1、九龙滨江项目简介重庆升伟重庆升伟集团,目 录第一部分 集团简介第二部分 项目概况第三部分 项目定位第四部分 项目业态组合,第一部分 集团简介,升伟简介,重庆升伟房地产集团有限公司是以房地产开发为龙头，集商贸、商业管理、物业管理等于一体的大型综合性企业集团。集团公司成立于1998年4月，注册资金1.28亿元，具有建设部一级房地产开发资质。升伟集团一直秉承“住得好才是真的好”的开发理念，以建筑为载体，以人为本，理性入市。迄今所开发的楼盘均取得良好的销售佳绩，已累计开发面积超过150万平方米，自持商业面积超过40余万平方米，拥有固定资产20亿元以上，赢得了较高的品牌号召力和社会美誉度。,升伟简介,升
2、伟的企业理念为市场，提供最优质的产品为居者，提供最舒适的生活为城市，打造发展的名片为社会，承担企业公民的坚实责任升伟的企业文化脚踏实地，追求卓越升伟的企业气质，是一种“实”文化的展现这种气质包括五项核心价值一、自我实现二、团结/信任/协作三、主人翁精神四、企业家五、追求卓越,升伟简介,升伟集团开发的项目：,升伟新民居,升伟朝凤苑,升伟天星苑,升伟新时空,升伟新天地,升伟新时空,升伟新意境,升伟简介,升伟集团开发的项目：,伟清泊客,九龙滨江（在建）,升伟晶石公元（在建）,伟清中环广场（在建）,升伟简介,升伟集团持有的商业项目：,升伟建材家具广场,凤天美食大道,升伟简介,荣誉见证企业的成长：,20
3、02年荣膺建设部“中国房地产成功开发模式典范” 2003年荣膺重庆市政府“首届重庆市房地产开发诚信企业50佳” 2003年荣膺“中国-重庆地产十大名企” 2003-2009年连续7年荣膺“重庆市房地产开发企业50强” 2005-2008年重庆市房地产开发诚信企业50佳 中国工商银行重庆分行核心级客户“AA+”级信用单位 中国农业银行总行级优质客户“AAA”级信用单位,升伟简介,1998-2001年，单项目单业态的成功起步（升伟天星苑、升伟嘉福西苑、升伟朝凤苑）,2002-2004年，单项目多业态的升级跨越（升伟新民居、升伟新天地）,2005-2008年，多项目多业态的跨区全面布局（升伟新时空、
4、升伟新意境、升伟精品建材城、凤天美食大道）,2009年，持续上升的全国发展战略,第二部分 项目概况,项目概况,项目位于重庆“两江四岸”的九滨路，地理位置优越，距主城五大商圈车程在5-10分钟，是连接重庆主城各区的重要干道，交通十分便捷,距解放碑中心商务区7公里距重庆江北国际机场28公里距菜园坝火车站3公里距朝天门码头9公里,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,业态规划,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,项目定位：集时尚美食、休闲、娱乐、超五星级特色酒店、别墅式生态写字楼、精品购物、城市展厅等为一体的高端商业综合体,用地规模： 120亩 总建筑面积：约20万方 商业体量： 约
5、15万方 总投资： 18亿元,业态规划,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,业态规划,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,特色一：江景、山景、城景三景色完美融合，一览众景色,融汇江景、山景、城景，三种不同景观在此进行完美的融合极致景色，将美食乐园的景观休闲打造的尽致尽美重庆将三种景色融为一体的项目尚属首次,业态规划,项目概况,项目简介,项目资源,项目特色,业态规划,特色二：别墅建筑以商业之名，站在江岸头排，尚属首次,融入国际顶尖建筑概念，首次将别墅式商业与江景完美融合新古典主义风格、高档大理石墙面、玻璃幕墙装饰、可变可组合的空间布局步行街相互串联，纵横交错，形成热闹
6、非凡的商业场景，人气聚现,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,业态规划,特色三：与重庆最大的滨江亲水广场无缝连接，闲趣天成,重庆美食乐园，与四万平方米滨江公园广场无缝连接，闲趣天成广场以绿色生态为主力，集休闲、娱乐、健身、亲水、大型户外公益活动为一体，主城最大滨江广场亲水旱喷珠滚玉落，九龙明珠雕塑盛世呈祥，迈步广场树阵隔绝尘嚣,项目概况,项目简介,项目资源,项目特色,业态规划,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,业态规划,特色四：近3000个停车位，史无前例的滨江商业配套,项目概况,项目简介,项目资源,项目特色,业态规划,与4万方九龙外滩广场无缝连接，共有约3000
7、个停车位彻底解决停车难的问题，真正将快乐消费的融入休闲之中提升项目未来升值空间，为商家的经营获利铸就最佳条件,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,业态规划,项目概况,项目简介,项目资源,项目特色,业态规划,业态规划：分设大型口品牌餐饮旗舰店、品牌西餐、特色美食、红酒庄、精品购物店、汽车城市展厅、咖啡厅、大型娱乐休闲会所、酒吧等,项目概况,项目简介,项目定位,项目资源,项目特色,业态规划,第三部分 项目定位,项目核心价值及亮点分析,以高端休闲、餐饮、娱乐为核心以高辐射力的中高端服务型商业为辅以自然景观休闲为基础的,重庆首席复合型滨江高端美食乐园,生态、舒适、品质、私密、奢享、精品,
8、长江上 城中心 殿堂级独栋步行街,绝版景观资源 地段位置 商业档次+建筑形态,物理定位,24,一座城市的梦幻街区,精神定位,第四部分 项目业态组合,总建筑面积：25108.39m2零距离江景，低密度布局建筑、时尚大气里面，拥有高端商业的充足条件。,品牌中餐旗舰店、品牌西餐、异域餐饮、主题餐饮、顶级会所企业会所、商务接待、总部基地、商务中心,业态涵盖,独栋商业区/企业会馆区,总建筑面积：20682.47m2独特滨江格调，临近九滨路，拥有直港、黄杨大社区消费群体。,精品商铺、品牌旗舰、高端咖啡馆、高档酒吧、红酒窖、画廊、艺术馆,业态涵盖,滨江街铺区,总建筑面积：17389.85m2临近九滨路，3-
9、5层高区部分业态灵活，可作为商业，亦可为商务。,酒店、空中商铺、创意办公、酒吧、商务休闲吧、商务办公,业态涵盖,跨界商业区,负1层：高端享乐区,总建筑面积：31344.26m2优越的私密性条件，吸引高端消费群体，提升项目高端属性。,大型旗舰超市、海鲜自助美食广场、高端KTV,业态涵盖,自由享乐区,负一层,业态推荐：自助美食广场.海鲜美食汇.大型旗舰超市,一层街铺（临九滨路侧）,业态推荐：澳洲特色（羊毛制品、体育用品、保健品）、形象展厅,二号楼、五号楼、六号楼,业态推荐：精品美食旗舰店、异域风情旗舰店、精致私家菜馆旗舰店,一号楼、九号楼,一号楼：超五星级特色酒店九号楼：五星级电影院,-end-T
10、hank You !,财富热线：张欢 13452190562,pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGtgKQcWA3PtGZ7R4I3
11、0kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMeR4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKknBYCUDxqA7FHYi2CHhI92tgKQcWA3PtGshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMes02GshLs50cLmTWN60eo8Wgqv7XAv2OHUm32WGeaUwYDIAWGMes02dLPqafkFGlzcvv2YiRQYHbhR8AI1LKULh3xvjDzkEAMGr8xbwF1bH1oIM30E7xp,
