1、Word文档仅供参考外墙装饰面工程包工协议发包单位（甲方）：承包单位（乙方）：根据中华人民共和国经济协议法和建筑工程承包协议条例 及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，共同遵 守：一、工程名称：二、承包方式：1、甲方以包工不包料的形式包给乙方施工.2、乙方负责小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺、卷尺、 棉线、抹布、钢丝球、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、 粉笔、铅笔、墨汁、铁锤、吊锤、铁铲、手据机、锯片） .3、乙方不准分包及转包别人，否则一切责任由乙方负责.三、承包内容（包工单价所含的主要内容）1、按会审后的施工图纸及修改后的施工图纸施工外墙马赛克、长 条砖
2、工程（包括批泥底、镶贴饰面）.2、排栅拆除过程的修补、钢井架拆除过程的修补、塔吊拆除过程 的修补及其他需要修补的部位等.3、现场材料的运输、脚手架的搭拆及堆放整齐，施工过程楼层的 清理（应向施工员办理验收手续）.4、按现有墙体面情况进行施工，在该工程范围内，不管什么原因， 均没有墙面超厚及其他困难工、时工补助，应该处理的地方由乙方处理5、镶贴前的选色、规格、定位排板、放线，凿刷清洗硅墙面及拉 毛、砖墙淋湿、挂网、一切洞口、缝隙补塞.完工后的打磨，清洗干净.6、负责放线（包括水平、垂直线、分格挂网分饰线等）.7、落地灰及时清理回用，排栅砂浆的清理，马赛克纸、水泥袋回 收运至地面指定地点堆放.8、
3、白水泥与福粉应抖均匀.9、文明施工，执行甲方现场文明施工要求.10、按甲方安排的工程量施工.11、不详之处见“技术交底”.四、施工工期1、实际开工6月20日9月10日，共计80日历天.2、超期一天罚款500元（二天以上依次累计）.3、实际开工时间、完成时间以现场施工员、质安员签证为准 .4、如因甲方原因或其他原因影响无法开工，以现场施工员签证为 准.五、质量要求其中：1、按施工图纸或甲方要求需挂网处挂网，挂网要牢固 .2、底层批挡、认真处理底层，要求线角清晰美观、平整、垂直度 的误差均不大于2 mm,阴阳角方正误差不大于2 mm.不允许有脱层、空鼓 等现象.3、镶贴要牢固，严禁空鼓，不允许斜、
4、歪、缺角、裂缝的现象 .4、墙面平整度误差不得大于 2 mm.按缝宽度要均匀一致，不允许有 偏差，接缝板的四角要平整，高低差不得大于 1 mm,板缝要饱满.5、墙面、墙裙上口线要平直、突出墙面的厚度要均匀一致，下口 与地面及其他部位的接缝要清晰一致，误差不得超过1mm.6、乙方必须按甲方的技术、质量交底要求进行施工 .7、以上工序中，乙方要严格按照广东省建委颁发的“广州市建筑 工程质量通病治理措施（一）、（二）册”处理.工程质量按国家现行施工 验收规范进行验收，达到优良标准（另详附表）.六、工程量计算方法及包工单价1、按施工图纸以平方米计算工程量，计算方法执行“广州地区一 九九九年建筑工程预算
5、（补充）价格表”（即按实贴面积计算，扣除门窗洞口）.2、综合包工总价（）元.（1）批泥底（5）元/nf,共约（6400） nf,合价约（3200）元.（2）镶贴规格（50X 50）马赛克面层（12.5）元/nf,共约（ 5000） m2,合价约（62500）元.（3）镶贴规格（ 45X 195或60X240）长条石专面层（18）元/nf （包 打边角），共约（1400） nf,合价约（25200）元.（4）批水泥砂、压光面的墙柱面、压顶面、窗眉板底空调机板底、 线条等（12）元/nf,共约（ 1300） itf,合价（气5600）元.3、另外按（0.5） / M作为奖励单价，在外墙饰面工程完成
6、后结算 时，由本工程项目部有关人员，公司质检人员，根据其班组在施工过程 中的管理情况（包括进度、质量、安全及班组人员是否服从管理等）决 定是否支付.七、工程进度付款方式1、签订协议时，先交质保金（5000）元给公司财务科，待承包该 分项工程完成后，才退回乙方.2、乙方进场开工1个月后，质量达到协议要求，甲方按实际完成 工程量以本协议第六条的包工单价为依据，借60%工程款给乙方作为进度款.3、以后每月在质量达到协议要求，甲方按每月实际完成的工程量 以本协议第六条的包工单价为依据，借 70%工程款给乙方作为进度款.4、甲方没有伙食费借给乙方，如甲方进度款不能及时付给乙方， 在甲方未支付进度款期间，
7、甲方至支付进度款为止，按乙方出勤人数每 人每天借支10元作伙食费及生活费用.八、结算方式1、本分项工程全部项目完全经公司及项目部初验质量达到优良标 准，甲方支付85%工程款给乙方，余下工程款待工程验收结算，扣 5% 保质金，待竣工验收后二个月内付清.2、质量没有达到协议要求，乙方不派人处理，甲方派人处理，一 切费用（包括材料费）由乙方负责，结算时从乙方人工费中扣减.3、乙方未完成的工作，甲方重组班组完成，结算时按包工给班组 单价的3倍从乙方人工费中扣减.4、乙方进度、质量、管理未达到甲方要求，甲方对乙方中途退场，按单价的70%算.九、管理要求1、乙方工人必须有身份证、计生证才能进场.（暂住证、
8、上岗证甲 方协助办理）.2、乙方进场施工人员必须是守法公民，并提供身份证复印件供甲 方备案.3、乙方人员不准带家属、小孩进工地.违反以上条款者，罚款2001000元/人次，情节严重者，送当地 有关公安部门处理.4、乙方不准有女工人进场工作，违反者按以上第 3条论处.5、乙方负责人必须常驻工地指挥班组工作，乙方负责人外出必须 向工地主管施工请假（不能超过两天），并指定工地负责代理人.6、乙方签订本协议后不能转包，若经发现，甲方收回该工程另作 安排，并罚款5000元.7、乙方按甲方的文明施工管理要求执行，如违反文明施工管理要 求，按施工现场管理条例处罚（由工地项目部另与班组签订条例执行）8、以上1
9、5点如与施工现场的管理条例有矛盾，以施工现场的管 理条例为准.9、乙方班长收取管理费及工具费的规定：（人工费结算中收取）（1）班长按实际完成结算总额不大于 2%收取工具费.（2）班长按实际成结算总额不大于 5%收取管理费.十、甲、乙双方责任1 、乙方必须向甲方提供有关材料合格证，试验报告由甲方采购员提供（由工地项目部保存）.2 、乙方必须听从甲方管理人员正确指挥，工人进场后未经甲方安 全教育学习及登记手续，不得进行安装施工.违反安全规范施工操作的， 处罚50元至100元/人次，情节严重的，责令乙方停工及整改.3 、该项工程施工完成，保修期间使用方需要维修的甲方必须提前 半天时间通知乙方派人回来
10、施工.如乙方不及时施工，另由甲方派人维 修，人工费按每工日60元计算.4 、甲方提供符合安全施工用电，乙方不得乱接乱拉电线 .5 、乙方人员按有关文件要求，需办理的证件，由甲方协助办理， 费用由乙方负责.6 、乙方不能有带病工人进住工地（流感病除外）.经检查发现处罚 100元至500元/人次.7 、乙方执行有关安全操作规程、规范进行安装施工，违反施工操作而发生的伤亡事故，一切责任及经济损失由乙方自负 .8 、乙方签订协议时，必须提供班组签约代表身份证（复印件）交 甲方（公司）及工地项目部存档.H一、文明施工、安全生产1 、乙方人员必须牢记“安全生产，人人有责”树立“安全第一”的思想，积极参加安
11、全活动、接受安全教育，操作前不准喝酒.2 、乙方人员要认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关安全 知识，自觉遵守安全生产的各项制度，听从甲方安全人员的正确指导， 做到不违章冒险作业.3 、乙方人员发生事故或未遂事故，立即向班组长或项目部报告， 参加事故分析，吸取事故教训，积极促进安全生产、改善劳动条件的合 理化建议.4 、乙方施工人员进入施工区必须戴安全帽，不准赤脚，禁止穿拖 鞋和高跟鞋，违者扣乙方班组 50元/人次.5 、禁止乙方施工人员在高空掷物、抛工具、丢垃圾、材料等，违者罚款50元/人次.6 、乙方施工人员禁止乘吊篮上落，不准在平台探头、探身、探手 . 开机者除甲方指定安排已接受教育
12、和有操作证的工人操作机外， 乙方人 员不得随便操作，违者罚款200元/人次.7 、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次.乙方人员不得损坏甲方 的所有公物、安全设施、安全标记，违者罚款 200-500元/人次.8 、乙方的所有用电，一切由甲方电工安装及拆除，不准乱拉电线 . 不准使用电炉、电饭煲、电热水器，违者罚款 200元/人次，没收使用 器具.9 、各项工种使用电动机械，操作者应熟悉该机械的性能，和有关 安全电知识，否则，严禁使用.10 、乙方人员抽烟的烟头、烟灰必须放到装有水的桶内，发现宿舍 内有乱丢烟头，罚该班组5元/个.11 、预拌或搅拌的硅必须在初凝前用完，施工现场做到工完场清， 每
13、次完工都清洗机械、器具，清理施工现场 .发现当天砂浆用不完，留 在灰斗、斗车内或现场，每次罚款 200元.12 、施工现场的工完场清的清理，完工后施工现场的一次性清理， 政府机关检查工地的清理，由乙方负责清理的，乙方不按甲方规定时间 要求派人清理，甲方则派人清理，费用由乙方支付 .13 、乙方班组负责的公共场所，住的宿舍、用的厨房、厕所，每天 要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，经检查不执行以上规 定，除补搞好卫生清洁外，罚款100元/次.14 、乙方人员夜间施工（或加班）要将噪音控制到最低限度，否则, 罚款50元/人次.15 、乙方人员不准随地大小便，经发现罚款 100元/次.16
14、、乙方人员破坏公用设施、损坏人行道树和绿化设施，经发现罚 款200-500元/人次.17 、班组长必须每天在现场，未经现场主管批准擅自离开现场的罚款100元/次.18、乙方人员不准在工地现场做赌博， 经发现罚款300-500元/人次.19、违反施工规范及安全用电等而造成的安全事故，乙方负全责.十二、工具的借用、回收1 、甲方向乙方提供的机械、工具、用具必须由施工员办理借条手 续，方可到仓管员处领取，所借的工具由班组自行保管，完工或中途退 场按数交还.2 、丢失的工具、用具要赔偿、用坏的以旧换新，并要办理手续， 完工结算必须凭仓管员的机械、工具、用具归还手续才能结算.3、材料的使用，必须由施工员办理材料使用手续才能到仓管员处 领取.十三、本协议未尽事宜，甲乙双方另行商定.本协议壹式肆份，公 司存档一份，财务一份，工地项目部一份，乙方一份 十四、本协议经甲乙双方签字即生效，工程完工结算付清款后自行 失效.乙 方;乙方代表:工地代表:甲 方:公司领导:甲方代表:工地代表:Word文档仅供参考
