1、1 股票简称：天房发展 股票代码：600322 公告编号：2017069 债券简称：16 天房 02 债券代码：135608 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 非公开发行 2016 年公司债券（第一期）（品种二）2018 年付息公告 本公司董事会及全体 董事 保证本公告内容不存 在任 何虚假记载、误导性 陈述 或者重大遗漏，并对其内容的 真实 性、准确性和完整性 承担 个别及连带责任。重要内容提示：债权登记日：2017 年 12 月 29 日 债券付息日：2018 年 1 月 2 日（因 2018 年 1 月 1 日为节假日，故顺延至其后的第一个 交易日）由天津市房地产发展（集团）股份有限
2、公司（以下简称“本公司”）于 2016年 7 月 1 日发行的天津市房地产发展（集团）股份有限公司非公开发行 2016 年公司债券（第一期）（品种二）（以下简称“本期债券”）将于 2018 年 1 月 2 日（因 2018 年 1 月 1 日 为节假日，故顺延至其后的第一个交易日）开始 支付自2017 年 10 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日期间（以下简称“本季度”）的利息。根据 天津市房地产发展（集团）股份有限公司非公开发行 2016 年公司债券（第一期）募集说明书有关 条款的规定，现将有关事宜公告如下：一、本 期债券 基本 情况（一）债券名称：天津市房地产发展(集团)股 份
3、有限公司非公开发行 2016年公司债券（第一期）（品种二）；（二）债券简称 及代码：16 天房 02（代码：135608）；（三）发行人：天津市房地产发展（集团）股份有限公司；（四）发行总额：人民币 3.30 亿元；（五）债券期限和利率：本期债券为 6 年期（33 年期），票面年利率为6.99%。发行人有权分别决定是否在本期债券存续期的第 3 年末调整本期债券后2 3 年的票面利率。发行人在 2019 年 7 月 1 日 前的第 30 个交易日，在相关信息披露媒 体上发 布关 于是 否调整 本期债 券票 面利 率以及 调整幅 度的 公告。若发行人未行 使利率 调整 选择 权，则 本期债 券后
4、续期 限票面 利率仍 维持 原有 票面利率不变；发行人 发出 关于 是否调 整本期 债券 票面 利率及 调整幅 度的 公告 后，债券持有人有权选择在 2019 年 7 月 1 日将其持有 的本期债券全部或部分按面值回售给发行人，2019 年 7 月 1 日即为回售支付日，发行人将按照上海证券交易所和债券登记机构相关业务规则完成回售支付工作；（六）债券 形式：实名 制记账 式公 司债券。投 资者认 购的 本期债 券在 登记机构开 立的托 管账 户托 管记载。本期 债券 发行 结束后，债券 持有 人可 按照有关主管机构的规定进行债券的转让、质押等操作；（七）计息期限：本期债券的计息期限为 2016
5、 年 7 月 1 日至 2022 年 6 月30 日；（八）付息日：本次债券存续期内每年的 10 月 1 日、1 月 1 日、4 月 1 日、7 月 1 日为上一个计息季度的付息日（如遇法定节假日或休息日延至其后的第 1个交易日；每次付息款项不另计利息）；（九）兑付日：兑付日 为 2022 年 7 月 1 日。（如遇法定节假日和/或休息日，则顺延至其后的第 1 个交易日；顺延期间兑付 款项不另计利息）。如 投资者行使回售选择权，则其回售 部分债券的兑付日为 2019 年 7 月 1 日（如遇 法定及政府指定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1 个 交易日，顺延期间兑付款项不另计息）。在兑付登记
6、日次日至兑付日期间，本次债券停止交易；（十）挂牌时间及地点：本期债券于 2016 年 8 月 19 日在上海证券 交易所挂牌。二、本 期债券 本次 付息方 案 根据 天津市房地产发展(集团)股份有限公司 非公开发行 2016 年公司债券(第一期)发行结果公告，本期债券的票面利率为 6.99%，每手“16 天房 02”（面值人民币 1,000 元）实际派发利息为人民币 17.475 元（含税）。3 三、本 期债券 债权 登记日 和付 息日（一）债权登记日：2017 年 12 月 29 日（二）付息日：2018 年 1 月 2 日（因 2018 年 1 月 1 日为节假日，故顺延至其后的第一个交易
7、日）四、本 期债券 付息 对象 本次付息对象为截止 2017 年 12 月 29 日上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全部“16 天房 02”公 司债券持有人。五、本 期债券 付息 方法（一）本公 司已与 中国 证券登 记结 算有限 责任 公司上 海分 公司（以下 简称“中证登上海分公司”）签订了 委托代理债券兑付、兑息协议，委 托中证登上海分公 司进行 债券 兑付、兑息。本公 司最 迟在 本季度 付息日 前第 二个 交易日将本季度 债券的 兑付、兑 息资金 足额划 付至 中证 登上海 分公司 指定 的银 行账户。如本公 司未按 时足 额将 债券兑 付兑息
8、 资金 划入 中证登 上海分 公司 指定 的银行账户，则 中证登 上海 分公 司将根 据协议 终止 委托 代理债 券兑付、兑 息服 务，后续兑付、兑息工作由本公司自行负责办理，相关实施事宜以本公司的公告为准。（二）中证 登上海 分公 司在收 到款 项后，通过 资金结 算系 统将债 券利 息划付给相关的兑付兑息机构（证券公司或中证登 上海分公司认可 的其他机构），投资者于兑付兑息机构领取债券利息。六、关 于投资 者缴 纳公司 债券 利息所 得税 的说明（一）个人投资者缴纳公司债券利息所得税的说明 根据 中华 人民共 和国 个人所 得税 法以 及其 他相关 税收 法规和 文件 的规定，本期债券的个
9、人投资者应就其获得的债券利息所得缴纳个人所得税。本期债 券利 息个人 所得 税将统 一由 付息网 点负 责代扣 代缴 并直接 向各 付息网点所 在地的 税务 部门 缴付。如各付 息网 点未 履行上 述债券 利息 个人 所得税的代扣代 缴义务，由 此产 生的法 律责任 由各 付息 网点自 行承担。本 期债 券的个人利息所得税征缴说明如下：4 1、纳税人：本期 债券的个人投资者。2、征税对象：本期债券的利息所得。3、征税税率：按利息额的 20%征收。4、征税环节：个人投资者在付息网点领取利息时由付息网点一次性扣除。5、代扣代缴义务人：负责本期债券付息工作的付息网点。（二）关于向非居民企业征收公司债
10、券利息所得税的说明 对于持有“16 天房 02”的合格境外机构投资者、人民币境外机构投资者（以下简称“QFII、RQFII”）等非居民企 业（其含 义同中华人 民共和国 企业所得税法），根据 2008 年 1 月 1 日起施行的中 华人民共和国企业所得税法及其实施条例、2009 年 1 月 1 日起施行的 非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法（国税发20093 号）以及 2009 年 1 月 23 日发布的关于中国居民企业向 QFII 支 付股息、红 利、利息代扣代缴企业所得税有关问题的通知（国税函200947 号）等规定，非居民企业取得的本期债券利息应当缴纳 10%的企业所得税，中国证券登记
11、结算有限责任公司上海分公司将按 10%的税率代扣相关非居民企 业上述 企业 所得 税，在 向非居 民企 业派 发债券 税后利 息后 将税 款返还本公司，然后由本公司向当地税务部门缴纳。请非居民企业收到税后利息后 7 个工作日内向 本公司提交“16 天房 02”债券付息事宜之 QFII/RQFII 情 况表（见附件）同 证券账户卡复印件、QFII/RQFII证券投 资业务 许可 证复 印件等 签章后 一并 传真 至本公 司，原 件 以 专人 或邮寄的方式送达 至本公司。传真号码：022-23146935，地址：天津市和平区常德道 80号天房 发展 财务部，邮 政编码：300050。本公 司在收
12、到上 述材料 后向 当地税务部门代缴非居民企业所得税。七、本 次付息 相关 机构（一）发行人：天津市房地产发展（集团）股份有限公司 联系人：刘英娟 地址：天津市和平区常德道 80 号 联系电话：022-23146935 5 邮政编码：300050（二）主承销商：海通证券股份有限公司 联系人：张本金、郑云桥 地址：北京市朝阳区安定路 5 号天圆祥泰大厦 15 层 联系电话：010-88027168 邮政编码：100029（三）托管人：中国证券登记结算有限责任公司上海分公司 联系人：徐瑛 地址：上海市陆家嘴东路 166 号中国保险大厦 联系电话：021-68870114 邮政编码：200120 投资者可以到下列互联网网址查询本付息公告：http:/特此公告。天津市房地产发展（集团）股份有限 公司 董 事 会 二一七年十二月二十五 日 6 附件一：“16 天房 02”债券 付息事宜之 QFII/RQFII 情况表 中文 英文 在其居民 国（地 区）名称 在中国境 内名称 在其居民 国（地 区）地址 国（地区）别 付息债权 登记日 收 市后持债 张数（张）债券利息（税前，人民币元）债券利息 所得应 纳 税款（人 民币元）联系人：联系电话：公司名称 及签章：日期：
