1、 8#地项目节点计划序号 作业名称 工期(天) 计划 实际 责任部门 备注说明开始 完成 开始 完成1 市场定位 已完成 销售2 概念设计 已完成 设计3 *详细蓝图报建4 取得土地使用证 已完成 前期5 取得规划用地使用许可证 已完成 前期6 规划设计 设计7 规划方案通过审批 09.4.22 前期8 单体方案完成 09.4.22 前期 单体同方案图纸9 单体方案通过审批 09.4.22 前期 单体同方案报批10 取得抗震、消防、人防等专业审批意见 09.7.1 前期11 *扩初报建 前期12 取得建设工程规划许可证 09.4.22 前期13 目标成本的确定 09.6.20 成本14 施工报
2、建图完成15 桩基施工图完成 09.6.16 设计16 *全套施工图完成 09.8.30 设计17 完成全节能审批及施工图外审 09.8.20 前期18 桩基施工单位确定 09.7.31 成本19 完成工程施工项目的分判 09.7.20 成本20 总包单位、监理单位确定 09.9.24 成本21 取得建筑工程施工许可证 09.10.14 前期22 销控计划、销售展示区实施计划确定 待定 销售23 室外综合管网施工图完成 10.2.6 前期、设计24 景观施工图完成 10.1.6 设计25 基础开工（*桩基施工） 60 09.8.21 09.10.19 工程26 *土方施工及基坑支护 35 09
3、.10.5 09.11.8 工程10 09.10.5 09.10.1527 主体结构至正负零 40 09.11.23 10.1.1 工程30 09.11.5 09.12.528销售展示区及样板间施工完成此时间为样板区施工时间 待定 工程29 主体结构达到预售条件 60 10.1.2 10.3.23 工程 结构8层40 09.12.5 10.1.15 结构4层30 取得预售许可证 10.3.23 前期31 销售展示区开放时间 待定 工程32 销售开盘时间 10年3月下旬 销售33 正负零至主体结构封顶 240 10.1.2 10.9.19 工程34 室内粗装修完成 270 10.6.22 11.
4、4.26 工程35 室内精装修完成 50 11.3.1 11.4.26 工程36 外脚手架拆除 10 11.1.18 11.1.27 工程37 小区内管线工程完成 90 11.2.28 11.6.5 工程38 景观、道路、绿化完成 70 11.6.6 11.8.14 工程39“一户一表”及供配电工程竣工验收、发电完成供电11.7.5 前期、工程40 消防工程验收完成 11.8.4 工程41 整体工程竣工验收完成、取得质监报告 11.8.24 工程42 取得规划验收表 11.8.29 前期43 取得临时使用证、交付通知书 11.9.8 前期44 备案归档资料 11.9.30 工程45 入伙前整改完成 11.8.10 工程46 与物业交接完成 11.9.23 客服、工程47 入伙交付使用 11.9.30工程、物业、客服、销售、财务48 取得正式使用证 11.10.15 前期49 房产大产权证办理完成 11.12.30 客服50 项目后评估工作完成 12.1.30 公司备注说明单体同方案图纸单体同方案报批7.15提供成本清单施工图监理09.8.1027层连地下室独立单体小高层27层连地下室独立单体小高层一栋27层样板楼在10.6.30前结构封顶27层连地下室独立单体小高层8#地项目节点计划以27层为例以27层为例以27层为例以27层为例
