1、2020 年第三季 度报告 1/27 公司代 码：600533 公 司简称：栖 霞建 设 南京栖霞建设股份有限公司 2020 年第三 季度报告 2020 年第三季 度报告 2/27 目录 一、重要提 示.3 二、公司基 本情 况.3 三、重要事 项.5 四、附录.10 2020 年第三季 度报告 3/27 一、重要提示 1.1 公司董 事会、监 事会 及董 事、监 事、高级 管理 人员 保证季 度报 告内 容的 真实、准确、完 整，不存在 虚假 记载、误 导性 陈述或 者重 大遗 漏，并承 担个别 和连 带的 法律 责任。1.2 公司全 体董 事出 席 董 事会 审议季 度报 告。1.3 公司
2、负 责人 江劲 松、主管 会计工 作负 责人 徐水 炎 及 会计机 构负 责人（会 计主 管人员）何 政武保证季 度报 告中 财务 报 表 的真实、准 确、完整。1.4 本公司 第三 季度 报告 未经 审计。二、公司基本情况 2.1 主要财 务数 据 单位：元 币种：人 民币 本报告 期末 上年度 末 本报告 期末比上年 度末增减(%)总资产 19,647,497,102.01 20,595,625,256.02-4.60 归属于 上市 公司 股东 的净 资产 4,093,294,978.21 3,953,901,834.37 3.53 年初至 报告 期末（1-9 月）上年初 至上 年报 告期
3、末（1-9 月）比上年 同期增减(%)经营活 动产 生的 现金 流量 净额 278,956,544.77-1,151,176,634.37 不适用 年初至 报告 期末（1-9 月）上年初 至上 年报 告期末（1-9 月）比上年 同期增减（%）营业收 入 2,607,827,316.31 1,682,333,991.19 55.01 归属于 上市 公司 股东 的净 利润 283,007,195.54 493,798,294.74-42.69 归属于 上市 公司 股东 的扣 除非经常性 损益 的净 利润 224,498,385.07 276,674,684.36-18.86 加权平 均净 资产 收
4、益 率（%）7.01 12.51 减少 5.50 个百分点 基本每 股收 益（元/股）0.2695 0.4703-42.70 稀释每 股收 益（元/股）0.2695 0.4703-42.70 注：根据 会计 准则 委员 会 于 2020 年1 月 发布 的实 务 问答 第 11 条，公司 已在2019 年 年度 报告中将2019 年一 季度 确认 的 投资收 益 161,594,411.05 元，转 入留 存收 益。2020 年第三季 度报告 4/27 非经常 性损 益项 目和 金额 适用 不适 用 单位：元 币种：人 民币 项目 本期金 额（79 月）年初至 报告 期末 金额（1-9 月）说
5、明 非流动 资产 处置 损益-21,431.60 计入当 期损益 的政 府补助，但与 公司正常 经营业 务密 切相关，符合 国家政策 规定、按照 一定标 准定额 或定量持 续享 受的 政府 补助 除外 255,447.40 681,651.30 计入当 期损益 的对 非金融 企业收 取的资金 占用 费 6,472,569.97 15,225,798.14 委托他 人投 资或 管理 资产 的损益 608,440.84 3,720,750.21 除同公 司正常 经营 业务相 关的有 效套期保 值业务 外，持有交 易性金 融资产、衍生金 融资 产、交 易性金 融负债、衍生金 融负 债产生 的公允 价
6、值变动 损益，以及 处置交 易性金 融资产、衍生金 融资 产、交 易性金 融负债、衍生金 融负 债和其 他债权 投资取得 的投 资收 益 2,838,717.04 31,568,598.64 除上述 各项之 外的 其他营 业外收 入和支出 527,711.22 28,343,892.18 其中收 到棕 榈股 份股权收 购解 约赔 偿金 2,842.58 万元。其他符 合非经 常性 损益定 义的损 益项目-1,093,700.00-593,700.00 少数股 东权 益影 响额（税 后）-62,623.37-615,705.68 所得税 影响 额-2,390,076.33-19,801,042.
7、72 合计 7,156,486.77 58,508,810.47 2.2 截止报 告期 末的 股东 总数、前十 名股 东、前十 名流 通股东（或 无限 售条 件股 东）持 股情 况表 单位：股 股东总 数（户）54,306 前十名 股东 持股 情况 股东名 称（全称）期末持 股数 量 比例(%)持有有 限售条件 股份数量 质押或 冻结 情况 股东性 质 股份 状态 数量 南京栖 霞建 设集团有限 公司 360,850,600 34.37 0 质押 157,500,000 其他 南京高 科股 份有限公司 128,143,800 12.20 0 无 其他 2020 年第三季 度报告 5/27 吴麒
8、 4,502,400 0.43 0 无 境内自 然人 高军 4,471,756 0.43 0 无 境内自 然人 南京栖 霞国 有资产经营 有限 公司 3,996,000 0.38 0 无 国家 南京市 园林 实业总公司 3,796,000 0.36 0 无 其他 王朝晖 3,437,509 0.33 0 无 境内自 然人 俞雄伟 2,462,559 0.23 0 无 境内自 然人 叶国梁 2,230,000 0.21 0 无 境内自 然人 郭淦波 2,200,000 0.21 0 无 境内自 然人 前十名 无限 售条 件股 东持 股情况 股东名 称 持有无 限售 条件 流通股的数 量 股份种
9、类 及 数量 种类 数量 南京栖 霞建 设集 团有 限公 司 360,850,600 人民币 普通 股 360,850,600 南京高 科股 份有 限公 司 128,143,800 人民币 普通 股 128,143,800 吴麒 4,502,400 人民币 普通 股 4,502,400 高军 4,471,756 人民币 普通 股 4,471,756 南京栖 霞国 有资 产经 营有 限公司 3,996,000 人民币 普通 股 3,996,000 南京市 园林 实业 总公 司 3,796,000 人民币 普通 股 3,796,000 王朝晖 3,437,509 人民币 普通 股 3,437,50
10、9 俞雄伟 2,462,559 人民币 普通 股 2,462,559 叶国梁 2,230,000 人民币 普通 股 2,230,000 郭淦波 2,200,000 人民币 普通 股 2,200,000 上述股 东关 联关 系或 一致 行动的说明 前十名 股东 和前 十名 流通 股东中，南京 栖霞 国有 资产 经营有 限公司系 南京 栖霞 建设 集团 有限公 司的 第一 大股 东，为 本公司 的实际控 制人；其 他股 东间 未知是 否存 在关 联关 系或 属于 上 市公司股 东持 股变 动信 息披 露管理 办法 规 定的 一致 行动人。2.3 截止报 告期 末的 优先 股 股 东总数、前 十名
11、优先 股 股 东、前 十名 优先 股 无 限售 条件股 东持 股情况表 适用 不适 用 三、重要事项 3.1 公司主 要会 计报 表项 目、财务指 标重大 变 动的 情况 及原因 适用 不适 用(1)合 并资 产负 债 表 相关 科目变 动分 析 金额单 位：人民 币元 2020 年第三季 度报告 6/27 项目 本期期 末数 本期期 末数占总 资产的比 例（%）上年期 末数 上年期 末数占总 资产的比 例（%）本期期 末数较上 年期末数 变动比例（%）交易性 金融 资产 110,461,549.51 0.56 193,739,208.81 0.94-42.98 长期股 权投 资 891,63
12、8,680.01 4.54 645,188,518.96 3.13 38.20 短期借 款 58,669,994.44 0.30 0.00 0.00 100.00 应付票 据 92,530,937.91 0.47 52,728,976.40 0.26 75.48 预收款 项 12,382,088.84 0.06 4,102,428,585.68 19.92-99.70 合同负 债 3,037,264,855.52 15.46 0.00 0.00 100.00 其他流 动负 债 2,013,493,873.91 10.25 1,001,483,470.32 4.86 101.05 递延所 得税
13、负债 12,776,476.58 0.07 20,970,579.41 0.10-39.07 其他综 合收 益 29,352,573.88 0.15 63,781,176.81 0.31-53.98 情况说 明：交易性 金融 资产：本 期赎 回私募 基金 所致。长期股 权投 资：本期 投资 南京星 发房 地产 开发 有限 公司所 致。短期借 款：本期 短期 银行 借款增 加所 致。应付票 据：本期 支付 工程 及材料 款采 用银 行承 兑汇 票方式 增加 所致。预收款 项：本期 执行 新收 入准则 所致。合同负 债：本期 执行 新收 入准则 所致。其他流 动负 债：本期 发行 短期融 资券 增
14、加 所致。递延所 得税 负债：本 期其 他权益 工具 投资 公允 价值 减少所 致。其他综 合收 益：本期 其他 权益工 具投 资公 允价 值减 少所致。(2)合并 利 润表 相关 科目 变动分 析 金额单 位：人民 币元 项目 本期数 上年同 期数 变动比 例(%)情况说 明 营业收 入 2,607,827,316.31 1,682,333,991.19 55.01 本期无 锡东 方天 郡交付，结 转销 售收 入增加所致。营业成 本 1,766,431,711.88 885,385,285.41 99.51 本期无 锡东 方天 郡交付，结 转销 售成 本增加所致。税金及 附加 322,824
15、,204.07 194,056,149.06 66.36 本期预 提土 地增 值税增加所 致。财务费 用 151,509,259.30 96,244,315.66 57.42 本期借 款利 息费 用化增加所 致。投资收 益 86,351,887.36 125,208,271.09-31.03 上期追 加投 资棕 榈股2020 年第三季 度报告 7/27 份转权 益法 核算，结转前期 其它 综合 收益所致。公允价 值变 动收益-1,078,642.22 12,656,532.96-108.52 本期交 易性 金融 资产公允价 值减 少所 致。营业外 收入 29,780,998.09 77,676
16、,335.93-61.66 上期收 到棕 榈股 份股权转让 违约 金金 额较大所致。营业外 支出 1,437,105.91 5,249,667.53-72.62 上期支 付违 约金 所致。净利润 281,270,305.80 495,863,120.08-43.28 本期财 务费 用增 加及投资收 益、营业 外收入减少 所致。(3)合并 现 金流 量表 相关 科目变 动分 析 金额单 位：人民 币元 项目 本期数 上年同 期数 变动比 例(%)情况说 明 经营活 动产 生的现金流 量净 额 278,956,544.77-1,151,176,634.37 不适用 本期新 增土 地储 备减少所致。
17、投资活 动产 生的现金流 量净 额-331,524,072.68 230,099,158.63-244.08 本期新 设立 项目 公司投资支 付的 现金 及代垫项目 公司 土地 款增加所致。筹资活 动产 生的现金流 量净 额-763,796,756.40 2,155,090,983.70-135.44 本期偿 还债 务支 付的现金增 加所 致。3.2 重要事 项进 展情 况及 其影 响和解 决方 案的 分析 说明 适用 不适 用(1)2020 年3月31 日，公 司2020 年 第一 次临 时股 东大 会 审议并 通过 了 关 于申 请 发行短 期融 资券的议案。2020 年6 月17日，中国
18、银行间市场交易 商协会发出编号为“中 市协 注2020 CP161号”的 接受 注册 通知 书：决定接 受公 司短 期融 资 券注册；公司 短期 融资 券 注册金 额为15亿 元，注册额 度自 通知 书落 款之 日起2 年内 有效；公 司在 注 册有效 期内 可分 期发 行短 期融资 券。2020年6月30 日至7 月1日，公司成 功发 行了2020 年度 第一期 短期 融资 券（20 栖霞 建设CP001）：期限为350 日，起 息日 为2020 年7 月2日，兑 付日 为2021 年6月17日；计 划发 行总 额5亿 元，实 际发 行总额5 亿元；发 行利 率为4.50%。2020年8月2
19、6 日至8 月27日，公司成 功发 行了2020 年度 第二期 短期 融资 券（20栖 霞 建设CP002）：期限为365 日，起 息日 为2020 年8 月28 日，兑 付日 为2021 年8 月28 日；计 划发 行总 额10亿 元，实际 发行总额10亿 元；发行 利率 为4.80%。2020 年第三季 度报告 8/27(2)2020 年5月20日,公司2019年 年度股 东大会 审议 并通过了 公开发 行公司 债 券的相关 议案。2020 年9月，公 司收 到中 国 证监会 关于 同意 南京 栖 霞建设 股份 有限 公司 向专 业投资 者 公 开发 行公司债券注 册的批 复（证 监许可2
20、0202106 号）：同意公司 向专业 投资者 公 开发行面 值总额 不超过15亿元 公司 债券的 注册 申请；本 次公 司债券 采用 分期发行 方式，首期 发行 自中国证 监会 同意注册之日 起 12 个 月内 完成，其余各 期债 券发 行自 中国 证监会 同意 注册 之日 起24 个月内 完成。3.3 报告期 内超 期未 履行 完毕 的承诺 事项 适用 不适 用 3.4 预测年 初至 下一 报告 期期 末的 累 计净 利润 可能 为亏 损或者 与上 年同 期相 比发 生 重大 变动 的警示及原 因说 明 适用 不适 用 3.5 2020 年第 三 季 度经 营情 况(1)主 要项 目开 工
21、、竣工 情况 单位：万平 方米 项目名 称 权益 占地 面积 规划建 筑 面积 2020 年计划开工面积 2020 年计划竣工面积 2020 年1-9 月份开工面积 2020 年1-9 月份竣工面积 截至2020 年9月底未 开工面积 南京瑜 憬湾 100%8.75 26.17 南京星 叶枫 庭 100%2.19 7.71 7.71 南京星 叶欢 乐城 100%7.32 32.63 南京瑜 憬尚 府 100%3.53 13.10 南京2019G17 地块 100%1.59 5.64 5.64 南京合 计 23.38 85.25-7.71-5.64 无锡栖 园 100%11.26 17.88(住
22、宅)6.69(酒店)6.69 无锡栖 庭 100%4.49 17.36 8.73 无锡东 方天 郡 100%29.51 38.42（一、二期）31.72（三、四期）17.86 17.86 无锡天 樾府 100%8.92 22.67 22.67 16.84 5.83 苏州栖 园 100%1.62 3.32 3.32 3.32 无锡、苏州 合计 55.80 138.06 25.99 26.59 20.16 17.86 12.52 总合计 79.18 223.31 25.99 34.30 20.16 17.86 18.16(2)主要 项目 销售、结 转 情况 2020 年第三季 度报告 9/27 单
23、位：平方 米 项目名 称 2020 年1-9 月 合同销 售面 积 截至2020 年9 月底 累计合 同销 售面 积 2020 年1-9 月 结转面 积 截至2020 年9 月底 累计结 转面 积 南京羊 山湖 花园 4,187.13 68,002.10 6,244.01 63,475.88 南京瑜 憬湾 2,301.58 147,977.16 603.48 144,500.33 无锡东 方天 郡 7,610.40 436,636.82 174,152.14 430,344.44 无锡栖 园 4,162.14 93,340.79 3,554.22 92,746.15 无锡栖 庭 14,006.
24、64 119,729.38 275.69 55,588.67 南京星 叶枫 庭 17,110.13 41,612.55-南京欢 乐城 1,982.25 1,982.25-无锡天 樾府 12,639.97 12,639.97-公司名 称 南京栖 霞建 设股 份有 限公 司 法定代 表人 江劲松 日期 2020 年 10 月 29 日 2020 年第三季 度报告 10/27 四、附录 4.1 财务报 表 合并资产负债表 2020 年 9 月 30 日 编制单 位:南京 栖霞 建设 股 份有限 公司 单位：元 币种:人 民币 审计类 型：未经 审计 项目 2020 年 9 月 30 日 2019 年
25、12 月31 日 流动资产：货币资 金 1,484,732,501.44 2,277,642,923.72 结算备 付金 拆出资 金 交易性 金融 资产 110,461,549.51 193,739,208.81 衍生金 融资 产 应收票 据 应收账 款 14,076,068.56 10,259,641.93 应收款 项融 资 预付款 项 44,133,394.55 47,864,976.36 应收保 费 应收分 保账 款 应收分 保合 同准 备金 其他应 收款 1,640,624,056.77 1,334,594,691.05 其中：应收 利息 应收股 利 买入返 售金 融资 产 存货 13
26、,027,754,681.74 13,592,069,511.60 合同资 产 2,637,173.32 持有待 售资 产 一年内 到期 的非 流动 资产 其他流 动资 产 213,857,093.82 220,952,941.71 流动资 产合 计 16,538,276,519.71 17,677,123,895.18 非流动资产：发放贷 款和 垫款 72,876,000.00 84,917,209.92 债权投 资 其他债 权投 资 长期应 收款 长期股 权投 资 891,638,680.01 645,188,518.96 其他权 益工 具投 资 867,636,348.09 914,70
27、6,507.89 其他非 流动 金融 资产 2020 年第三季 度报告 11/27 投资性 房地 产 921,415,855.87 954,720,086.10 固定资 产 27,251,068.51 29,505,707.30 在建工 程 生产性 生物 资产 油气资 产 使用权 资产 无形资 产 1,325,229.75 1,734,371.08 开发支 出 商誉 长期待 摊费 用 6,886,628.79 9,179,388.12 递延所 得税 资产 320,190,771.28 278,549,571.47 其他非 流动 资产 非流动 资产 合计 3,109,220,582.30 2,9
28、18,501,360.84 资产总 计 19,647,497,102.01 20,595,625,256.02 流动负债：短期借 款 58,669,994.44 向中央 银行 借款 拆入资 金 交易性 金融 负债 衍生金 融负 债 应付票 据 92,530,937.91 52,728,976.40 应付账 款 458,277,574.10 604,838,187.84 预收款 项 12,382,088.84 4,102,428,585.68 合同负 债 3,037,264,855.52 卖出回 购金 融资 产款 吸收存 款及 同业 存放 代理买 卖证 券款 代理承 销证 券款 应付职 工薪 酬
29、 11,802,799.62 7,596,569.62 应交税 费 189,852,634.22 204,292,058.83 其他应 付款 1,026,416,411.41 1,069,326,524.07 其中：应付 利息 应付股 利 应付手 续费 及佣 金 应付分 保账 款 持有待 售负 债 一年内 到期 的非 流动 负债 3,014,839,434.31 3,519,799,904.58 其他流 动负 债 2,013,493,873.91 1,001,483,470.32 流动负 债合 计 9,915,530,604.28 10,562,494,277.34 非流动负债：保险合 同准
30、备金 长期借 款 4,030,954,384.65 3,903,459,092.12 2020 年第三季 度报告 12/27 应付债 券 1,540,762,492.23 2,061,924,917.36 其中：优先 股 永续债 租赁负 债 长期应 付款 296,286.45 296,286.45 长期应 付职 工薪 酬 预计负 债 递延收 益 递延所 得税 负债 12,776,476.58 20,970,579.41 其他非 流动 负债 6,873,079.51 9,091,627.90 非流动 负债 合计 5,591,662,719.42 5,995,742,503.24 负债合 计 15
31、,507,193,323.70 16,558,236,780.58 所有者权益（或股东 权益）：实收资 本（或股 本）1,050,000,000.00 1,050,000,000.00 其他权 益工 具 其中：优先 股 永续债 资本公 积 1,046,897,273.43 1,050,082,722.20 减：库 存股 其他综 合收 益 29,352,573.88 63,781,176.81 专项储 备 盈余公 积 388,843,377.20 388,843,377.20 一般风 险准 备 未分配 利润 1,578,201,753.70 1,401,194,558.16 归属于 母公 司所
32、有者 权益（或股 东权益）合 计 4,093,294,978.21 3,953,901,834.37 少数股 东权 益 47,008,800.10 83,486,641.07 所有者 权益（或 股东 权益）合计 4,140,303,778.31 4,037,388,475.44 负债和 所有 者权 益（或股 东权益）总计 19,647,497,102.01 20,595,625,256.02 法定代 表人：江 劲松 主 管会 计工 作负 责人：徐水炎 会计 机构 负责人：何 政武 母公司 资产负债表 2020 年 9 月 30 日 编制单 位:南京 栖霞 建设 股 份有限 公司 单位:元 币种
33、:人民 币 审计类 型：未经 审计 项目 2020 年9 月30 日 2019 年 12 月 31 日 流动资产：货币资 金 767,184,822.00 1,593,784,122.69 交易性 金融 资产 110,461,549.51 176,789,014.67 2020 年第三季 度报告 13/27 衍生金 融资 产 应收票 据 应收账 款 1,008,094.28 26,686.80 应收款 项融 资 预付款 项 19,522,991.36 9,799,686.81 其他应 收款 3,324,470,494.07 4,074,361,361.13 其中：应收 利息 应收股 利 存货
34、6,296,277,999.94 6,001,805,499.40 合同资 产 持有待 售资 产 一年内 到期 的非 流动 资产 其他流 动资 产 113,461,522.16 73,341,679.54 流动资 产合 计 10,632,387,473.32 11,929,908,051.04 非流动资产：债权投 资 其他债 权投 资 长期应 收款 长期股 权投 资 3,583,241,174.96 3,288,027,545.98 其他权 益工 具投 资 867,636,348.09 914,706,507.89 其他非 流动 金融 资产 投资性 房地 产 347,810,090.78 36
35、2,847,749.11 固定资 产 9,193,784.55 10,894,459.75 在建工 程 生产性 生物 资产 油气资 产 使用权 资产 无形资 产 1,176,116.53 1,443,195.74 开发支 出 商誉 长期待 摊费 用 5,652,467.49 7,016,326.14 递延所 得税 资产 160,391,454.01 159,027,364.53 其他非 流动 资产 非流动 资产 合计 4,975,101,436.41 4,743,963,149.14 资产总 计 15,607,488,909.73 16,673,871,200.18 流动负债：短期借 款 58
36、,669,994.44 交易性 金融 负债 衍生金 融负 债 应付票 据 14,363,978.00 17,035,911.60 应付账 款 213,110,640.49 339,944,721.13 预收款 项 4,740,291.43 1,123,976,513.60 2020 年第三季 度报告 14/27 合同负 债 1,509,232,116.11 应付职 工薪 酬 212,146.92 37,156.39 应交税 费 11,251,406.01 141,684,652.35 其他应 付款 1,523,138,613.69 1,753,621,438.42 其中：应付 利息 应付股 利
37、 持有待 售负 债 一年内 到期 的非 流动 负债 2,383,823,449.24 3,476,709,307.36 其他流 动负 债 2,013,493,873.91 1,001,483,470.32 流动负 债合 计 7,732,036,510.24 7,854,493,171.17 非流动负债：长期借 款 2,239,907,418.33 2,610,773,439.35 应付债 券 1,540,762,492.23 2,061,924,917.36 其中：优先 股 永续债 租赁负 债 长期应 付款 长期应 付职 工薪 酬 预计负 债 递延收 益 递延所 得税 负债 12,597,55
38、1.69 20,791,654.52 其他非 流动 负债 3,410,779.51 5,629,327.90 非流动 负债 合计 3,796,678,241.76 4,699,119,339.13 负债合 计 11,528,714,752.00 12,553,612,510.30 所有者权益（或股东 权益）：实收资 本（或股 本）1,050,000,000.00 1,050,000,000.00 其他权 益工 具 其中：优先 股 永续债 资本公 积 1,028,718,931.28 1,028,718,931.28 减：库 存股 其他综 合收 益 29,352,573.88 63,781,17
39、6.81 专项储 备 盈余公 积 388,843,377.20 388,843,377.20 未分配 利润 1,581,859,275.37 1,588,915,204.59 所有者 权益（或 股东 权益）合计 4,078,774,157.73 4,120,258,689.88 负债和 所有 者权 益（或股 东权益）总计 15,607,488,909.73 16,673,871,200.18 法定代 表人：江 劲松 主 管会 计工 作负 责人：徐水炎 会计 机构 负责人：何 政武 2020 年第三季 度报告 15/27 合并 利润表 2020 年19 月 编制单 位：南京 栖霞 建设 股份有
40、限公 司 单位：元 币种:人 民币 审计类 型：未经 审计 项目 2020 年第三季度（7-9 月）2019 年第三季度（7-9 月）2020 年前三季度（1-9 月）2019 年前三季度（1-9 月）一、营 业总 收入 1,515,740,816.75 406,220,900.04 2,615,967,833.52 1,690,361,268.99 其中：营业 收入 1,513,817,487.90 403,548,664.96 2,607,827,316.31 1,682,333,991.19 利息收 入 1,923,328.85 2,672,235.08 8,140,517.21 8,0
41、27,277.80 已赚保 费 手续费 及佣 金收 入 二、营 业总 成本 1,392,524,289.22 312,102,827.51 2,343,129,502.31 1,286,266,526.47 其中：营业 成本 1,034,722,321.14 205,303,474.39 1,766,431,711.88 885,385,285.41 利息支 出 手续费 及佣 金支 出 退保金 赔付支 出净 额 提取保 险责 任准 备金净额 保单红 利支 出 分保费 用 税金及 附加 274,891,546.41 44,839,046.68 322,824,204.07 194,056,149
42、.06 销售费 用 17,664,942.40 14,689,471.86 33,668,757.60 45,699,282.65 管理费 用 20,291,315.71 18,457,558.70 68,695,569.46 64,881,493.69 研发费 用 财务费 用 44,954,163.56 28,813,275.88 151,509,259.30 96,244,315.66 其中：利息 费用 49,841,015.49 34,234,180.32 162,445,783.53 114,607,749.62 利息收 入 4,212,387.98 2,087,372.76 12,7
43、93,612.48 17,332,674.90 加：其 他收 益 21,785.34 627,182.33 681,651.30 674,836.44 投资收 益（损失 以“”号填 列）3,353,087.33-1,505,980.16 86,351,887.36 125,208,271.09 其中：对联 营企 业和合营 企业 的投 资收 益-960,416.74-549,559.89-1,914,423.37 155,908,323.43 以摊余 成本计量的 金融 资产 终止 确认收益 汇兑收 益（损失 以“”号填 列）净敞口 套期 收益（损失 以“-”号填 列）公允价 值变 动收 益 2,
44、782,275.14 2,046,284.11-1,078,642.22 12,656,532.96 2020 年第三季 度报告 16/27（损失 以“”号填 列）信用减 值损 失（损失以“”号填 列）2,398,227.09 176,163.67 4,486,224.34 34,034.57 资产减 值损 失（损失以“”号填 列）资产处 置收 益（损失以“”号填 列）-649.00-21,431.60-649.00 三、营业 利润（亏损 以“”号填列）131,771,902.43 95,461,073.48 363,258,020.39 542,667,768.58 加：营 业外 收入 83
45、9,583.86 3,428,424.04 29,780,998.09 77,676,335.93 减：营 业外 支出 78,210.58 74,103.48 1,437,105.91 5,249,667.53 四、利 润总 额（亏损 总额以“”号 填列）132,533,275.71 98,815,394.04 391,601,912.57 615,094,436.98 减：所 得税 费用 68,676,198.23 25,763,462.65 110,331,606.77 119,231,316.90 五、净 利润（净 亏损 以“”号填 列）63,857,077.48 73,051,931.
46、39 281,270,305.80 495,863,120.08（一）按经 营持 续性 分类 1.持续 经营 净利 润（净亏 损以“”号填列）63,857,077.48 73,051,931.39 281,270,305.80 495,863,120.08 2.终止 经营 净利 润（净亏 损以“”号填列）（二）按所 有权 归属 分类 1.归属 于母 公司 股东的净 利润（净 亏损 以“-”号填 列）64,142,288.15 73,111,619.73 283,007,195.54 493,798,294.74 2.少数 股东 损益（净亏 损以“-”号 填列）-285,210.67-59,68
47、8.34-1,736,889.74 2,064,825.34 六、其 他综 合收 益的 税后净额 28,390,290.91-131,902,960.18-34,428,602.93-81,568,175.41（一）归属 母公 司所 有者的其 他综 合收 益的 税后净额 28,390,290.91-131,902,960.18-34,428,602.93-81,568,175.41 1.不能 重分 类进 损益的其他 综合 收益 28,390,290.91-131,902,960.18-34,428,602.93-81,568,175.41（1）重新 计量 设定 受益计划 变动 额（2）权益 法
48、下 不能 转损益的 其他 综合 收益（3）其他 权益 工具 投资公允 价值 变动 28,390,290.91-131,902,960.18-34,428,602.93-81,568,175.41（4）企业 自身 信用 风 2020 年第三季 度报告 17/27 险公允 价值 变动 2.将重 分类 进损 益的其他综 合收 益（1）权益 法下 可转 损益的其 他综 合收 益（2）其他 债权 投资 公允价值 变动（3）金融 资产 重分 类计入其 他综 合收 益的 金额（4）其他 债权 投资 信用减值 准备（5）现金 流量 套期 储备（6）外币 财务 报表 折算差额（7）其他（二）归属 于少 数股 东
49、的其他 综合 收益 的税 后净额 七、综 合收 益总 额 92,247,368.39-58,851,028.79 246,841,702.87 414,294,944.67（一）归属 于母 公司 所有者的 综合 收益 总额 92,532,579.06-58,791,340.45 248,578,592.61 412,230,119.33（二）归属 于少 数股 东的综合 收益 总额-285,210.67-59,688.34-1,736,889.74 2,064,825.34 八、每 股收 益：（一）基本 每股 收益(元/股)0.0611 0.0696 0.2695 0.4703（二）稀释 每股
50、收益(元/股)0.0611 0.0696 0.2695 0.4703 法 定代 表人：江 劲松 主 管会 计工 作负 责人：徐水炎 会计 机构 负责人：何 政武 母公司 利润表 2020 年19 月 编制单 位：南京 栖霞 建设 股份有 限公 司 单位：元 币种：人 民币 审计 类型：未 经审 计 项目 2020 年第三季度（7-9 月）2019 年第三季度（7-9 月）2020 年前三季度（1-9 月）2019 年 前三季度（1-9 月）一、营 业收 入 105,943,644.58 308,918,585.60 345,553,421.76 1,351,206,534.78 减：营 业成
