1、市调时间：2017.7市调人：朱方舟,天都城周边市调报告,商业地产云智库大数据品牌/项目排行榜 新趋势报告 案例解读 实操干货扫描文末二维码（或添加sydcxy2014）即刻关注,目录/Content,区块位置,商业设施,Mall,住宅小区,Residence,中小学校,School,Location,区块位置,01,周边主要综合体：理想银泰城（在建）、丁兰广场主要中小学校：星桥中学、时代小学、浙大附中丁兰校区,3KM范围5KM范围,商业设施,02,理想银泰城位于世纪大道与迎宾路交汇处、临平CBD的核心，属于地铁1号线临平首站上盖物业综合体。占地面积约86274平方米，总建筑面积68万方，其中
2、地上面积约47.4万方，地下面积约20.7万方。,开业时间：暂定2018年5月入驻品牌：永辉Bravo超市、博纳影城、优衣库、H&M、GAP、TOMMY HILFIGER、CK JEANS、MISS SIXTY、HAZZYS、CHOCOOLATE、I DO、JDV、OMI、Mvuke Tokyo、施丹兰、哈根达斯、星巴克、海马体照相馆、白熊咖喱、云海肴、茶香书香、仿真动物园Hansa,天都城欢乐四季公园占地1000亩，投资3.2亿元，是一座依托天都城而生的主题公园。具有法兰西风景的旅游城，分为主题广场区、侏罗纪儿童乐园、演艺特区、法国小镇、天鹅湖、山顶城堡、爱情主题区等七大主题景区。,丁兰广场
3、中心位于杭州市江干区丁桥大型居住区的核心商业区块东临丁兰公园，南面明珠街，（双向四车道，无隔离带）；西临惠兰雅路，北至大农港河绿化带，与大区主干道大农港路（双向6车道，有隔离绿化带）隔河相望。商业面积6万方，2栋13层塔楼为办公及酒店式公寓。,开业时间：2015年2月6日主力店：横店影视城、红果果儿童乐园、必胜客、汉堡王、春天里、奥尚动漫电玩城、星巴克、花中城、聚仙锅火锅、优咪一家经营状况：较为一般，有大量空铺白天人流较少，晚上人流；量稍大,万宝城位于临平北沙西路与荷禹路交汇西南处，距离1号线临平站地铁口约10分钟车程。28万方城市综合体，约15万方超大商业体量，集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化、居住于一体。不但有临平首家H&M、优衣库，更有星巴克、KFC、麦当劳、巴黎贝甜作为临平山北体量最大、档次最高、业态最丰富的商业中心，万宝城的开业，无疑给当地商业配套注入一股强劲的新鲜血液。,住宅小区,03,3KM范围内（不含天都城内住宅）：,3KM至5KM：,天都城周边5KM人口约为：42万人(按20万户，70%入驻率计算）天都城内人口约为：4.32万人（按1.8万户，80%入住率计算）目前常驻人口总计约46.32万人预计铁塔二期交付时（2020年），地区常住人口增加至60万人，其中周边人口增加至52万人，天都城内大量在建楼盘交付入住，人口增加至8万人。,周边学校,THANK YOU,
