1、劳务工程分包施工协议 工 程 名 称 ： 台山市江凤湾花园土建工程 专业工程名称： 江凤湾花园土建工程劳务分包 发包方(简称甲方): 海天建设集团有限公司 承包方（简称乙方）： 协议签定日期： 2018 年 月 日 协议签定地点： 目 录第一部分 协 议 书第二部分 合 同 条 款一、名词定义二、甲乙双方权利和义务三、合同价款确定与调整四、计量与支付五、材料设备供应与管理六、工期管理七、质量与检验八、安全施工、职业健康与环境管理九、文明施工十、成品保护与质量保修十一、与其他分包单位的配合十二、保险与担保十三、违约责任十四、争议十五、合同解除十六、合同附件十七、补充条款 附件一 商住楼一期劳务分
2、包单价汇总表第一部分 协 议 书承 包 人（全称）： 工程公司 （简称甲方）劳务分包人（全称）： 劳务有限公司 （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 海天建设集团有限公司 （以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“主合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、劳务分包人资质情况（乙方提供并负责挂钩费）资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间： 二、工程概况2.1、总建筑面积380000 m2、地下一层、地上 26 层。劳务承包范围：3.1商住楼第一期
3、项目除甲方专业分包外的所有与工人手工操作有关的劳务和相关机械、设备。具体为：从承台土方开挖开始进行配合用工，包括破桩头、砼垫层、砖模、砖模抹灰、防水保护层、地下室地面工程、钢筋工程（制作安装，扎丝，套筒连接车丝，包套筒）、模板制安工程（含材料、收口网、止水螺杆）、混凝土浇筑（含布料机、天泵、地泵等机械和养护）、砌体工程（含植筋）、二次结构工程（构造柱、圈梁、过梁等）、脚手架工程（内外架，包材料，包防护棚、包安全挡板、包脚手架悬挑工字钢、安全通道、内架用轮扣式快速架）、垂直运输工具（塔吊、人货梯，含司机、指挥）、墙面抹灰工程、天花抹灰工程（按图纸施工）、楼地面砂浆找平（含人工、机械，按图纸要求施
4、工）、露台贴面砖、屋面工程、公共部分（含设备房）装修工程（含贴瓷砖人工、油漆工程包工包料另计）、外墙瓷砖（含抹灰、挂网、贴砖、清洗等）包室外散水、室内电缆沟按供电局要求作、下车道、坡道、台阶分项工程、化粪池、隔油池、包土建部分人工及机械设备、包卸料平台，包材料装卸、施工垃圾清运（场内）、包放线、包安全临边防护、包现场安全文明卫生。甲方负责用水、电的二级电箱到用地范围内，其余由乙方负责安装，包土方回填和夯实，包临时场地砼，包电梯井楼层防护门、人货电梯防护门。包生活垃圾外运、包现场安保。包承包内容材料送检试块试件制作。措施费包干：含赶工费、夜间施工费、试块试件制作费、排隆水措施费、现场施工照明费、
5、现场清理、生活垃圾外运、高支模高大梁模超高安装费、安全文明施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、地上地下设施建筑物的临时保护设施费、脚手架费、垂直运输费、模板制安及支架等。3.2、除以下项目外，所有盖有审图章的施工蓝图范围内结构和装修、安装项目均属本合同承包的范围，但下述工程之协调配合工作费用已包含在所报单价中（如消防、水电安装补洞、门窗周边塞缝后修补等）： 基础土方机械开挖（但土方人工配合、修整、回填、夯实、打夯机等包含在本合同价款范围）； 吊顶工程，但相关部分的预埋包含在本合同内； 铝合金门窗、玻璃幕墙、防火门、木门、卷帘门等门窗工程，但相关部分的预埋包含在本合
6、同内； 排烟道安装工程（但墙面抹灰包含在本合同范围内）； 护窗栏杆、楼梯栏杆及屋面和露台栏杆、阳台栏杆，但相关部分的预埋包含在本合同内； 防水工程（但找平层、保护层、防水砂浆、防水砼、保温隔热等属泥工的工序均包含在合同范围内）； 消防、暖通、通风、电梯、智能化、钢结构、石材幕墙等专业工程（除消防外的相关预埋包含在本合同范围内）； 除特别注明外的图纸范围内的土建工程； 甲方其它指定专业分包工程；上述分包工程的所有预埋工程均含在合同价款内。承包方式：包清工及施工机具（带措施材料及辅材）。包含但不限于下列内容，人工及机械设备、模板、方木、所有内外脚手架材料、安全通道、钢筋棚、木工棚、防护棚、水平防护
7、挑棚；包总包配合、工程管理、安全防护、文明施工（含悬挂标语、标牌等）、材料装卸（含甲方供材,）、后勤及各种技术措施费、施工垃圾清运（施工现场内）、现场保卫工作、伙房及临时用房（活动板房甲方负责，但相关临时设施、床板、床铺和完善相关配套由乙方负责）、生活区水电费、工人保险费、利润、等一切费用； 四、工期开工日期： 2018 年 3 月 28 日（具体以甲方书面通知为准）完工日期： 2022 年 3 月 27 日总日历工作天数为： 1460 天五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格， 力争省市优良样板工程。六、劳务分包合同价款及合同履约金付款方式1综合单价包干：按本工程施工许可证规定的
8、建筑面积（190000M2）每平方 540 元/平方，地下室按施工许可证面积*1.13计算，增减工程按实结算。暂定金额（人民币）：大写： 万元整。 小写： ￥ 万元2合同履约金为 贰佰伍拾万元（￥ 250万元），签订合同当日交伍拾万（￥50万元），地下室土方出完甲方通知乙方进场破桩头当天内交 贰 佰万（￥ 200 万元）；3合同履约金返还，地下室封顶后7天内返还 壹佰 万元（￥ 100 万）给乙方，框架至十五层后7天内返还壹佰万元（￥100 万）给乙方，框架封顶后7天内返还 伍拾 万元（￥ 50 万）给乙方。4.(1)一期基坑支护及桩基础完工后十天内支付该工程造价75%的工程进度款；每两栋商住
9、楼主体钢筋混凝土框架结构完成至15层后十天内支付该工程造价80%的工程进度款；(2)一期商住楼主体钢筋混凝土框架结构完成框架封顶后后十天内支付该工程造价80%的工程进度款。砌体、抹灰、公共部位装饰装修等工程按乙方每月实际完成工程量的80%支付工程进度。当一期主体结构完成并拆除外墙脚手架排栅后十天内，甲方需按乙方实际完成的工程量支付该工程造价95%的工程进度款。(3)工程分期综合竣工验收通过备案后并经双方分期结算（该江凤湾花园工程项目结算时间不能超过6个月）完毕后壹个月内支付至工程结算总造价的97%，余款3%作为工程质保金，待质保期满后一个月内无息付清。（质保期按工程质量保修书规定执行）二期项目
10、开工后工程进度款同样执行上述节点支付。七、合同文件及解释顺序1本合同协议书及合同条款；2本合同补充条款及附件；3除主合同工程价款之外的主合同文件；4本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中分别赋予它们的定义相同。九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效与终止合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同自双方签字盖章生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同 一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰
11、份。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 住 所： 住 所：邮政编码： 邮政编码：年 月 日 年 月 日第二部分 合 同 条 款一、名词定义1. 发包人：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.承包人：指在主合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。3.劳务分包人：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。4.合同条款：指本合同中，由承包人与劳务分包人经协商达成一致意见后签
12、订的工程施工合同中的具体条款。5.主合同：指甲方与发包人签订的工程施工总承包合同。6.项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表，并唯一具有现场签认用工、办理洽商变更手续的最终确认权，但任何签认用工、洽商变更均须符合本分包合同规定，否则甲方仍有权不予认可。7.乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。8.项目部：指 建筑安装工程公司 商住楼第一期项目项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。9.过程计量：指根据合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方合同最终结算的依据。10.最终结算：指乙方
13、完成合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方权利和义务1.甲方项目经理： ；电话 。2.乙方现场代表： ；电话 。乙方现场代表应常驻项目，确保每月不少于25天。如乙方需更换现场代表，应至少提前7天书面通知甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。3.甲方工作(1) 甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、安全、文明施工及成本进行全面控制。甲方对工程的实施进行统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。(2) 甲方仅提供食宿用房,住宿床铺、乙方生活区用水用电
14、费、生活费、生活用具等一切生活用品均由乙方承担。施工区临建费用人工费乙方承担。(3)甲方在 年 月 日前向乙方提供具备施工条件的施工场地，提供临时水源、电源配送至现场贰级配电箱。甲方为乙方配置的配电箱、至贰级配电箱的电缆等乙方应配合甲方保管、维护。(4)向乙方提供施工图纸 壹 套并进行技术交底。(5) 及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。(6)负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方已完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。(7) 协助乙方办理有关证件（包括出入证等），办证所需费用由乙方承
15、担。(8)双方约定甲方应做的其他工作： 。4.乙方工作(1)乙方现场必须配备项目管理人员 玖 人，分别为： 姓名： 职务：现场经理 姓名： 职务：技术负责人 姓名： 职务：木工工长姓名： 职务：钢筋工工长 姓名： 职务：放线员 姓名： 职务：主电工 姓名： 职务：安全员 姓名： 职务：质检员 姓名： 职务：劳资员 乙方必须保证其人员的稳定，进场管理人员必须持证上岗，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本合同进行查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方向甲方支付5000元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管理
16、好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排，并顾全大局，与现场其他单位协调配合，不再计取配合费。专职安全管理人员必须到位，否则，按1000元/天进行处罚。(2) 乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后7天内将人员名单、工资标准和身份证复印件报送项目部。劳务工人工资必须凭本人身份证原件领取，签字时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字样，并摁上手印，以确保劳务人员工资足额发放。如劳务队办理了 银行的银行卡，可由乙方财务部门直接打入个人帐户。乙方签字盖章的劳务人员名单作为合同组成部分附后。(3)乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织足够的具有相应技术水
17、平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳务合同，并在进场3天内将进场人员花名册、身份证、上岗证复印件壹份交付甲方备案。(4)乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包范围有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行处罚。乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系。(5)自觉接受甲方、甲方上级单位及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况。(6)按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地
18、要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。(7)按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。(8)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、材料、周转材料及其他设施，如材料发生丢失现象，将承担相应的保卫责任。(9)乙方负责的其它工作内容：1) 配合甲方对班组的技术交底、作好班组的技术资料组织实施施工方案、安全交底、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。包括乙方对主管部门的对接，乙方队伍自身的组织管理、安全管理、治安管理等。2) 所有辅助用工、施工现场安全文明施工用工、土建和临时用电维护用工、楼层及施工设
19、施用工。3) 符合甲方要求的现场CI维护CI条幅的悬挂用工和迎接上级检查和政府部门检查的现场清理整改用工。4) 与本土建工程相关的进出场材料、设备、机具、办公用品的装卸等。5) 配备相应的施工管理人员进行劳务分包管理，组织自检、互检、交接检，负责测量、放线、钢筋下料，对班组的技术交底、作好班组的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场行质量控制和安全管理。6) 辅助用工：施工现场文明施工用工、施工用水、用电和分配电箱至用电器的维护电工、楼层清洁卫生维护及施工设施维护的辅助用工等所有与本清包工作内容有关的用工（即本清包工程结算应无合同内其他点工出现）。7) 成品及半成品保护。
20、8) 场地内排水沟渠的建立、维护及场地内排水等。9) 工作内容还包括项目部要求搭设的临时设施、安全文明施工、CI覆盖的人工以及迎检的有关人工等工作内容。配合水电安装进行预埋及管道的保护等工作。按照图纸要求预埋件制作、运输、预埋等全部工作。10) 定位放线（含基础、楼层定位放线，乙方自备所有放线仪器）；11) 所有乙方提供的机械由乙方负责维修及保养；12) 意外伤害保险及个人保险费按照国家有关规定执行。13) 乙方负责现场所有安全生产、文明施工所需的临建设施（木工棚、钢筋棚、各种施工机械及生活办公区的防护棚、施工生活设施、现场场地硬化、现场污水沉淀池等）、安全防护设施（如安全通道、安全防护棚、三
21、边四口防护等）、安全文明施工设施发生的人工及辅材、机械等费用及CI（如标识牌、广告牌等）、临时消防设施设置及消防用品的安放等的人工费用。14) 自身治安保卫施工人员以及乙方发生的政府及相关主管部门的上缴费用。15) 本工程从乙方开始进场直到工程验收达到合同约定标准所发生的各种材料及机具的装卸车，材料机具堆放，二次搬运，零星用工等一切现场费用。16) 不引起建筑面积变更的情况下，劳务费用不调整。设计变更导致建筑面积变更时，按变更后的建筑面积计算。17) 施工期间的工完场清、保持整洁，材料机具分类码放整齐，各种设施维护并保持正常使用，各级相关部门有关单位的检查、参观等发生的现场用工。18) 合同规
22、定的所有主体结构（含二次砌筑工程、二次结构）、装修用零星材料。19) 施工期间的污水、雨水的排放工作。20) 后浇带处理工作。21) 屋面结构施工措施特殊处理工作。22) 屋面的保温、防水泥工部分处理工作。23) 屋面过水管的预埋工作，配合防水工程的闭水试验。24) 降水设施维护、配合工作。25) 生产及生活区临时设施搭建工作。26) 除以上项目，基础施工时平土，机械挖、填土的人工配合，人工夯填、抽水排水、排水盲沟明沟、等也属于乙方工作内容，同时包括打夯机等设备。三、合同价款确定与调整1.合同价款确定本工程的合同价款采用下列第 （2） 种方式计算。(1)固定总价合同。固定总价 / 万元。即合同
23、总造价已包括为实施本工程应支付给乙方的所有费用，本合同价款除约定可调整的项目外，无论何种情况，均不予调整。(2)建筑面积平米固定单价合同，本合同约定建筑面积平米固定单价为综合单价 元/m2，地下室按施工许可证面积*1.13系数计算，暂定总造价￥ 元。另外，奖励费分为进度奖励1元/ m2。进度奖励为达到发包方进度要求后，在合同价款之外另计1元/ m2（建筑面积）的奖励，若达不到发包方进度要求，则在承担发包方处罚之外另计1元/ m2（建筑面积）的处罚；该项罚款与其他条款约定的安全施工违约金无关。 该承包单价为包干综合单价，单价中已包括完成本工程所需所有用工（包括生产性用工、辅助用工、专业分包配合用
24、工、临时设施用工、零星用工、现场CI维护用工、迎接检查的零星用工、工程施工所需材料设备的保管用工、临时转运用工、甲方正常材料进退场装卸及堆码用工、成品及半成品保护用工、现场内及大门外卫生清理用工、塔吊施工电梯及乙方管理人员及特殊工程人员的费用）的人工费、样板引路施工的人工费、乙方自购材料除甲方提供主材外的所有辅材费、乙方自备机具设备的机械费、安全无事故费用、措施费、文明施工费用、劳务队伍管理费、劳务保险费、劳务公司挂钩费、劳保费、风险费、利润、以及其它所有费用。现场施工必须按照业主及现场项目部要求的方案进行施工，乙方不得以方案变更为由拒绝施工或增加费用。2.合同价款调整与签证索赔(1)合同价款
25、调整的因素：采取第（1）和（2）种合同价款确定方式时，因设计变更引起工程量变化，各实体分项工程变更超过本分项工程5%时，其超出或减少5%以外其超出部分按实增减。现场签证与索赔单，须经甲方委派的项目经理和商务经理（或预算主管）审批签字认可并加盖项目公章后生效。双方约定签证、索赔人工单价按 150 元/工日计算。因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，甲方指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，按实际发生费用扣除。 本合同中约定的各项违约责任。双方约定的其他因素： 暂无 。(2)合同价款调整方法：在工程量报价单中有相应项目的按相应项目单价调整（见附件十六）；有类似项目的参照类似项目综合单
26、价调整；无类似项目的按工程所在地随行就市的原则协调处理。(3) 施工变更：施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理部应提前壹天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。因变更导致劳务工作量的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务工作量应相应减少。乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。由于发包人原因造成本合同甲方与分包人约定的工程量有较大
27、幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方须继续履行合同且不得向甲方提出索赔要求。(4)签证索赔：在施工过程中可能发生的签证、索赔事件，乙方应在准备施工前七天内向甲方提出书面申请。在收到甲方 项目经理或项目主管领导 的签字的 指令单或任务单等 后进行该项工作，乙方的申请内容须包括按甲方规定的格式填写的工程联系函或任务书或 签证单 。乙方完成该项工作内容后，在七天内提交详细的完成情况及证据资料或填写甲方项目部要求的 签证确认单 ，甲方对现场完成情况进行核查确认。乙方超过期限，甲方将视为其放弃签证、索赔的权利。若乙方只提交 签证单 ，没有详细的证据资料或完善的签证、索赔单据，甲方可同样视为放弃该
28、项权利。(5) 如发生下列情况，均不计算也不增加费用：1 施工过程中发生的任何人员伤亡及安全事故；2 抢工措施费、赶工措施费、安全文明施工费、扰民措施费、因场地不足造成的相关一切费用；3 乙方施工造成的道路清扫费用、政府部门罚款；4 政府检查导致的停工；5 施工期间物价上涨；6 施工期间因设计变更、政府检查、扰民和民扰、媒体报道或甲方其它原因导致本项目停工时，产生的设备闲置、人员窝工等费用；大型机械设备的二次进退场等；7 因甲方原因造成的二次进退场费用。四、计量与支付(1)在质保期间的维修费用（人工费）如由甲方施工完成的，在其保修金中扣除。(2)付款原则上分两次支付。第一次付款后乙方根据劳务工
29、资发放表在甲方监督下足额支付完劳务工资后3天内支付第二笔款。如第一笔款乙方未及时支付给劳务人员，甲方有权从第二笔工程款中直接支付。两笔款比例为应付款的7：3。(3)乙方每次申请支付工程款时乙方需提供已按14条第(2)款要求签字的劳务人员工资支付表、收据办理支付手续，否则甲方有权拒绝付款，项目部监督发放劳务人员工资并予以公示。甲方一旦发现乙方拖欠劳务人员工资，不需经乙方同意，可直接从乙方工程进度款中扣除相应款项代为支付。(4)在实际施工当中如发生工程某一施工程序不需要做或者部分不需要做，则在计量时根据附件一已标价单价表中的工程量清单价扣除其不做工序的费用。(5)生活用水用电费用：按水电收费部门实
30、际收取的水电费用自乙方进场后第一个月起，每月由乙方交付，直至竣工验收。2.支付方式(1)在收到发包人的工程款后，甲方同期对乙方合同价款进行结算，按审核确认金额的比例，乙方按甲方要求提供有效收据后，甲方以 银行转帐 方式支付到乙方帐户。(2)如因发包人暂时未支付甲方工程款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同价款，且不得采取过激行为进行要挟，否则因此引起的一切损失将由乙方负责。五、材料设备供应与管理1.甲方提供的主材包括：外架预埋环、钢筋、混凝土、水泥、砂、石子、石粉、轻质砖、灰砂砖、瓷砖、瓷砖胶、屋面保温板、铁丝网、外墙挂网材料（含保温钉）、防水材料、回填土、止水钢板、保温材料、砼外加剂、防水砂
31、浆材料等，除以上主材外，一切与乙方承包范围相关的材料和机械设备均由乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。2.甲方提供的设备包括： 土方工程的大型设备、一、二级配电箱，除以上设备外，一切与乙方承包范围相关所必须配备的大型设备、垂直运输工具与小型机具由乙方负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内（乙方需提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包单位使用），乙方自带设备的维修保养及工具器的消耗、购置与租赁等费用由乙方自行承担。3.各分部分项工作内容见附件三。4.乙方必须按照施工图纸或技术交底、施工损耗耗用量填报材料需用月计划，甲方审核后及时供应各种材料。5.乙方指定现场材料员 ，负责
32、与甲方材料人员进行对接，负责现场收料和退料。如施工过程中乙方人员变更，乙方需及时提供相应变更资料在甲方处备案，如未履行相应手续，由此造成的损失及责任由乙方自行承担。6.甲方提供的材料，工程施工前，经甲方核定消耗量和损耗量。如实际消耗量和损耗量超出核定量，所浪费的材料费用由乙方承担。如乙方遵循“限额领料”原则。甲供材料的节约/损耗量：钢筋损耗率为3 %以内即实际允许钢筋最大用量甲方审定的钢筋下料表用量(1+3%)。其它损耗率： 均将控制在1.5%以内。（其中损耗率为废料/实际用量）25.乙方按照甲方要求进行施工作业，为了满足工程需要所造成的乙方人员、机械设备闲置所发生的一切费用均由乙方自行解决，
33、甲方不予以承担此部分费用与责任。26.乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任和费用。六、工期管理1、本工程阶段工期要求满足的时间节点如下表：本一期工程地下1层，地上31层共八栋。序号主要控制节点完成时间备注1基础结构框架工程施工完成（达到0.00）开工之日起 天以完成0.00结构板砼浇筑为准，如遇基础出现大面积换土或重大桩基质量处理，所需时间另行计算。20.00以上主体结构达到预售条件开工之日起 天以完成二十二层楼面结构板砼浇筑为准。38栋主体结构封顶开工之日起 天以完成屋面结构板砼浇筑为准，不含突出屋面的机房、楼梯间、
34、女儿墙等。4砌筑、抹灰、门窗、外墙装饰工程全部完成，且外墙脚手架拆除完毕。开工之日起 天以达到主体验收条件且外墙装饰工程全部完成、外墙脚手架拆除为准。5所有工程完工具备竣工验收条件开工之日起 天通过相关检测，具备竣工验收条件。2、甲方下达的每月、每周的生产任务必须无条件完成。3、以上各主要施工节点必须按要求时间完成施工。且分别、累计考核。阶段工期违约金与总工期违约金同时叠加执行，不冲突、不冲抵。4、各节点工期、总工期的违约金由甲方直接在乙方当期工程款扣减。5、本工程质保期自取得建设主管部门竣工验收备案回执之日算起，内部验收只作为节点工期和进度款支付控制。6、因乙方原因不能按合同约定的工期完成任
35、何一个工程节点的工作内容（包括但不限于：0.00完成日期、完成达到预售条件日期、主体封顶日期、完成内外装修且外脚手架拆除日期，详见合同约定及合同节点工期要求），各节点每逾期一天按1万元向甲方支付违约金；节点工期逾期超过5天、且总工期逾期超过10天的，甲方有权单方面解除本合同。本合同自甲方出具合同解除书面通知送达乙方之日即解除。乙方须在接到甲方合同解除的书面通知后30日内无条件将其人员、设备、材料等全部撤离施工现场。乙方逾期退场，按 10000 元/天支付场地占用费。因乙方原因，工期逾期导致本工程项目无法达到预售条件或无法按期交付业主使用而引发的一切经济、法律责任皆由乙方承担。如违约金不足弥补甲
36、方因为乙方工期逾期和未能按通知规定及甲方要求时间内撤出施工场地而造成的损失的，乙方还需赔偿甲方因此遭受的实际损失和预期利润。7、因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事件发生后7天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期可相应顺延。若超过7天乙方未提交申请的，视为乙方放弃该项权利。(1)甲方未按本合同约定提供图纸、施工场地；(2)甲方未按本合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；(3)关键线路工作量设计变更增加10%以上；(4)停水、停电等造成连续48小时以上停工，给予相应的工期补偿。发生时,由甲方工长、技术总工、项目经理3人共同签字有效。(5)
37、主合同约定的不可抗力原因；(6)本合同条款中约定的允许工期顺延的其他情况包括业主允许工期顺延的。(7)双方约定以上所列的原因适用本分包工程。不适用的，可按主合同约定的工期顺延的相应条款实施。8.甲方每月对乙方施工进度考核一次或按甲方施工进度计划确定的时间对乙方施工进度不定期考核。由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权减少乙方承包的工程量。情节严重的，甲方有权勒令乙方无条件退场，所完成工作量按70结算且履约保证金不予退还。9.由于发包人原因，工期与合同中约定的工期有较大出入，如发包人要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算。如发包人拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工
38、补偿视发包人与甲方的签证情况予以协商确认。10.非甲方原因造成工程暂停施工、放慢施工进度等，秉着实事求是的原则由甲方适当考虑，原则上不超过乙方的实际直接损失。11.农忙时节必须保证工程正常施工，否则，由此造成的一切后果由乙方承担。12.甲方要求乙方提前完成节点工期要求，乙方应组织人力物力进行赶工，赶工费包含在措施中，乙方不得因此向甲方要求增加费用。七、质量与检验1.乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格标准要求，要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范和甲方要求，甲方有权令其返工，并由乙方承担返工的全部费用，工期不予顺延。且每返工一次，乙方向甲方
39、支付违约金500元。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其他班组协助其返工，相关返工费用由从乙方工程进度款中扣除。2.严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金500元。3.甲方总工在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的、或整改不及时的、或整改后仍达不到质量要求的，每次向甲方支付违约金500元。并继续整改至满足要求为止，由于乙方实施整改或拖延整改所造成的工期延误等损失由乙方承担。因施
40、工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由乙方承担。 4.本项目所有门窗、洞口预留尺寸不能与图纸偏差超过 25mm，如偏差超过 40mm 乙方必须采购细石混凝土进行修补。同时乙方负责提供外立面门窗、装饰构件等甲方分包工程的安装基准线。5. 分部、分项工程质量标准见附件四。 6. 本工程实行“样板引路制度”，分别建立工艺样板、施工样板层（均设置在 1 层）及验收样板层，对于各分项分部工程，甲方有权要求乙方进行样板施工，对样板施工工序和工艺验收合格后，乙方方可开发大面积施工；施工样板区由甲方根据现场实际情况确定。如未能按要求先做样板即大面积施工，甲方有权要求将已施工部位拆除并由乙方承担相应损失
41、。 八、安全施工、职业健康与环境管理1.乙方必须建立健全的安全组织机构，设立具备相应资格的安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，在施工过程中需积极与甲方专职安全员对接，接受甲方统一管理。2.安全生产及环境管理目标：重伤事故为0；死亡事故为0；月轻伤事故频率控制在1以内。3.安全违约金乙方必须保证本工程安全生产达到阳江市级安全文明工地标准，并保证在施工过程中不发生任何重伤或死亡事故，如未达到上述安全目标，甲方将从乙方的结算款中扣除工程结算总价的1%作为违约金。4.乙方必须做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并作好安全教育记录。在正式作业前向施工作业人员进行安全技术交底工作，作好交底记录。
42、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，配置安全防护和劳动保护用品（具），严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督及甲方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。5.由于乙方安全意识不到位、违章作业、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成安全事故，其责任及费用均由乙方承担。凡因乙方人员操作不当或违反操作规程等自身原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用由乙方承担的同时。6.发生伤亡及其他安全事故，乙方应立即（1小时内）报告甲方项目经理部，同时启动应急救援预案并按甲方要求处理，工伤事故叁万元以内由乙方负责，叁万元以上超出部份（除保险公司赔偿外
43、）甲方负责70%费用，乙方负责30%费用。7.甲方乙方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理。8.乙方应按要求建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。施工现场污水排放、固体废弃物存放、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必须经甲方有关部门批准，并在施工前向相关方告示。九、文明施工 1.乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为,如若发生，乙方须每次向甲方支付违约金500元。2.乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配
44、合悬挂安全、质量、CI宣传牌（幅）。施工现场每天下班前做到材料摆放、堆码规范，将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如未按要求悬挂安全标牌和堆码材料，每发生一次罚款500 元。如甲方发现乙方作业未按要求进行清理并运至指定地点，甲方将指派专人清理，发生的费用从乙方结算总价中加倍扣出。3.乙方在施工期间，所有进入施工现场人员必须穿着统一的工作服和佩戴统一安全帽，费用由乙方承担。如在施工中发现乙方工作人员未穿工作服或未佩戴安全帽者，乙方须向甲方支付违约金 500元/人次，以现金方式支付。4.乙方必须做好现场排水、降水措施，保证工程顺利进行。十、成品保护与质量保修1.乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。2.乙方对其承包范围承担保
