1、土 建工程造价预算审核的措施探究摘 要：随着土建工程的迅速发展，对于土建工程的要求也逐渐加大。造价预算作为土建工程当中的重要核心内容，对于整个土建工程能否顺利实施和完成起着重要的作用，因为土建工程的造价预算将决定工程在一定时期得收入与支出安排。在目前中国市场经济条件下，土建工程得的造价预算又受到价格、市场及管理等因素的影响。为此，如何对土建工程的造价预算进行审核，分析出土建工程得不合理造价预算以及实施相应的措施是文章主要介绍的内容 关键词：土建工程；造价预算；审核；措施 土建工程的迅速发展，带来的结果是土建工程企业之间的竞争压力越来越大，在日益激烈的竞争背景下，如何高效的控制好土建工程造价预算
2、显得越来越重要，也是土建工程企业所应当面临和重视的问题；而土建工程的造价预算是受价格、市场和管理等因素影响的，如果工程造价预算超出或不足了，会对整个工程带来很大的麻烦，为了确保土建工程企业的合理效益与市场竞争力，必须对土建工程造价预算进行审核，分析出其不合理的地方并提出合理的解决措施。 1 土建工程造价预算审核常见问题 1.1 土建工程造价预算的计算问题。对于土建工程造价预算在计算方面的问题主要体现在同一工程里某一单项重复计算或者出现漏算的两种情况。对于土建工程造价预算里单项重复计算的主要原因是：一项土建工程往往是由多个部门配合完成，某一单项工程在不同部门的名称不一样导致重复计算；或者整个土建
3、工程没有明确的分工顺序导致多部门交叉重复计算。而土建工程造价预算审核出现漏算的情况主要原因是：招标方对某项工程虽有提及，但没有细化该项的清单内容而导致漏算；或者在多项专业合作项目中，各负责人之间沟通不足而导致的漏算。对于土建工作造价预算审核出现多算或者漏算的情况，其就失去了项目的指导与预测功能，严重干预土建工程的顺利实施。 1.2 承包商的忽视和管理不及时。造价预算应该是贯穿在整个土建工程当中的，承包商不应该只重视土建工程项目的投标价格，而忽视了土建工程的造价预算审核。造价预算在整个过程当中应该是动态的，而不是静态的。对于一个土建工程项目而言，如果发生突发的事件，承包商不能及时解决时间，将会导
4、致工程拖延或者工程资金的浪费，这种情况就会导致造价预算的不合理问题出现。作为承包商应该对于场地大、耗时长的工程项目多重视，避免意外发生。 1.3 市场价格及环境的影响。随着技术的发展和社会生产力的进步，土建工程逐渐出现新的工艺，材料的供给也变得种类繁多，不同材料不同工艺所导致的造价预算差异巨大；另外，对于时间长、范围广的大项目而言，造价预算还会受到环境得影响。比如：一个较长的土建工程项目，在夏季较春季需要给工人多增加防中暑的费用；一个范围较广的项目，在山地较平地工程量会增多，费用也相应的增加。 1.4 预算人员的影响。对于不专业的土建工程预算人员而言，其对整个土建工程项目的理解是不透彻的，对土
5、建工程造价预算审核考虑的也不是全面的，会对造价预算审核产生偏差；此外，预算人员的道德素质也是造成造价预算出问题的原因。 综上所述，造成工程造价预算审核出问题的原因是多方面的，我们应当从多个环节加以控制和管理，做好相应的土建工程造价预算审核措施。 2 做好土建工程造价预算审核的措施 2.1 确定预算范围和统一名称及计量。对于一个土建工程获得之后，应该对项目的要求、招标文件、施工合同等内容进行全面的分析，作出项目的细分工作内容，把项目分解成多个组成部分；特别是施工的每个具体项目，做好相应的场地考察、详细的图纸标注等工作。对于细分出来的每个组成部分，每个部门应该用统一的一个项目名称命名；对于工程当中
6、的涉及到的工程计量单位，应该统一使用国家规范的单位；对于整个工程项目中涉及但不详尽的部分，应该保留相应的预算空间。通过这种措施，保障整个土建工程造价预算的合理性。 2.2 严格管理整个土建工程的施工项目。对于承包商而言，施工项目是最大的，也是耗费最多的一个环节，承包商应该从动态掌握工程得每个实施阶段，对于每笔的费用应该做到有据可依，数据真实可靠，可以采用一人审核多人复审的方式保障每笔费用的真实性和可靠性。除此之外，承包商应该加强对施工现场的控制和管理工作，采用有效的管理制度把可能存在的损失降到最低。 2.3 优化市场价格咨询机构。土建工程企业应该随着土建工程的市场发展而发展，建立自己相应得的市
7、场价格咨询机构，在保证材料质量的条件下，多方获取各种材料的格，并且价格的变动应该有相应得数据库可查，在对于价格不明确的部分材料，可以作出相应的预测和判断；另外，价格机构应该有自己的独立职能，在整个工程项目当中作为一个三方的身份来监督每个环节的费用，这样可以更大的促进土建工程项目数据的合理性和正确性。 2.4 注重造价预算人员的整体素质。造价审核人员的基本职业素养是我们提高建筑工程预算审核工程中的一个重要的措施，造价审核人员可以说是我们的建筑工程造价审核工作中的主体对象，是我们在建筑工程预算审核的过程中的必不可少的一个重要因素，加强预算人员的整理素质也是有效地审核造价预算的一种措施。 3 结语
8、在土建工程中，企业通过做好土建工程造价预算审核，可以科学地在建筑工程造价控制管理工作中，将建筑工程预算作为工程造价控制的起点；通过合理控制土建工程造价预算审核，可以将组织设计、资金投入等工程计算费用相结合，有效控制建筑施工过程中各项费用的支出；通过合理控制土建工程造价预算审核，可以有效的将项目细分化、简单化，从而保证项目的顺利进行；通过合理控制土建工程造价预算审核；可以对每个项目资金进行合理的利用，是确保建筑工程整体预算的实用性、科学性及提高各项项目资金利用率的重要保障。 综上所述，土建工程造价预算是土建工程实施项目中至关重要的一个环节，关系到后期工程资金的合理应用。做好土建工程造价是土建工程
9、项目实施的重点也是难点，做好合理的资金使用规划，可以大大提高工程的完成质量。一些工程项目的失败就在于资金的不合理使用，导致该花的钱没有花，不该花的钱又花太多，最终导致工程项目的完成质量差强人意。所以，做好土建工程造价是一个“磨刀不误砍柴工”的环节，应该当成项目实施的重点工作来抓，应该聘请专业的造价工程师来进行合理规划，这是合理的工程项目实施消费，是不应该被缩水的消费部分。同时，要安排专门的人员进行监督，保证工程造价预算没有“注水” 。做好了前期的工程造价预算，后期土建工程项目的实施将会变得有条不紊，会给土建工程项目的实施省很多精力和时间。同时，土建工程项目的完成也会更有质量保障！ 参考文献 1 卢志坚 .探讨土建工程造价预结算审核的措施J.江西建材，2015 （ 06）：219+221. 2 郝洪志 .强化建筑工程造价预算审核的必要措施A.2014年 7 月建筑科技与管理学术交流会论文集C.建筑科技与管理组委会，2014 ：2. 3 王威 .土建工程中预算控制管理措施探究J.江西建材，2016（17）： 245. 4 芦健 .建筑工程造价预算有效控制措施分析探究J.科技风，2012 （ 22）：159.
