1、- 1 -福建省华厦建设工程有限公司经济承包协议签定日期： 2011 年 8 月 1 日- 2 -福建省华厦建设工程有限公司 惠州市 分公司承 包 协 议 书甲 方: 福建省华厦建设发展有限公司 （以下简称甲方）法定代表人： 张玉炳 乙 方: 王庆阳 （以下简称乙方）身 份 证号: 350521197208015019 一、总 则1.为拓展建筑市场，本着互惠互利的原则，甲方与乙方就承包福建省华厦建设发展有限公司 惠州市 分公司有关事宜，经友好协商，在平等自愿基础上签订本协议。2、乙方对 惠州市 分公司在协议范围内依法独立自主经营,独立核算自负盈亏，照章纳税,对生产技术、工程质量、安全生产、遵纪
2、守法等经营管理活动负完全经济及法律责任。3、乙方承包 惠州市 分公司期间应遵守有关国家法律、法规，自觉接受甲方指导和监督，遵守甲方所制定的各项规章制度。二、合作宗旨及经营范围1、合作宗旨：利用甲方资质、人才技术和乙方对当地建筑市场的开拓能力、施工队伍与优势,积极开拓当地建筑市场公开招投标或议标工程,获得双方满意的经济效益。2、经营范围： 惠州市 分公司经营范围包括市政工程、房屋建筑、城市道路照明工程、园林古建筑工程、土石方工程施工等(签定合同时，甲方资质经营范围内所有内容) 。- 3 -3、其它：甲方同意 惠州市区域内所有工程项目投标、议标事宜均由乙方负责，甲方不得另行指派他人参加投标。若乙方
3、在招标公告出来后三天内不投标，经双方协商，甲方可自行投标；若工程中标乙方应协助经营管理，如甲方有议标工程项目应协助管理。三、组织机构1、惠州市 分公司管理机构人员配备由乙方自行聘任安全员 A 证，分公司负责人登记由甲方派人，分公司使用总公司的印章、财务章由甲方派人管理（具体人员另定）四、承包经营期限本协议约定承包期限为：惠州市 分公司的设立期限为 三 年（自 2011 年 8 月 1 日至 2014 年 7 月 31 日止） ，以该协议签定生效为准，协议期满时，在配合满意,无质量安全事故，业务开展正常，乙方有优先续约权，在本协议的基础上，可以延长合作期限。五、承包费的缴纳1、承包费支付方式：第
4、 壹 年缴纳给甲方承包基本费 壹拾 万元（￥ 100.000 元） 。第 贰 年缴纳承包基本费 壹拾 万，第 叁 年缴纳承包基本费 壹拾 万（每年在承包前全额缴足） 。注：在惠州市住建局备案日期算起。2、议标工程项目管理费用甲方按工程造价的 0.3%收取管理费；投标工程按 0.3 %，管理费用缴纳按工程进度拔款相应比例提取上交。在承包期内甲方不得以任何理由增加多收管理费用；乙方在承包期正常经营。 （甲、乙双方议标的工程如特殊项目，可以另行协商管理费）企业所得税（外管税） 2.0 %缴纳给甲方。3、甲方公司如有增项及升级，双方进行协商及另订补充协议。4、乙方承包所在地，甲方承接的议标项目,管理费
5、及责任由甲方负责，如需乙方配- 4 -合，在配合期间所支付费用由甲方负责。 （按经营业务需求另定）六、前期工作及其它的有关费用1、前期工作由甲、乙双方共同合作办理，与此事有关人员及所发生的费用（包括交通费、车船费、住宿费、购买建设局及交易中心文件的费用、投标保证金和履约保证金等所需的费用）均由乙方负责。2、工程项目中标后乙方应支付给二级注册（含临时）建造师岗位责任补贴 1000 元/月、一级注册（含临时）建造师岗位责任补贴 3000 元/ 月。3、如工程需求，需甲方派驻人员基本工资 2500 元/月（非建造师） 。4、乙方如需甲方编制材料及派员的应承担以下费用（1）办理公证手续费每份收取 60
6、0 元。 （按实收取）（2）投标保证金、工程履约保证金和保函金由乙方负责。（3）开标时开标人员（二级建造师）补贴旅差费 1500 元/次，一级建造师到位补贴2500 元/次，须法人到位补贴 3500 元/次，若当日无法完成工作，需要延时每天补贴500 元，以上补贴不包含交通费及伙食、住宿费等。（4）乙方在报备之间及信用手册发证之日起 6 个月内甲方无条件提供二位二级建造师供乙方使用，6 个月后乙方要自备二级建造师，如 6 个月后乙方无法提供自备的二级建造师，需要甲方继续提供二级建造师供乙方使用，乙方应承担二级建造师挂证费（每年） 12000 元/人，一级建造师挂证费（每年） 50000 元/人
7、。 （注：按经营业务需求而定）（5）总公司每月派员到分公司检查帐务及各项目部的质安检查，乙方应承担旅差费 1000 元/次。 （不包含交通费及伙食、住宿费等）（6）甲方在乙方承包期内，应协助乙方办理建造师及其它有关人员的证件。 （办证费用由乙方负责）- 5 -七、双方责任1、甲方责任:(1) 甲方负责提供分公司开办及开展业务需要的各种证件和资料, 提供给分公司企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、原件副本一份；工程投标（或议标）所需甲方应负责提供的其它原件如临时建造师证、建造师证本人携带，开户许可证、造价员证、五大员证及特殊工种人员证件等按需提供，所提供证件使用后收回。如乙方证件丢失时，损失
8、费用由乙方承担。 (2) 甲方有权对乙方的工程投标议标工作及工程施工管理工作进行指导监督，敦促乙方办理质监和安全监督手续，并交劳动保险及定额测定费、中标交易费等一切费用。(3) 甲方有权定期或不定期对乙方所有的工程项目质量、进度、安全、财务工作进行检查，发现问题时，提出期限要求乙方进行整改，以达到相关的标准及要求。乙方必须按甲方要求按期整改，不留后患，否则甲方有权终止协议，以确保甲方与业主签订的建设工程施工合同的全面履行。 (4)协助乙方办理工程投标、与建设单位签订工程施工合同、工程竣工验收、工程款项的结算和催讨等事宜，并对工程施工管理中内业技术资料所需的签章手续进行配合。(5)乙方自行为解决
9、施工管理中存在的问题和协调好与相关政府部门的关系，需要时可请甲方出面协助解决，费用由乙方承担。(6) 承包期限满，甲方应配合办理承包期内中标工程的相关手续。2、乙方责任：（1）负责提供 100 以上为 惠州市 分公司办公场所，并只挂“福建- 6 -省华厦建设发展有限公司 惠州市 分公司”标志牌，不得与其它分公司混杂。（2）乙方须对在 惠州市 区域的投标、议标工程和所承接工程项目负全责。（3）乙方对所承接的工程项目中出现的质量、进度、安全及保修问题负全责。（4）协议有效期内，乙方对所管理工程材料款、人员工资等一切事项承担全部责任，任何情况下均与甲方无关。但甲方应配合乙方与建设单位的各种纠纷的解决
10、工作，相关费用由乙方承担。（5）乙方必须认真执行国家和上级有关部门方针政策和法规，遵守企业规章制度，严格按照 施工验收规范 安全操作规范 文明施工要求条款 工程强制性条文执行，乙方须认真与建造师或项目负责人签订安全生产责任书，狠抓项目部各项制度和措施的落实。（6）乙方负责具体办理 惠州市 分公司注册登记手续。分公司办公场所及开办费用，乙方投标或议标及工程施工各项检查所需甲方人员配合的，人员差旅费及有关费用均由乙方负责。（7）负责分公司日常经营管理，对安全生产、工程质量、生产技术、经济盈亏等全面负责。（8）乙方在经营活动中所产生的民事责任以及依法涉及甲方为分公司承担的责任一律由乙方承担。（9）乙
11、方在投标或议标工作中应认真做好一切准备工作，入围工程不得卖标陪标，如采用最低价中标时，在报价前报送公司经营科进行审核，发现乙方卖标陪标，甲方有权立即中止合同并追究相应的刑事及经济责任。（10）乙方因承包经营活动对外签订合同或协议书要报甲方审查备案。（11）分公司有经营项目时，乙方须每月将当月完成的工程进度情况报甲方审查备- 7 -案。（12）分公司承接到工程时若需甲方派驻建造师及工程管理人员，其工资均由乙方负责；二级建造师派驻工地工资每月 60008000 元，一级建造师证派驻工地工资每月 1200015000 元（不包括住宿、伙食费，工资从工程中标之日起至工程项目核销之日止） 。（13）乙方
12、应及时支付工程项目的工人工资，避免产生不必要的投诉，如由于乙方引起工程项目工人工资争议及投诉，对公司产生不良名誉，查明事实后，甲方有权罚款 1500 元以上/次，并承担一切经济责任。（14）乙方由于所承接工程质量、安全、进度等原因被有关部门处罚、通报，造成公司无法投标、经营等，甲方有权对乙方罚款如下：县、区级按所承接工程总造价金额的 5 % 处罚/次；市级按所承接工程总造价金额的 10% 处罚/次，并承担由此造成的一切经济损失和安全责任；造成公司无法投标、经营等，甲方有权对乙方罚款贰拾万元/月，乙方并承担由此造成的一切经济损失和安全责任。（15）乙方由于所承接工程进度、质量、安全原因被业主及有
13、关部门约谈，约谈法人代表到位每次收费 3000 元以上，约谈公司其它管理人员到位每人每次收费 1000 元以上，若当日无法解决所产生问题，需要继续停留解决，每人每日补贴 500 元（以上补贴不包括车费及住宿） 。（16）乙方应积极缴纳有关税费，不得偷税、漏税和欠税，若乙方有偷税、漏税和欠税的行为，按有关法律法规和规定执行，即使是在工程结束或是协议终止后，乙方也要承担补缴和接受处罚的责任，并且按补缴的税收双倍赔偿甲方的名誉损失。（17）乙方在每项工程施工管理中，应认真安排专职质量安全人员进行检查、监督，管理好每项工程，确保工程顺利竣工并每年力争创优质工程或施工安全文明工地工程- 8 -各壹幢以上
14、。杜绝不合格工程；杜绝安全事故；杜绝拖欠工人工资；杜绝拖欠材料款，乙方对所管理工程项目承担全部责任。（18）各 工 程 项 目 章 设 置 仅 供 各 工 程 项 目 内 业 资 料 使 用 ， 不 能 作 为 经 济 往 来 或 其 它用 途 使 用 ， 超 出 使 用 范 围 甲 方 概 不 负 责 ， 造 成 后 果 由 乙 方 负 完 全 责 任 。（19）乙方应根据工程进度向甲方提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告、工程备案表到甲方存档。（20）乙方应建立健全财务制度和立户建账工作。属于先缴纳的费用必须先缴纳（如中标通知书交易税、定额测定费、劳动保险及税金等相关费用） ，甲方有权定
15、期或不定期检查乙方账目，年终时乙方把全年完成的工程项目及其他财务建账清楚移交甲方存档（上缴税收及有关规费应及时报送公司存档） 。（21）乙方应承担所承接工程的经济、质量、安全、索赔、罚款等管理失职所造成的经济损失和法律责任，负责缴纳工程所在地各种税费，乙方漏税时，甲方有权从乙方工程款中扣除其所漏税额及税务征收管理部门收取的罚金。（22）乙方不得将甲方提供的企业资质证明、营业执照和相关资料的原件及复印件用于其它用途，只能用于承接工程投标、议标；乙方不得将承接的工程转包、分包施工或以联营等名义转包、分包施工。乙方应无条件全面履行甲方与业主签订的建设工程施工合同等所有文件及本协议，按工程的质量、安全
16、、工期、成本和文明施工等要求实行全面管理和全过程控制，对工程施工质量实行终身负责制，并且是质量、安全、工期、财务和税费等方面的唯一责任人。甲方的工作不能成为免除乙方责任的理由。（23）乙方在工程施工中所需的各种材料必须以乙方的名义购买，乙方不得以总公司、分公司及工程项目章的名义对外签订材料设备供应、施工班组承包、工程联营、- 9 -技术合作等合同；乙方不得以总公司、分公司名义进行贷款或经济担保，如发生以上问题乙方应负一切责任及经济赔偿，并承担相应的法律责任。（24）乙方在施工过程中所需要的人员，由乙方招骋，不与甲方发生劳动合同关系；乙方必须搞好工程文明施工、安全生产，加强对所属作业人员的管理和
17、安全教育，做好安全防护工作。若发生质量事故、安全生产事故、人身伤亡事故，一切责任及经济赔偿均由乙方负责，与甲方无关。乙方应在施工中投入“文明施工、安全生产”所需的费用；若达不到有关规范规定要求，甲方有权从进度款中扣除部分工程款作为乙方强化安全施工措施的费用。（25）乙方在承包期间，若出现经济纠纷从而累及甲方代付，甲方所代付金额由乙方双倍返还。（26）乙方在承包期间每月应提供各工程项目工人工资报送公司。（27）负责提供甲方人员的住宿、办公场所及其相应的办公、通讯、交通等费用。（28）承包期满或被中止承包合同，乙方应负责办理对分公司资料的变更、移交、过户等相关手续。（29）私刻各种公章（以公司名义
18、） ，应承担经济及法律责任。八、违约责任1、由于一方不履行协议规定的义务或严重违反协议造成无法达到合作目的视作违约行为，由违约一方承担违约责任， ，另一方有权提出索赔，并有权提前终止协议。2、若乙方在工程投标、议标及承接工程的质量、安全等方面出现问题，造成甲方企业资质受到处理或影响甲方参加投标等所造成的损失由乙方承担一切经济和法律责任。- 10 -3、若乙方向甲方隐瞒、漏报工程项目和工程总造价（含业主供应材料）乙方应承担该隐瞒、漏报工程项目总造价管理费壹拾倍的经济处罚。4、乙方所承包施工的工程发生质量、安全问题，乙方未按照业主或监督、监理部门要求进行整改，造成业主或监督、监理部门不同意工程继续
19、施工，或乙方所承包施工的工程存在安全隐患，又不接受甲方及有关部门的要求进行整改的，甲方有权终止本协议并将工程项目收回甲方自行施工，工程项目所造成的损失全部由乙方负责赔偿并承担一切经济和法律责任。5、甲乙双方不得无故不履行协议、中止协议或解除协议，否则应承担违约责任。并承担造成的一切经济和法律责任九、附则1、本协议未尽事宜，可另订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。2、双方因履行协议发生争议，友好协商不成可向 总公司所在地 仲裁委申请仲裁。3、本协议经甲方收到第一笔承包费 壹拾 万元并双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份，双方签字并（盖章）之日起生效。甲方： 乙 方：法人代表： 乙方代表： 或委托代理： 身份证号：地 址： 办公电话：办公电话： 家庭电话：传真： 家庭地址：- 11 -签订地点： 签订时间： 年 月 日
