1、公司代码：600321 公司简称：正源股份 正 源 控 股 股 份 有限 公 司 2020 年 年 度 报 告摘 要 一 重要提示 1 本 年度 报告 摘要 来自 年度报 告全 文，为全 面了 解本公 司的 经营 成果、财 务状况 及未 来发 展 规划，投资者应当到上 海证 券交易所网站等中国 证监 会指定媒体上仔细阅 读年 度报告全文。2 本公司董事会、监事会及 董事、监事、高级管理人 员保证年度报告内容 的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性 陈述或重大遗 漏，并 承担 个别和连带的法律责 任。3 公司全体董事出席董 事会 会议。4 亚太（集团）会计师 事务 所（特殊普通合伙）为本
2、 公司出具了标准无保 留意 见的审计报告。5 经董事会审议的报告 期利 润分配预案或公积金 转增 股本预案 公司计 划不 派发 现金 红利，不送 红股，不 以公 积金 转增股 本。二 公 司基 本情况 1 公司简介 公司股 票简 况 股票种 类 股票上 市交 易所 股票简 称 股票代 码 变更前 股票 简称 A 股 上海证 券交 易所 正源股 份 600321 国栋建 设 联系人 和联 系方 式 董事会 秘书 证券事 务代 表 姓名 苗鹏龙 赵琳 办公地 址 四川省 成都 市双 流区 广都 大道一 段二号 四川省 成都 市双 流区 广都 大道一段 二号 电话 028-85803711 028-
3、85803711 电子信 箱 2 报告期公司主要业务 简介（一）人造 板制 造业 务 1、公 司所 从事 的业 务简 介 及经营 模式 公司的 人造 板业 务起 步 于 2001 年，人 造板 产品 主要 为中（高）密 度纤 维板。公 司采用 全套 德国迪芬巴 赫和 辛北尔 康普 的进口设 备生 产线，全线 自动化控 制，代表了 国际 最先进 的 连续 平压技术。纤维 板产 能合 计达 到 87 万 m3/年，是西 南地 区 最大的 纤维 板中 高端 产品 生产企 业。产 品可 广泛应用于 家具、室内 装饰 装修、商 业连 锁空间 速配、包装和 工艺 制品等 领域。四川省 是著 名的板式家具
4、产业 基地，公 司人 造板下 游客 户包 括了 全友 家居、掌上 明珠 等全 国知 名品牌。公司的 纤维 板产 品以 三剩 物、次 小薪 材为 主要 原料，是属 于 2020 年 1 月 1 日 起施行 的 产业结构调整 指导 目录（2019 年本）国家产 业发展 鼓励 类项目。公司 是四川 省林 业厅和国 家林 业局认定的省 级和 国家级 林业 产业重点 龙头 企业；在国 家六部委 认定 的全国 第二 批循环经 济试 点 单位中，公司 是重 点行业 中建 材行业两 家循 环经济 试点 单位之一，也 是四川 省首 批清洁生 产试 点企业之一。子 公司 鸿腾 源继获 评 年 度成 都市 环保 诚
5、 信企业、四川 省 2018 年 度省级 环保 诚信 企业 之 后，在 报告 期内 又获 评 四 川省 2019 年度 省级 环保诚 信企 业；2021 年 2 月，子 公司 鸿腾 源荣获双 流区 年 度工 业 产值 50 强 称号。近年来，定制 家具发 展迅 猛，知名 定制 家具企 业纷 纷来四川 建设 生产中 心，四川大型 家具 企业也加大 了对 定制家 具的 投入，定 制家 具成为 下游 产业升级 的新 趋势，高端 刨花板产 品的 市场需求将大 幅增 长。报告 期内，根据公 司产 业升 级发 展需 要，第 十届 董事 会第 五次 会议审 议通 过了 关于调整 优化 人造 板业 务的 中期
6、规 划的 议案，公 司拟 在未 来 5 年 内实 施人 造板 业务调 整生 产基 地 布局、优化 产品 结构的 计划。按照中 期规 划要求，公 司主动对 人造 板业务 生产 基地布局 进行 调整，成立板 材产 业升 级工 作小 组开展 相关 工作。基于产业 升级 发展需 要，公司计划 将子 公司鸿 腾源 新一线纤 维板 生产线 进行 搬迁，升 级改 造为超强 刨花 板生 产线。公 司于 2021 年 3 月 31 日与 宜宾市 翠屏 区工 业园 区管 理委员 会正 式签 署 了智能 家居 高端 板材 项目 投资协 议书，将 在宜 宾市 翠屏区 投资 建设 一条 超强 刨花 板 生产 线及 其
7、配套设施。公 司主 动改 善产 品结构，有 利于 提高 产品 市场占 有率，从 战略 上提 升人造 板生 产竞 争力。2、行 业发 展阶 段、特点 及 公司所 处的 行业 地位 人造板行 业属 于林业 产业 下的加工 业细 分行业。人 造板产品 以三 剩物、次小 薪材为原 料，大大提高 了木 材资 源的 综合 利用率，对 缓解 我国 木材 资源紧 缺局 面、保护 生态 环境具 有重 要意 义。近年来，在 国家 多项 政策 的大力 支持 下，我国 人造 板工业 发展 十分 迅速，已 成为人 造板 生产、消费和进 出口 贸易的 第一 大国。根 据国 家林业 和草 原局林产 工业 规划设 计院 和中
8、国林 产工 业协会2020 年 10 月发 布的 中 国人造 板 产 业报 告 2020 数据显 示，2019 年 全国 人 造板总 产 量 30,859万立方 米，刨花 板类 产品 产量同 比增 长 9.1%，是 推 动中国 人造 板产 量增 长的 主要因 素；2019 年中国人 造板 产品 消费 量 约 29,376 万立 方米，其 中：刨花板 类产 品消 费量 同比 小幅增 长，纤维 板类产品消 费量 连续 两年 下滑。随着国家 供给 侧结构 性改 革的持续 推进、环保 标准 的不断提 高和 日趋严 格的 监管督查，我 国人造板行 业将 由无序 产能 扩张向结 构性 优化转 变，技术升级
9、 成为 趋势，淘汰 落后产能 的步 伐将加快。根 据 中国 人造 板产 业报 告 2020 数据 显示：截至 2019 年底 全国 累计 关闭、拆除 或停 产纤维板生 产 线 663 条，淘汰 落后生 产能 力 2,528 万立 方米/年；全 国累 计关 闭、拆除或 停产 刨花 板生产线 1,031 条，淘 汰落 后生 产能 力 2,192 万 立方 米/年。市 场资 源逐 步向 具有 技 术优势、管理 优势、环保优 势的 行业 龙头 企业 集聚。公司凭借 先进 的装备 优势，紧邻市 场的 地域便 利条 件，依靠 不断 加强精 细化 管理和环 保技 术创新，已 成为 我国西 南地 区人造板 生
10、产 龙头企 业。结合人造 板行 业竞争 格局 及环保要 求提 高的发展趋势，以更 适应未 来环 保理念、更贴 近原材 料产 地及产品 销售 市场为 原则，公司主 动调 整布局人造板 生产 基地，积 极推 进 三 线三 基地 投资 建设 项目的 落地 实施。（二）产城 融合 业务 1、公 司所 从事 的业 务简 介 及经营 模式 产城融合 是指 产业与 城市 融合发展，以 城市为 基础，承载产 业空 间和发 展产 业经济，以产 业为保障，驱动 城市更 新和 完善服务 配套，进一 步提 升土地价 值，以达到 产业、城市、人之 间有活力、持续 向上 发展的 模式。公司产 城融 合业务 主要 通过现有
11、 产业 链延伸，积 极探索并 实现 所在区域的经 济发 展和 城市 发展，有效 提升 区域 发展 的综 合价值。2、行 业发 展阶 段、特点 及 公司所 处的 行业 地位 随着中国 经济 的发展，城 市化水平 不断 提高。由于 规模效应、交 易成本、物 流成本等，大 多数产业 具有 集聚 效应，服 务、高 新技 术、金 融等 更 明显，人口 自然 向城 市聚 集。在 城市 化进 程中，产城融 合业 务蕴 含着 巨大 的机会。作为国家 级中 心城市，成 都多次在 新一 线城市 排名 中位居第 一。公司所 在的 成都市双 流区 区域发展战 略定 位为发 展公 园城市、建设 高质量 国家 临空经济
12、示范 区，是 自由 贸易试验 区和 天府新区的重 要承 载地。公司 投 资建设 双流 正源 国际荟 产城融 合项 目，是按照 西部大 开发 国家 发展战略和成都市 国家中心城 市 的定位，遵循区域发展 规划，借助现有建筑、酒 店等产业优势，盘活存量土 地资 源，实 现公 司提档升 级，围绕航 空经 济发展高 端服 务业，助力 双流打造 航空 经济之都。公司以成 都这 座新一 线城 市为基础，将 正源荟 项目、建筑安 装、酒店服 务业 务与城市 融合 发展。（1）2019 年 10 月 25 日，公司 与成 都市 双流 区人 民政府 签订 双 流正 源国 际荟产 城融 合 项目投资 协议 书。公
13、 司将 按 照成都 市双 流区 公园 城市 发展格 局和 高质 量建 设国 家临空 经济 示范 区、打造中国航空经济之都的战略规划，以双评估补差方式整合自有位于成都市双流区黄水镇的约525 亩 土地，按 现有 城市 规 划实施 自主 改造，以 自有 资金和 自筹 资金 投资 建设 双流 正源 国际 荟产城融合 项目。项目 拟建 设 集特色 商业 街、商 务办 公、会 议酒 店及 国际 化住 宅 为一体 的综 合性 产城融合项目，按照 政府引导、企业运作、统一规划、分步实施 的模式分期分步 建设。项目总投资金额约 为 100 亿 元人 民币，其中 直接 投资 金额 约 为 85 亿 元，分三 期
14、进 行，预 计建设 期 5-8 年。公司以 自有 资金 和自 筹资 金投资 建设 双流 正 源国 际 荟产城 融合 项目，实现 存 量资产 的自 主开发与改 造；并通过 物业 销售或持 有资 产取得 项目 收益。公 司以 子公司 成都 正源荟置 业有 限公司作为投 资主 体开 展业 务，报 告期内 已开 展第 一 期 106.25 亩和 第二 期 97.42 亩土 地 的投资 建设 工作。（2）子 公司 澋源 建设 拥有 建筑 施 工总 承包 壹级 资质 和建筑 幕墙 工程 专业 承包 壹级资 质，并 同时具备市 政公 用工程 总包 贰级、钢 结构 工程专 业承 包贰级、建筑 装修装 饰工 程
15、专业承 包贰 级、公路路面 工程 专业 承包 贰级、公路 路基 工程 专业 承包 贰级资 质。（3）公 司经 营的 正源 禧悦 酒店位 于成 都市 双流 区，专注于 承接 商务 会议、政 务会议、学 术研讨会议 及婚 宴等，是 成都 空港地 区设 施齐 全、功能 完善、服务 优质 的综 合性 会务宴 会酒 店之 一。3 公司主要会计数据和 财务 指标 3.1 近 3 年的主要会计 数据和 财务指标 单位：元 币种：人 民币 2020 年 2019年 本年比上年 增减(%)2018年 调整后 调整前 总资产 4,373,016,230.67 3,540,409,143.15 23.52 3,47
16、6,320,995.45 3,478,182,201.25 营业收 入 731,484,888.83 1,411,457,825.43-48.18 1,968,843,146.15 2,011,494,992.07 扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入 715,777,150.94/归属于上市公司股东的净利润-768,456,787.49 22,011,461.30-3,591.17 36,338,328.26 38,199,534.06 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-773,527,692.09 18,547,023.62-4,270.63 35,9
17、36,670.31 37,797,876.11 归属于上市公司股东的净资产 1,927,196,753.05 2,714,373,435.05-29.00 2,690,674,023.75 2,692,535,229.55 经营活动产生的现金流量净额-1,697,834,819.22 138,840,869.84-1,322.86 136,395,121.08 136,395,121.08 基本每股收益（元 股）-0.5087 0.0146-3,584.25 0.0241 0.0253 稀释每股收益（元 股）-0.5087 0.0146-3,584.25 0.0241 0.0253 加权平均净
18、资产收益率（%）-32.98 0.8147 减少33.79 个百分点 1.3437 1.412 3.2 报告期分季度的主要 会计 数据 单位：元 币种：人 民币 第一季 度（1-3 月份）第二季 度（4-6 月份）第三季 度（7-9 月份）第四季 度（10-12 月份）营业收 入 84,101,800.20 217,253,514.47 193,428,523.21 236,701,050.95 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的净利润-35,600,498.29-78,528,548.78-36,413,176.26-617,914,564.16 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的扣
19、 除 非 经 常 性 损 益 后 的净利润-36,629,029.95-81,343,270.45-36,905,024.83-618,650,366.86 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流量净额-785,727,808.29-4,909,464.37 14,701,615.80-921,899,162.36 注：公 司第 一季 度、第 四季 度分别 缴纳 正源 荟第 一期 土地出 让金 7.85 亿 元、第二 期土地 出让 金 10.00亿元，导致 经营 活动 产生 的现金 流量 净额 为负 数。季度数 据与 已披 露定 期报 告数据 差异 说明 适用 不 适用 4 股本及股东情况 4
20、.1 普通股股东和表决权 恢复 的优先股股东数量及 前 10 名股东持股情况表 单位:股 截止报 告期 末普 通股 股东 总数（户）70,179 年度报 告披 露日 前上 一月 末的普 通股 股东 总数（户）65,487 截止报 告期 末表 决权 恢复 的优先 股股 东总 数（户）0 年度报 告披 露日 前上 一月 末表决 权恢 复的 优先 股股 东总数（户）0 前 10 名股 东持 股情 况 股东名 称（全称）报告期 内增减 期末持 股数量 比例(%)持有有限售条件的股份数量 质押或 冻结 情况 股东 性质 股份 状态 数量 正源房 地产 开发 有限公司 1,868,700 375,235,
21、863 24.84 0 冻结 375,235,863 境内非国有法人 四川国栋建设集团有限公司 0 329,670,000 21.82 0 冻结 329,670,000 境内非国有法人 陕西华 路新 型塑 料建材有限 公司 9,375,417 22,365,000 1.48 0 无 0 境内非国有法人 海南福 瑞源 健康 管理有限公 司 2,960,900 14,195,800 0.94 0 无 0 境内非国有法人 李鹏 15,300 12,256,800 0.81 0 无 0 境内自然人 汪辉武-470,600 8,526,924 0.56 0 无 0 境内自然人 陕西华 圣果 业营 销管理
22、有限 公司 4,323,600 7,932,600 0.53 0 无 0 境内非国有法人 海南正 源幸 福健 康投资有限 公司 1,469,500 6,236,400 0.41 0 无 0 境内非国有法人 王福义 1,700,000 4,700,000 0.31 0 无 0 境内自然人 高显琼 1,187,800 3,500,000 0.23 0 无 0 境外自然人 上 述 股 东 关 联 关 系 或 一 致 行 动 的说明 截至本报告披露日，上述 股东中，海南福瑞源健康 管理有限公司为正源房地产开发有 限公司的全资子公司，海 南正源幸福健康投资有限公司与正 源房地产开发有限公司为 同一控制下
23、的关联公司,正源房 地产开发有限公司与海南福瑞源健康 管理 有 限 公 司 及 海 南 正 源 幸 福 健 康 投 资 有 限 公 司 系 一 致 行 动人。李鹏系陕西华路新型 塑料建材有限公司的监事，李鹏、陕西华路新型塑料建材有 限公司存在关联关系。除 此之外，公司未 知其 他关 联关 系，也未知 其他 一致 行动 情况。表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 及 持 股数量的 说明 不适用 4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图 适用 不 适用 4.3 公司与实际控制人之 间的 产权及控制关系的方 框图 适用 不 适用 注：富彦 斌先 生的配 偶张 伟娟女士 分别 持有海
24、南福 瑞源文化 传媒 有限公 司、海南吉瑞 福 源 科技有限公司、北京 利源投 资有 限公司、海南 福瑞源 医疗 服务有限 公司、海南 福溢 教育培训 有限 公司、海南福 瑞源 旅游 服务 有限 公司 49%、49%、33%、49%、49%、33%股 份。4.4 报告期末公司优先股 股东 总数及前 10 名股东情况 适用 不适 用 5 公司债券情况 适用 不适 用 三 经 营情 况讨论 与分 析 1 报告期 内主 要经 营情 况 报告期 内，公 司实 现营 业 收入 73,148.49 万元，同比 下降 48.18%；综合 毛利 率 为-11.40%，同 比下降 21.26 个 百分 点；归属
25、 于上市 公司 股东 的净 利润-76,845.68 万 元（其中 计提 资产减 值准 备影 响-55,135.78 万 元），同 比 下 降 3,591.17%；归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣 除 非 经 常 性 损 益 的 净 利 润-77,352.77 万 元，同比 下 降 4,270.63%。2 导 致暂 停上 市的 原因 适用 不 适用 3 面临终 止上 市的 情况 和原 因 适用 不 适用 4 公司对 会计 政策、会 计估 计变更 原因 及影 响的 分析 说明 适用 不 适用 财政部 于 2017 年 7 月发 布 了财会 2017 22 号 关 于修订 印发 的 通知
26、，并 要求 境 内上市 的企 业自 2020 年 1 月 1 日起施 行。公司于 2021 年 4 月 21 日召开的第十 届董 事会第 十七 次会议和 第十 届监事 会第 七次会议 审议 通过了 关 于会计政 策变 更的议案，公司 按照 财政 部的 规 定对原 会计 政策 进行 相应 变更，对相 关内 容作 出调 整，并 自 2020 年 1月 1 日起执 行上 述新 准则。根据 新旧 准则 衔接 规定，首次 执行 新收 入准 则的 企业按 照首 次执 行 新收入准 则的 累计 影响 数，调整 2020 年 初留 存收 益及 财务报 表其 他相 关科 目 金 额，对 2019 年度 的比较财
27、务 报表 不予调 整。本次执行 新收 入准则 预计 不会导致 公司 收入确 认方 式发生重 大变 化，对公司财 务状 况、经营 成果 和现金 流量 不产 生重 大影 响。5 公司对 重大 会计 差错 更正 原因及 影响 的分 析说 明 适用 不 适用 6 与上年 度财 务报 告相 比，对财务 报表 合并 范围 发生 变化的，公 司应 当作 出具 体说明。适用 不适 用 本期纳 入合 并报 表范 围的 主体 共 19 家，具体 如下：(1)母公司：正 源控 股股 份 有限公 司(2)子公司：子公司 名称 子公司 类型 持股比 例%表决权 比例%直接持 股比 间接持 股比例 例 四川鸿 腾源 实业
28、 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 四川泰 祥源 实业 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 四川嘉 瑞源 实业 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 成都正 源禧 悦酒 店有 限公 司 一级子 公 司 100.00-100.00 延安博 源金 融服 务有 限公 司 一级子 公司 100.00-100.00 四川澋 源建 设有 限公 司 一级子 公司 100.00-100.00 深圳联 汇通 船运 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 延安聚 丰源 运输 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 成都美 安美 智能
29、 家居 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 西藏溢 融源 创业 投资 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 成都正 源银 河里 置业 有限 责任公 司 二级子 公司-100.00 100.00 海南溢 融源 供应 链管 理有 限公司 一级子 公司 100.00-100.00 海南融 澋源 货运 代理 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 成都正 源荟 置业 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 光华八 九八 资本 管理 有限 公司 一级子 公司 73.00-73.00 珠海溢 融源 科技 发展 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00 西安润 泽源 物流 有限 公司 二级子 公司-100.00 100.00 成都荟 泽源 置业 有限 公司 一级子 公司 100.00-100.00
