1、Word文档仅供参考土地转让协议书甲方：乙方:内万：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实未来信用原则，就土地转让事宜达成协 议如下：一、地块概况1 .该地块位于 , 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至2 .现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1 .甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ,绿化率非常多于 %, 土地用途为商业、住宅用地。2 .土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑 物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费,转让总价为人民币 万元。3 .乙方
2、同意按以下时刻和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%,计人民币 万元，付款时刻及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第二期，付 清余款，计人民币 万元，付款时刻及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4 .为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限
3、至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5 .该项目由乙方独立运作， 盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。 项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲 方五五分成。三、违约责任1 .甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取 得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计 万元，甲方应在 确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2 .乙方未能按时支付地价款， 应以每日未付部分的万分之 点作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3 .甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1 .在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营 业税等均由甲方承担。2 .乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3 .本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具 有同等法律效力。4 .本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5 .本协议经各方代表签字盖章后生效。6 .本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：时刻：年 月 日乙方（盖章）：代表：时刻：年 月 日丙方（盖章）：代表：时刻：年 月 日 Word文档仅供参考
