1、银川世茂砖渠项目一期总承包工程施工作业指导书甘肃省第二建筑工程公司银川世茂砖渠项目部一、公司简介甘肃省第二建筑工程公司始建于 1952 年，现为甘肃省建设投资（控股）集团总公司下属企业。具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工总承包壹级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、消防设施工程专业承包壹级资质。同时还具有劳务分包壹级资质、建筑施工试化验专业壹级资质。电力工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、钢结构工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、机电安装工程施工总承包及建筑防水工程施工贰级资质。公司现有职工 2653 人，其中高、中级技术管理骨干 386 人，国家一级项目经理 5
2、6 人，国家二级项目经理 88 人，国家三级项目经理 107 人，国家一级建造师 14 人，国家二级建造师 48 人。公司拥有自升式塔吊、挖掘机、装载机、汽车吊、施工电梯、砼输送泵等大型机械设备百余台。公司下属土木建筑、水电安装、电力建设、防水、机械、建材、劳务、试化验站、物业管理及市政建设等 20 家生产经营单位。有承建国防军工、石油化工、电力水力、大型机场、核工业工程、高层建筑、公路桥涵、防水防腐及市政设施等大中型工业与民用建筑和公用工程的施工业绩与能力。公司成立五十多年来，曾参与建设了哈尔滨工业大学、兰州炼油厂、核工业部四四厂、兰州水厂、兰州西固热电厂、津巴布韦体育场、几内亚总统府等国内
3、外重点工程。近几年，又先后出色承建了甘肃省广播电视中心、甘肃平凉电厂、甘肃张掖电厂、甘肃金昌电厂、甘肃华亭电厂、甘肃永登水泥厂、甘肃农业大学、西北师大附中、天水师院逸夫图书馆、张掖电信枢纽、甘南州政府办公大楼、甘肃省博物馆、甘肃省人大办公楼、国土资源厅住宅小区、省送变电 33 层高层住宅楼、大唐崇信电厂、乌海电厂、神华海勃湾电厂、省委大教梁3 号住宅楼、天水华辰酒店等一大批省市重点工程。其中有 3 项工程获“国家建筑工程鲁班奖” ；2 项工程获“全国建筑安全奖” ；2 项工程获“甘肃省建设科技进步奖” ； 2 项工程获“甘肃省建设科技示范工程” ；3 项施工技术获“省级工法” 。并且每年都有多
4、项工程获得省、市级工程优质奖项及省、市级“文明工地”称号。有 3 人次被授予“全国建设工程项目优秀管理者” ，2 人被授予“全国优秀项目经理” ， 33 人被授予“ 甘肃省优秀项目经理” 。 企业连续多年被评为“甘肃省五星级诚信企业” 。公司先后通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系认证，建立了一整套完整的质量、环境、职业健康安全管理系统。公司将秉承“顾客至上、科学管理、以人为本、安全第一、保护环境、控制过程、持续改进、争创精品”的管理方针，以一流的服务理念和高品质的施工成果与社会各界竭诚合作，互利双赢，同谋发展，共创辉煌！二、工程概况工程名称 银川世茂砖渠项目一期总承包工程建设地
5、点银川市金凤区长城路和通达街东南角，长城中路城中村改造项目东侧，福州南街西侧。建设规模一期共 13 栋楼，分 2 个流水段，第一流水段总建筑面积41881.28m2，第二流水段总建筑面积 165294.49m2，共 13 栋楼。施工工期2014 年 4 月 16 日开工，2015 年 10 月 30 日竣工，总工期 563 日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间，含冬歇期，冬歇期为 12 月 1 日至次年 3 月 15 日） 。质量标准：合格，结构达到宁夏回族自治区优质结构标准，取得西夏杯，集团飞检不低于 68 分安全文明达到（银川）市级安全文明工地要求结构形式：框架
6、、剪力墙结构抗震等级：八度设防合理使用年限：50 年1、施工质量验收规范序号 名称 编号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20024 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20025 屋面工程质量验收规范 GB50207-20026 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-20027 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20028 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20019 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-
7、200710 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200212 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200213 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20022、技术规程、规范序号 名称 编号1 建设工程项目管理规范 GB/T50326-20012 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-20013 建设工程监理规范 GB50319-20024 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20015 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2006 建筑工程施工现场供电安全规范 GB50
8、194-937 工程测量规范 GB50026-938 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-20009 粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146-9010 混凝土拌和物性能试验方法标准 GB/T50080-200211 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-200312 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-8713 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JBJ/T23-200114 建筑基坑工程技术规范 YB9258-9715 建筑地基处理技术规范 JGJ79-200216 建筑边坡工程技术规范 GB50330-200217 地下工程防水技术规范 GB50108-200118 多孔砖砌体结构技
9、术规范 JBJ137-200119 建筑基坑支护技术规范 JGJ120-9920 建筑玻璃应用技术规范 JGJ126-200021 外墙饰面砖施工及验收规范 JGJ126-200022 建筑涂料工程施工及验收规范 JGJ/T29-200323 塑钢门安装及验收规范 JGJ103-9624 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-9925 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200326 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-9727 建筑用卵石、碎石 GB/T14685-200128 建筑用砂 GB/T14684-200129 外墙外保温工程技术规程 DBJT25-3035-200630 建筑基坑
10、技术规范 DB62/25-3001-200031 防止和减轻建筑结构裂缝技术规程 DB62/25-3004-20013、主要标准图集序号 名称 编号1 甘 02J 系列建筑标准设计图集 DBJT25-98-20022 地沟及盖板 02J3313 外墙外保温建筑构造（一） 10J121-14、其它参考文件序号 名称 编号1 类似工程施工经验2 现场踏勘情况3 建筑工程施工组织设计与施工方案 第二版4 施工手册 第四版三、地质概况地质概况及地下水分布情况甲方未提供。四、施工重点、难点分析（一）筏基大体积混凝土施工地下车库范围内各楼栋筏基厚，以后浇带为界分段施工，每段混凝土施工量较大，必须一次性连续
11、浇筑完成。同时，还应采取可靠的控温和养护措施，防止混凝土内外温差过大而引起开裂。（二）地下抗渗混凝土筏基及地下室外墙为抗渗混凝土。地下室外墙不得留设竖向施工缝（后浇带除外） ，水平施工缝严格按设计要求留置，混凝土分层浇捣密实，并保湿养护到位。（三）混凝土楼板裂缝防治商品混凝土现浇楼板的裂缝现象较为普遍，防止其裂缝的产生，我公司有成功的案例。其做法为：首先联系商砼厂家对商品混凝土的配合比进行严格控制；混凝土捣实抹平后，立即覆盖塑料薄膜，以防止混凝土水分散失过快而引起早期收缩裂缝。待混凝土终凝后，及时做好浇水养护工作。（四）工期较紧本工程标准层按节点要求需 4 至 5 天完成一层，在进入标准层后必
12、须配备两班工人轮班作业，模板全部采用竹胶板，砼采用梁、板、柱整体浇筑，全面保证预定工期的顺利实施。（五） 、屋面、卫生间防水渗漏屋面、卫生间的渗漏现象较多，为杜绝以上缺陷，防水施工必须优选认真负责且技能娴熟的专业队伍。施工时，对穿越楼板的管道周边，先用“水不漏”抹压严实，再作附加防水层，然后进行大面积防水施工。防水施工完毕，认真做好蓄（淋）水试验。第三章 施工部署一、项目管理目标（主要经济技术指标）（一）质量目标项目整体质量目标：结构需达到宁夏回族自治区优质结构标准，取得“凤凰杯” 、全项目综合测评须达到“西夏杯”标准，取得“西夏杯” ；（质量目标仅限于项目管理标准） 。世茂集团飞检、世茂集团
13、五方查验、世茂集团第三方委托检查目标：集团飞行检查得分68 分/次、集团五方初验得分高于 68 分、集团开展的第三方机构检查中，保持检查排名在全集团前 20 名以内。1、单位工程质量目标各单位工程所含分部（子分部）工程质量均验收合格。质量控制资料完整。各单位工程所含分部工程有关安全与功能的检测资料完整。主要功能项目的抽查结构符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收符合要求。2、专项工程质量目标主体结构实体检测合格率 100。室内环境检测合格率 100。3、中间产品质量目标隐蔽工程质量验收合格率 100。检验批质量验收合格率 100。分项工程质量验收合格率 100。分部工程质量验收合格率 1
14、00。基础工程、主体工程、单位工程竣工等阶段性验收一次性交验合格。（二）工期目标暂定 563 日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间，含冬歇期，冬歇期为 12 月 1 日至次年 3 月 15 日） ，预计开工日期为 2014 年 4 月 16 日，暂定完工日期为 2015 年 10 月 30日，工程具体开工日期以业主/监理工程师发出的开工令（或通知）为准。（三）安全目标安全零事故，不发生人身死亡事故；不发生重大施工机械设备损坏事故；不发生重大火灾事故；不发生负主要责任的重大交通事故；不发生环境污染事故和重大跨（坍）塌事故；不发生三人及以上人设重伤事故，轻伤负伤率5%0
15、。（四）文明施工目标达到（银川）市级安全文明工地要求，设施标准、行为规范、施工有序、环境整洁、创建安全文明施工品牌形象。（五）协调目标做好内外关系协调，主动争取有关各方的支持与配合。（六）内业管理目标技术档案管理规范化，确保内业资料完备、及时、整洁、有效。（七）服务目标信守合同及服务承诺、主动回访、认真保修(八) 1、混凝土强度满足设计要求，楼面无裂缝。混凝土结构达到清水混凝土效果。2、墙体垂直度合格率 98%以上，平整度合格率 96%以上；板面平整度合格率 95%以上。3、抹灰工程无裂缝，无大于 200cm2 的空鼓现象。4、饰面砖色泽一致，无空鼓、无裂缝。5、涂料色泽一致，无起皮、无粉化、无刷痕、无流坠。6、防水工程无渗漏现象。7、水暖管道无渗漏，无扭曲现象。8、观感质量“好” 。 (九) 各阶段品质、质量控制措施1、墙、地面预埋管道部位，落实交底工作。管道施工后应在埋设管道的墙壁或地表面划线标记，严禁在该位置进行敲打作业或钉金属钉等尖锐物体。标记宽度为管道外边两侧各加 100mm，并对其它班组进行交底工作，告知预埋管道位置与走向，避免开孔、打钉对管道造成破坏。
