1、公司代 码：600682 公 司简 称：南京新 百 南 京 新 街 口 百 货商 店 股 份 有 限 公司 2020 年 半 年 度 报告 摘 要 一 重 要提 示 1 本 半年 度 报 告摘 要来 自半年 度报 告全 文，为全 面了解 本公 司的 经营 成果、财务 状况 及未 来 发展 规划，投 资者 应当 到上海 证券 交易 所网 站等 中国证 监会 指定 媒体 上仔 细阅读 半年 度报 告 全文。2 本公司董事会、监事会 及 董事、监事、高级管理人 员保证 半年度报告内 容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏，并 承担个别和连 带的法 律责 任。3 公司全体董事出
2、席 董 事会 会议。4 本半年度报告未经审 计。5 经董事会审议的报告 期利 润分配预案或公积金 转增 股本预案 无 二 公司 基本 情况 2.1 公司简介 公司股 票简 况 股票种 类 股票上 市交 易所 股票简 称 股票代 码 变更前 股票 简称 A股 上海证 券交 易所 南京新 百 600682/联系人 和联 系方 式 董事会 秘书 证券事 务代 表 姓名 许光兴 杨军 电话 025-84761643 025-84761643 办公地 址 南京市 中山 南路1号 南京市 中山 南路1号 电子信 箱 2.2 公司主要财务数据 单位：元 币种：人 民币 本报告 期末 上年度 末 本报告 期末
3、 比上 年度 末增减(%)总资产 23,941,108,619.64 23,054,718,230.22 3.84 归 属 于 上 市 公 司 股东的净 资产 16,243,010,096.57 15,594,419,983.99 4.16 本报告 期（1-6 月）上年同 期 本报告 期比 上年 同期 增减(%)经 营 活 动 产 生 的 现金流量 净额 690,905,280.51-76,823,167.20 营业收 入 2,639,032,818.73 5,199,746,601.89-49.25 归 属 于 上 市 公 司 股东的净 利润 426,901,394.02 978,957,1
4、69.93-56.39 归 属 于 上 市 公 司 股东 的 扣 除 非 经 常 性损益的 净利 润 386,739,196.77 979,240,754.17-60.51 加 权 平 均 净 资 产 收益率（%）2.68 7.14 减少4.46 个 百分 点 基本每 股收 益（元 股）0.32 0.76-57.89 稀释每 股收 益（元 股）0.32 0.76-57.89 2.3 前十名股东持股情 况 表 单位:股 截止报 告期 末股 东总 数（户）40,034 截止报 告期 末表 决权 恢复 的优先 股股 东总 数（户）0 前 10 名股 东持 股情 况 股东名 称 股东性质 持股比例(%
5、)持股 数量 持有有 限售条件的 股份数量 质押或 冻结 的股 份数量 三胞集 团有 限公 司 境内非国有法人 35.99 484,482,721 180,738,946 冻结 484,482,721 银丰生 物工 程集 团 有 限公司 境内非国有法人 7.19 96,722,192 质押 96,720,878 新余创 立恒 远投 资管 理有限公司 境内非国有法人 4.11 55,391,644 质押 55,391,600 中国华 融资 产管 理股 份有限公司 国有法人 3.97 53,418,803 53,418,803 无 南京华 美联 合营 销管 理有限公司 境内非国有法人 3.32 4
6、4,658,856 冻结 44,658,856 南京旅 游集 团有 限责 任公司 国有法人 3.07 41,320,000 质押 20,660,000 南京中 森泰 富科 技发 展有限公司 境内非国有法人 2.60 35,000,000 质押 35,000,000 兴业国 际信 托有 限公 司兴业信 托 兴运 扶 摇7 号集合资 金信 托计 划 未知 1.23 16,503,773 无 广州金 鹏集 团有 限公 司 境内非国有法人 0.95 12,773,470 质押 12,773,470 香港中 央结 算有 限公 司 境外法人 0.80 10,780,972 无 上 述 股 东 关 联 关
7、系 或 一 致 行 动 的 说明 前十名 股东 中：“三 胞集 团有限 公司”、“南 京中 森泰富科技 发展 有 限 公司”、“兴业 信托-兴 运扶 摇 7 号 集合资金信托 计划”、“广州 金 鹏集团 有限 公司”为 一致 行动人；前十名 股东 中：“银 丰生 物工程 集团 有限 公司”、“新余 创立恒远 投资 管理 有限 公司”、“王伟”为 一致 行动 人；其余股东之 间未 知是 否有 关联 关系。表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 及 持 股 数量的说 明 无 2.4 截止报告期末的优先 股 股 东总数、前十名 优先 股 股 东情况表 适用 不适 用 2.5 控股股东或实际控制
8、人变 更 情况 适用 不适 用 2.6 未到期及逾期未兑付 公司 债情况 适用 不适 用 三 经 营情 况讨论 与分 析 3.1 经营情况的讨论与分 析 报告期 内，公司 实现 营收 26.39 亿元,营业 收入 同比 下降 25.61 亿 元，降幅 49.25%，同口 径降幅38.27%（剔 除收 入会 计 准则 变化 影响），主 因：新 收入 准则 下百 货联 营 模式收 入需 按照 净额列示，导致 收入 下降5.76 亿 元，导致 的降 幅为10.96%；地产 板块 因产 业 调整，为 上市 公司非战略 性业 务，且近 年来 未开发 新项 目，原有 项目 已接近 尾盘，收 入同 比下 降
9、 13.92 亿 元，导 致的降幅 为 26.77%；除 地产及 百货 新收 入准 则的 影响外，四 大主 营业 务板 块收入 实际 下降 5.82亿元，导致 的降 幅 为11.2%，主 因受 疫情 影响。报告期 内，实 现归 属于 上 市公司 股东 的净 利 润4.27 亿元,归母 净利 润同 比下 降 5.52 亿 元，降幅56.39%，主因 地 产板 块归母 净 利 润下 降3.86 亿 元，导 致的 降幅 为 39.43%；四大 主营 业务板块归 母净 利润 下 降1.79 亿元，导致 的降 幅 为18.28%，主 因受 疫情 影响。公司各 业务 板块 经营 如下：1 现代商 业 报告
10、期 内，经营 管理 上，上半年 中心 店加 芜湖 店共 引进品 牌 32 个，储备 品牌213 个。南 京新百中心店 在打 造提升 整体 业态组合、关 键品类 与营 销模式等 层面 的基础 上，强化运动、时 尚、潮流的整体 布局，在提 升顾 客体验的 同时，打造 场景、流量与 话题。同时 专注 会员关系 管理、数据深度挖 掘、个性 化产 品以 及促销 定制，以 实现 高价 值高质 量的 会员 和销 售增 长。南京新百 中 心 店创新 业 务 与营销模 式，始终紧 扣年 轻消费者 的需 求变化，以 快速求变，持 续创新为宗 旨，通过品 牌更 新迭代有 效创 造客群 价值 差异化，建立 起新的 业
11、态 矩阵。比 如引 进耐克最高级 别 KL，首日 销售 额 达 94 万元；劳 模领 衔上 阵直播 带货，将 全国 百货 零售业 独树 一帜 的新百劳模文 化延 伸到了 线上 服务之中。除 了带货 直播，新百还 在疫 情期间 创建 了“购物 管家”线上服务模 式，已被 南京 多家 商贸零 售企 业效 仿。报告期 内，公司 继续 加强 党建工 作，推动 党建 工作 重心和 企业 发展 中心“两 心合一”，坚 持通过打造非 公党 建基地，树 立新百特 色文 化品牌，发 挥党员先 锋带 头作用 和 劳 动模范引 领作 用，激发企业发 展活 力。公 司与 秦淮区委 联合 打造的 CBD 党群服务 中心
12、，上半 年共 计接待 36 场，794人次。同时，公 司积 极组织 疫情 防控相关 工作，开通 线上 通道，组 织发 起募 捐 倡议，4 天时 间共 计1784 人参 与，募捐 金额 31.8 万 元，保证 广大 党员 的爱心 及时 传递 到抗 疫一 线。同 时通 过发 放防疫物资，加强 防疫宣 传、举办抗疫 专题 宣讲等 工作，努力做 好舆 论引导。由 于南京新 百在 防疫期间作出 的突 出贡 献，获得 了南京 市新 冠疫 情肺 炎联 防联控 领导 指挥 部颁 发的 感谢信。2 健康养 老 1、安 康通 2020 上半 年，安康 通在 疫 情期间 关怀 持续，疫 情缓 解后补 服务，彰 显出
13、 灵活 性与应 变能 力。受疫情 影响、线下 业务 受 限阶段，安康 通变 被动 为 主动，转 线下 为线 上心 理 关爱，通 过24 小时“老有所爱”热线 坚持每 天主 动电话询 问老 人身体 状况、了 解生 活需 求，普 及防 疫知识，疏导 恐慌情绪，为疫 情中 困难老 人解 决燃眉之 急，主动提 供关 怀和帮扶 服务。随着 疫情 缓解，公 司在 老人呼声下开 展后 补疫 情期 间线 下服务，降 低了 疫情 影响，业务 运营 快速 复苏。报告期内，公 司聚焦 养老 商业模式 变革，智慧 养老 探索卓有 成效。公司 积极 响应国家 智慧 养老的号召，确 定了“一院 十站万人，链 式科技 养老
14、”的战略 方向，通过 打造 中 国领先 的智 慧养老大数据 平台，全面 构建 了 四位一 体的 养老 服务 方案。这 些举 措获 得了 国家 相 关部委 的关 注和 肯定，上半年 无锡 安康 通荣 获江 苏省第 二批“智慧 健康 养老 重点企 业”、“智慧 健康 养老 优秀 产 品（服 务）”的殊荣。公司打造 可持 续发展 轨道，保障长 期竞 争优势。通 过创新应 用“主动设 计”精准投标 模式，投标项目 数量 及准确 率同 步提升。上半 年，安 康通 捷报频传，成 功中标 启东 居家养老 服务 项目、连云港海 州区 和开发 区残 联项目以 及南 京市栖 霞区、江北新 区和 玄武区 等居 家项
15、目，共计 新增签约项 目40 个。此外，公 司 聚焦老 年人 家庭 生活 刚需，上半 年配 合政 府 部 门推 进适老 化改 造工 程，在江浙、苏锡、安徽、山 西等地区 成功 实施了 老年 人家庭适 老化 改造、智慧 化服务等 项目，获得广泛好 评。公司加强 内部 管理，实现 规模与效 率并 举。上 半年 安康通多 次开 展“指 南针”专项行 动，聚焦老人服 务、项目运 营两 方面，稳 定团 队的同 时提 升了全国 团队 战斗力。同 时，夯实 运营 标准体系 200 多项，建 立连 锁企 业组织 架构 和管 理方 法，通过高 效复 制运 营模 式，保证项 目的 快速 落 地与服务 质量。2、三
16、 胞国 际（1）Natali 2020 年上 半年，Natali 在 新冠肺 炎疫 情浪 潮席 卷以 色列的 情况 下，全力 保障 运营，积极 开展调整 措施，以 实现业 务损 失最小化。公 司实施 了拆 分呼叫中 心、扩大员 工间 隔的物理 空间 以及为服务人员 上门 提 供交 通运 输等措施，随 着上述 保障 行动有条 不紊 地开展，公 司的经营 情况 逐渐恢复正常，业 务发 展趋 势向 好。其次，报 告期 内公司 审查 并梳理了 现有 业务历 史资 料，并对 系统 进行更 新优 化，最终 发布 了新的公 司网 站。该网 站以 市场为 导向，信 息丰 富，有望 为 Natali 后续 的数
17、 字 营销工 作提 供有 力支持。私 人付 费用 户业 务拓 展方面，Natali 推 出移 动 端紧急 呼叫 设备，并 已累 计售 出 1000 余 个。2020 上半 年，公司 的私 人 核心付 费用 户仍 保持 了小 幅度增 长，目前 累计 订购 用户数 达 8.7 万名。（2）A.S.Nursing 报告期 内，A.S.Nursing 在以色 列疫 情的 影响 下，对护理 部门 运营 进行 了积 极调整，及 时 改进了服 务提 供系 统。这 些 措施的 实施 不 仅 将疫 情对 公司业 务的 影响 缩小 到最 小化，而且 随着 5 月份以色 列疫 情完 全封 锁的 解除，公司 上半 年
18、护 理业 务较去 年同 比仍 增长 了11.6%。（3）Natali（中国）2020 年上 半年，面 对全 国 突如其 来的 疫情 期间，Natali（中 国）发挥 自有 医护 团队优 势，在疫情触 发的 第一 时间 开通 健康咨 询公 益热 线，为全 国各界 的人 民群 众提 供 7 24 小 时专 业的 健康咨询服务，帮 助社会 大众 解决生理 健康 方面的 困扰。同时联 合美 利华在 线健 康大学、北京 华佑医院共同推 出了 心理援 助公 益热线，帮助 因疫情 而孤 立无助的 人们 走出心 理困 扰。在这 两项 公益 活动中，公 司用 专业力 量和 大爱精神 赢得 了业界 的美 誉，树立
19、 了良 好的品 牌形 象，为后 续业 务发展奠定了 良好 的基 础。核心业务 方面，Natali（中国）上 半年对 保险 行业 客户进行 了深 挖，与 中国 太平保险、安 联保险签订 了深 度养老 服务 合作协议。并 与国内 多家 银行、保 险公 司积极 探索 康养服务 的结 合与落地方案，健康 养老的 服务 理念逐渐 在金 融行业 得到 广泛的认 可。同时，公司 借疫情推 出健 康包产品，试水 新行 业客户。此 外，报告 期内 公司加 快长 护险的业 务布 局，上 半年 完成无锡、开 封、湘潭、南 宁共 计4 个关 键性 城市布 局，为后 续公 司长 护险业 务规 模的 持续 增长 创 造了
20、 有利 条件。3 生物医 疗 1、脐 带血 存储 报告期，公司 强化巩 固上 游干细胞 采集 储存，加大 中游干细 胞技 术研发、推 广下游干 细胞 治疗应用、开拓 其他产 品业 务补充，打造 售前、售中、售后服 务一 体化的 客户 服务模式，实 施多元化发展 策略。重 点开 展以 下工作：一是“以 客户 为中 心”，全 面提升 客户 服务 水平。公 司始终 坚持“以客 户为 中 心”的指 导思 想，不断创新 服务 手段，优化 服务流程。上 半年公 司组 织多场线 上、线下老 储户 活动；疫 情期 间开通多种线上 缴费 功能；为老 储户提供 了保 险升级 服务；上线新 客服 系统，实现 网络渠
21、道 客户 咨询信息收集。积极 搭建信 息化 智慧客服 系统，目前 已实 现部分基 本功 能，全 部开 发完成后 预计 可以覆盖全业 务流 程。二是积蓄 品牌 力量，增强 品牌影响 力。随着目 标客 户群体的 转变，以及 公司 品牌定位 逐渐 提高，品牌 宣传 工作及 时调 整优化，在原 有宣传 资源 投放的基 础上 再做创 新，新开辟了 抖音、今日头条、小 红书 等新媒 体阵 地，联合 网红、意见 领袖 投放宣传 内容，起到 了良 好的支持 作用，提升公司的品 牌形 象。在 专业 学术领域，通 过加强 与学 术组织合 作平 台建设 力度，增加了 公司 与学术组织的 联络 频次 跟合 作紧 密度
22、，树立 良好 的企 业形 象。三是加强 质量 管理与 技术 进步，实 验室 始终围 绕业 务部门的 实际 需求，组织 物料采购、产 品生产和品 质控 制等各 项生 产管理活 动，确保生 产部 门的各项 标准 达到行 业内 领先水平，确 保服务质量。公 司加 强与科 研院 所等机构 深入 合作，广泛 开展围绕 干细 胞的科 研工 作，不断 提升 技术进步。开 展FACT 认 证工 作，完善全 流程 质控 体 系。通 过 ERP 数据 审核、制 备流 程抽检、成 品检 测等方式，对干 细胞 从接 收到 出库的 各个 环节 进行 严格 质控。四是提 升干 细胞 提供 服务，以“科研+应 用”的双 轮
23、 驱动模 式，多元 化、全方 位加强 与医 院、科研单位 的合 作，提 升脐 带血干细 胞提 供数量 增长。设立脐 血专 项基金，鼓 励省内临 床单 位开展脐血科 研项 目。完 善干 细 胞提供 服务 体系，利用“供应链 管理 信息 平台-订单 APP”规范 脐血 需求管理。同 时，完善脐 血及 细胞规范 运输 体系，增加 全程运输 温度 监控模 块，完善随访 机制，确保细胞从 出库 到应 用到 后端 客服各 个环 节的 流畅、完 善。五是注重 人才 培养与 引进。同时，对公 司内现 有职 能进行整 合优 化和提 升，调整部门 设置，清晰业务 发展 思路和 明确 分工。按 照分 权管理 的原
24、则，大力 推进 管理团 队建 设、骨干 队伍 建设、目标落 实等 工作。六是“向管 理要 效益”，不 断强化 基础 管理，保 障业 务支持。职 能部 门一 切以 业务为 核心，不断增强 后勤 保障，从 人、财、物 各个 方面 为主 营业 务的 顺 利开 展提 供支 持。七是积极 推动 公益援 助，救助血液 病患 儿，新 冠肺 炎疫情期 间帮 扶困难 家庭，救助主 动承 担社会责 任。公司在经 营的 同时，主动 承担社会 责任，持续 开展“火种工 程”及山东 省红 十字会脐 血库 救助基金 等公 益活 动。“火 种 工程”自 2013 年 开展 以来 救助血 液病 患儿 近 150 人，普及 了
25、干 细胞 知识，增强 了广 大群 众对 干 细胞的 认知。山东 省红 十 字会脐 血库 救助 基 金2020 年上半 年共 援助 患者29 人，自 设立 至今 总计 援 助患 者 135 名。此 外，为做 好新冠 肺炎 疫情 期间 困难 家庭的 救助 和帮 扶，山东省 脐血 库向 山东 省红 十字会 捐赠 人民 币 50 万 元，设立 新冠 肺炎 疫情 困难 家 庭人道 救助 专项 基金，在 新冠 疫情 期间 向符 合条件 的困 难群 体开 展人 道救助 工作，截 止目 前审 批通过 7 名 新冠 肺 炎患者家 庭。2、世 鼎香 港 报告期，Dendreon 重点 开 展了以 下工 作：一是强
26、化 产品定 位，提高 市场渗透 率。报 告期 内，公司不断 强化 PROVENGE 作为早期 无症 状或轻微 症状 的 mCRPC 患 者 一线疗 法的 产品 定位。在 重点关 注泌 尿诊 疗中 心的 同时，公 司通 过灵 活组建小规 模的 医院销 售团 队，以覆 盖规 模较大 的医 院，获得 更多 的注册 患者，稳步提 升市 场渗透率；通 过精 细化 处理 全销 售流程，为 注册 患者 提供 更加便 利的 治疗 体验，提 升注册 患者 的转 化率。此外，Dendreon 持续 推动 患者教 育，通过“患者 大使”帮助 目标 患者 熟悉 并选 择 PROVENGE 治疗。二是积极推动前列腺癌
27、早 期适应症研究。报 告 期 内，公 司 的 主 要 研 究 项 目包括：PROVENGE在主动监测（AS）的 男 性前 列 腺 癌 患 者 中 的 作 用、PROVENGE 与 放 射 治 疗 的 联合 治 疗、PROVENGE和 atezolizumab（PD-L1 抑 制 剂）的 序 贯 应 用，以 及 PROVENGE 对 mCRPC 的 生 物 组 织 效 应。PROVENGE 在主 动监 测（AS）的男 性前 列腺 癌患 者中 的作用 的研究从 2018 年 10 月 开始。这 项随机、双 盲、多 中心 的 ProVent 试 验将 在美 国大 约50 个中心 进行，研 究参 与者
28、 将随机 分为 2：1 接受 PROVENGE 或继 续主动 监测。该 试验的 主要 目的 是评估 PROVENGE 在降低 男 性主动 监测（AS）的病理 性疾 病进 展方 面的 疗效。截 至2019 年 年末，共 累计完 成了 对450 名 患者 的登记 和入 组，2020年第一 季度 已完 成全 部早 期适应 症患 者的 治疗。预 计 2023 年 下半 年公 布结 果。三是完 善产 品制 备全 流程 质量控 制。报 告期 内，公 司 按照 FDA 最新 的动 态药 品 生产管 理规 范（cGMP）执 行实 验室 运行 标准和 相关 规定，2019 年 内完成 并通 过 了 FDA 对工
29、 厂的审 查，不断 完善从产品 制备 注射 使用 的全 流程质 量控 制措 施，保证 治疗的 有效 性和 安全 性。四是积极 应对 新冠肺 炎疫 情对公司 经营 的影响。在 美国新冠 疫情 环境下，公 司成 立疫 情专 项工作组，跟踪 疫情发 展走 势，全面 统筹 疫情防 控工 作，确保 生产 活动继 续正 常运行，并进 一步强调生产环 境和 设施的 安全 性。通过 网络 方式开 展销 售和医疗 支持 活动，并积 极开展网 络演 讲等系列培训 推广 活动。3、南 京丹 瑞 报告期 内，丹瑞 中国 提交 了 PROVENGE(sipuleucel-T)临床 试验 申 请(简称 IND 申请)，并
30、 于 5月13 日获 得国 家药 品监 督 管理局（NMPA）的受 理通 知书。丹瑞 中国 已经 完成 了临床 试验 的准 备工作，采 血中 心的 建设、临 床试验 设计 等工 作也 在按 序推进。3.2 与上一会计期间相比，会 计政策、会计估计和 核 算 方法发生变化的情况、原 因及其影响 适用 不适 用 一、会 计政 策变 更概 述 2017 年 7 月 5 日，财 政部 修订发 布了 企业 会计 准 则第 14 号 收 入 的通 知（财 会 2017 22 号）（以 下简 称新 收入 准 则）。在境 内外 同时 上市 的 企业以 及在 境外 上市 并采 用国际 财务 报告 准则或企 业会
31、 计准 则编 制财 务报告 的企 业，自 2018 年 1 月 1 日 起施 行；其他 境内上 市企 业自 2020年 1 月 1 日 起施 行；执行 企业会 计准 则的 非上 市企 业自 2021 年 1 月 1 日 起施 行。根据 新收 入准 则的新旧 准则 衔接 规定，企 业无需 重述 前期 可比 数。二、会 计政 策变 更具 体情 况及对 公司 的影 响 新收入准 则将 原收入 准则 和建造合 同准 则纳入 统一 的收入确 认模 型；以 控制 权转移替 代风 险报酬转移 作为 收入确 认时 点的判断 标准；对包 含多 重交易安 排的 合同的 会计 处理提供 了更 明确的指引；对于 某些
32、 特定 交易（或事 项）的收 入确 认和 计量给 出了 明确 规定。公司 自 2020 年 1 月 1 日 起 施行新 收入 准则。根据 新 收入准 则中 衔接 规定 的要 求，公司 对可 比期间信息 不予 调整。本次 会计政策 变更 后，公 司商 业百货业 态主 要经营 模式 联营模 式（包括代销）的销 售收 入采用 净额 法核算，利润 表中营 业收 入和营业 成本 将同时 下调，但不会 对当 期和本次变更 前公 司资 产总 额、负债总 额、净资 产及 净利 润产 生 实质 性影 响。首次执 行新 收入 准则 对本 期 期初 财务 报表 相关 调整 情况如 下：受影响 科目项目 合并资 产负
33、 债表 2019 年 12 月 31 日 2020 年 1 月 1 日 调整数 应收账 款 1,337,513,334.12 1,332,319,778.82-5,193,555.30 合同资 产 5,193,555.30 5,193,555.30 预收款 项 1,680,590,122.60 22,574,384.32-1,658,015,738.28 合同负 债 1,658,015,738.28 1,658,015,738.28 受影响 科目项目 母公司 资产 负债 表 2019 年 12 月 31 日 2020 年 1 月 1 日 调整数 预收款 项 105,875,804.68 22,146,464.94-83,729,339.74 合同负 债 83,729,339.74 83,729,339.74 3.3 报告期内发生重大会 计差 错 更正需追溯重述的 情况、更正金额、原因及 其影 响。适用 不适 用 董事长：翟 凌云 南京新 街口 百货 商店 股份 有限公 司 董事会 批准 报送 日期：2020 年 8 月 27 日
