财务结算时间 入伙时间 备注开工时间 开工时间 开工时间强夯部分04-03-02桩基部分04-04-1404/5/12 示范单位04-07-2404/9/1604/10/1除小高层05-03-30外，其余04-12-3005/6/3004/4/12 04/5/3104/3/15 04/6/11 卖场04-07-24 待定04/4/12 04/5/16 / / /04/7/21 04/9/1 / / / 05/4/30 05/5/3004/11/1 04/11/5 / 05/3/30 05/5/
4、1 05/9/2006/3/2004/11/10 04/11/15 05/3/10 05/3/30 05/5/1 05/9/2005/3/1 05/4/1 / 05/5/30 / 05/11/2005/3/1 05/4/5 05/5/30 05/11/2005/3/1 05/4/10 05/9/16 05/10/1 多层05-12-30，其余06年06/5/3005/3/1 05/4/10 05/9/16 05/10/1 06/5/3005/3/1 05/4/10 05/9/16 05/10/1 06/5/3005/8/21 05/10/10 06/3/1 06/5/1 多层06-9-20 0
5、7/3/2006/2/2 05/3/20 06/9/15 06/10/1 多层06-12-30 07/5/30项目分期开发计划汇总编制时间：项目销售推盘计划表单位：建筑面积项目2005年初可售资源2005年可签约销售建筑面积 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月合计 207,909万科城 207,909一期 19,297一、住宅 19,2971、宽景洋房2、TOWNHOUSE3、公寓、小高层 19,2974、情景花园二、商业三、车位四、库房二期 94,448一、住宅 88,4481、TOWNHOUSE 10,000 10,0002、密TH 13,800
6、13,8003、多层 16,200 16,2004、情景花园 30,500 30,5005、宽景洋房 17,948 10,000二、商业 6,000三、车位四、库房三期 94,164一、住宅 89,1641、坡地情景洋房 89,164 40,000 20,000 29,1642、多层3、小高层4、高层二、商业 5,000三、车位四、库房四期 108,201一、住宅 108,2011、坡地情景洋房 108,2012、多层3、小高层4、高层二、商业三、车位四、库房万科城北 88,840一、住宅 88,8401、低层2、多层3、小高层4、高层二、商业三、车位四、库房三期 -一、住宅 -1、低层2、多
7、层3、小高层4、高层二、商业三、车位四、库房填报注意：1、各项目数据需分期、分产品类型填报，暂时不能细分查品类型的请按照开发的分区填报2、推盘指的是取得预售许可证，并推出市场公开发售的3、“2005年初项目资源”由财务部另行知会项目工作群相关人员2006年 2007年2007年末剩余 说明1季度 2季度 3季度 4季度60,000 48,201108,201销售与计算计划表计划期间：2005-2007年度营业税金及附加率: 5.05%项 目 05年初项目资源（建筑面积）本年签约 2005年期末已售未结 2006年期末已售未结 2007年期末已售未结指导单价 单位成本 2005年1月 2005年
8、2月 2005年3月 2005年4月 2005年5月 2005年6月 2005年7月 2005年8月 2005年9月 2005年10月 2005年11月 2005年12月 2005年合计 2005年结算 面积 金额 2006年1季度 2006年2季度 2006年3季度 2006年4季度 2006年合计 2006年结算 面积 金额 2007年合计 2007年结算 面积 金额销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额
9、 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 面积 金额 项目利润 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 销售面积 销售金额 回款 面积 金额 项目利润 销售面积 销售金额 回款 面积 金额 项目利润合计 96,073项目 96,073 455 255 455 255 - 31,940 - - -31,485 255 - 910 510 18,941 - - -18,941 910 1,019 - 2,730 - - - 1,019 -一期 1,625 455 2
10、55 455 255 - - - - 455 255 - 910 510 - - - - 910 1,019 - 2,730 - - - 1,019 -一、住宅 1,625 455 255 455 255 - - - - 455 255 - 910 510 - - - - 910 1,019 - 2,730 - - - 1,019 -1、宽景洋房 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、TOWNHOUSE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、公寓、小高层 1,625 5,600 455 255 87 455
11、 255 87 - - - - 255 87 455 - 255 874、情景花园 - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二期 94,448 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 88,448 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
12、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、TOWNHOUSE 10,000 - - - - - - - - - - - -2、密TH 13,800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、多层 16,200 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、情景花园 30,500 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -5、宽景洋房 17,948二、商业 6,000 - - - - - - - - -
13、 - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - -三期 - - - - - - 31,940 - - - - 31,940 - 18,941 - - -18,941 31,940 - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 6,979 - - 4,317 - - 3,603 - - 7,315 - - 9,341 - - 6,303 - - 37,858 - - 31,940 - - 5,918 - - 106,595 - 18,941
14、- - -18,941 106,595 - - - - -1、坡地情景洋房 3,613 - - 1,666 - - 1,667 - - 1,418 - - 1,418 - - 1,418 - - 11,200 - - 8,960 - - 2,240 - - - - - - - - - -2、多层 3,366 - - 2,651 - - 1,936 - - 1,435 - - 1,435 - - 1,435 - - 12,258 - - 8,580 - - 3,678 - 4,541 - - 4,541 - - 4,541 - - - - - - -3、小高层 - - - - - - 4,462
15、 - - 6,488 - - 3,450 - - 14,400 - - 14,400 - - - - 6,200 - - 8,200 - - 14,400 - - 14,400 - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四期 - - - - - - - - - - - - - - 22,526
16、8,785 8,341 -22,526 -8,785 30,058 26,451 25,115 -30,058 -26,451一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 7,084 - - 13,527 - - 7,861 - - 28,472 - - 22,526 8,785 8,341 5,946 -8,785 30,058 26,451 25,115 -30,058 -26,4511、坡地情景洋房 - - - - - - 1,000 - - 8
17、90 - - 1,890 - - 1,890 2,363 2,243 - -2,363 - - -2、多层 - - - - - - 3,380 - - 2,366 - - 1,014 - - 6,760 - - 6,760 6,422 6,098 - -6,422 - - -3、小高层 - - - - - - 2,704 - - 1,792 - - 1,195 - - 5,691 - - 3,984 - - 1,707 - 9,989 - - 9,989 8,790 8,346 - -8,7904、高层 - - - - - - - - 8,479 - - 5,652 - - 14,131 -
18、- 9,892 - - 4,239 - 20,069 - - 20,069 17,661 16,769 - -17,661二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -17英里 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 -
19、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -联排别墅 - - - - - - - - - - - - - - - - - -多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -楼王 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - -
20、- - - - - - - - - -二期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1.独立别墅 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - -
21、 - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - -
22、 -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -万科城项目 455 254 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 455 254 - - - -
23、 455 254 - 910 508 0 - -0 -0 910 1,016 - 2,730 - - - 1,016 -一期 455 254 455 254 - - - - 455 254 - 910 508 - - - - 910 1,016 - 2,730 - - - 1,016 -一、住宅 1,625 455 254 674 325 182 100 845 475 110 - - 20 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1,625 911 904 - - - 1,625 911 904 3,250 1,822 - - - 90
24、4 3,250 3,644 2,712 9,750 - - - 3,644 2,7121、宽景洋房 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、TOWNHOUSE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、公寓、小高层 1,625 455 2
25、54 674 325 182 100 845 475 110 - - 20 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1,625 911 904 - 1,625 911 904 3,250 1,822 - 904 3,250 3,644 2,712 9,750 - 3,644 2,7124、情景花园 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - -
26、- - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二期 - - - - - - - - - - - - - 0 - -0 -0 - -0 - - - - - -0 -一、住宅 88,448 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 0 - -0 -0 - -0 - - - - - -0 -1、联排别墅 23,800 - - - - - - - - - - - - - - -
27、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 64,648 - - - - - - - - - 18,320 10,351 2,000 13,679 7,934 2,500 8,825 5,825 1,900 6,700 4,489 1,200 4,700 2,961 850 3,000 1,860 700 8,080 4,969 1,500 4,680 2,855 900 2,600 1,586 600 70,584 42,830 12,150 - 70,584 42,8
28、30 10,000 63,500 14,000 6,000 38,400 11,000 1,864 12,000 6,000 - - 1,000 35,764 278,128 131,891 0.4742 -0 35,764 278,128 258,961 104,542 818,604 - 258,961 104,5423、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4,969 5,816 3,446 - 4,96
29、9 5,816 3,446 9,938 11,632 - 3,446 9,9384、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三期
30、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 89,164 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 89,164 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 8,300
31、 4,900 1,000 7,200 4,350 1,300 4,500 2,750 1,000 20,000 12,000 3,300 - 20,000 12,000 16,000 10,200 3,000 30,000 19,200 5,800 20,000 13,000 2,900 13,164 8,400 2,100 85,764 110,800 49,800 - 85,764 110,800 99,600 257,292 324,100 - - - 99,600 257,2923、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
32、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四期 -
33、- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 108,201 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 108,201 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 47,000 29,610 6,000 40,000 26,000 7,800 10,000 44,000 11,000 97,000 99,610 8,500 - 9
34、7,000 99,610 33,300 291,000 298,830 - 33,300 291,0002、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
35、- - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -金色家园 - - - - - - -
36、- - - - - - - - - - - - - - - - - - -一期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - -
37、 - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二期&三期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - -
38、- - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - -
39、- - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - -
40、 - - - - - -花城项目 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1-5期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - -
41、-4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -6期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - -
42、- - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -7期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
43、 - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - -
44、- -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -温馨家园项目 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - -
45、- - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
46、1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -期 - - - - - - - - -
47、 - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - -
48、- - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -华宇威宏项目 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - -
49、 - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - - - - -期 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、住宅 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -1、低层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -2、多层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -3、小高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -4、高层 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、商业 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、车位 - - - - - - - - - - - - - - - - - -四、库房 - - - - - - - - - - - - - - -
