1、场地使用协议书3篇协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定 的书面材 料。下面XX给大家带来场地使用协议书，供大家场地使用协议书范文一甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的 原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途乙方承租甲方位于房屋，房 屋建筑面积平方米。上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、 房屋及其配套设施。第二条：租赁期限方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租 金。）租赁期限：年。自年月日起至年月日止（甲方允许乙
2、承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方， 在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致 后办理续租手续，逾期告知视为放弃。在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭 失或不 适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终 止。第三条：租金及支付方式每年租金额为：元人民币（Y元）。付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房 租。第四条：履约保证金乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲 方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不
3、足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约 保证金。如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约 保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 在乙方如约支付租金 的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协 助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水 系统、电力供应及供暖系统完好等）。乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙 方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打 钉钻眼加
4、大荷载时 不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支 付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放 的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的 财产物资，视为 乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任 何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：
5、通则合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双 方各执壹份。甲方：乙方：电话：电话：年月日场地使用协议书范文二甲方：乙方：根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条？甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于 高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才 培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方 进行项目合作的权利乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科 技园的 整体声
6、誉，促进技术创新工作良性循环的形成。第二条？甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方 米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一 份）。场地使用期限为年，自年？月？日起正式启用并全额交费， 至年？月日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计 算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机 盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消 防设施和中央空调风机盘管 的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安 装。第三条？乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方 书面同 意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使 用过程中的行为符合法律、法规要求
7、，符合国家环境保护、消防安 全、劳动卫生等标准。第四条？为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上 述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元（其中场地租金元、管 理费元）并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年 度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次每次调整幅度不得超过 15%。第五条？科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私 自装设空调。中央空调每周开机5天，每日开机时间为8:15- 17:30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须 向甲方提出书面申请，报批获准
8、，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式1、中央空调费采用两种收费方式企业可根据自身情况选定其 a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均
9、摊的公共水 电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条？场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日按欠交金额的千分之三收取滞纳金。 场地使用费作为保证金，合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一 个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计 利息。第八条？甲方交付使用场地时，向乙方收取个月的第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次 装修协 议。具体见双方签定的二次装修协议。第十条？乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现 安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单 位，甲方和物业管理
10、单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3 日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏 或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装 修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定 装置和设施。第十一条？因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造 成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达？二个月？或以上；(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上；(4)未经甲方同(5)意及有关部门批准,(6)乙方擅自改变用途(7)乙方违反本协议第十条规定,(8)致使场地或设备(9)严重损坏的；(13)未经甲方书面
11、同(14)意,(15)乙方将场地转让给第三方 的。甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离收回使 用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成 乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上；甲方违反本协议第十 条规定，使乙方无法安全使用场地的；甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改 建、扩建或装修，影响乙方使用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要 求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项第十三 条？如协议期内乙
12、方与甲方另有签订孵化协议则在本协议有效期满 之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的， 甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前 迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十四条？甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应 由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条？本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付 预定场 地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证 金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还 定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作
13、违约 金处理，不予返还。第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行 时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履 行中双方如发 生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成 的，可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力第十八条？本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两 份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方:？乙方：法定或授权代表：法定或授权代表：银行帐号：银行帐号：电 话：电话：年？月？日？年？月？日？场地使用协议书范文三甲方：乙方：根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商
14、一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才 培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方 进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。第二条甲方将位于 建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年 月 日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负
15、责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消 防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空 调风机盘管由指定的公司安装。第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书 面同意， 不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过 程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳 动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单 位提供优 良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述 场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元（其中场地租金 元、管理费 元） 并 且应于每月 日前按
16、 月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得 超过。第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机一天，每日开机时间为。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向 甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外 观的整体观瞻。科 技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情 况选定其 中*不中。a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费 元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计一元/个由企业支付。5b、中
17、央空调费采用固定的分摊方式：元/月平方米。不再分摊其他费用2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记 办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处” 统一一个窗口办理，并附设办理移动电话 及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水 电费由 物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取， 在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的 千分之一收取滞纳金。第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场 地使用费 作为保证金，合计人
18、民币元。保证金在乙方离场 后的下一个水电 费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二 次装修协 议。具体见双方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管 理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采 取应急措施，并在 日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损 坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次 装修时增加的消防设施由乙方自行维护。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定 装置和设施。第十一条
19、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造 成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达一个月或以上；(2)乙方所欠各项费用总额达万元或以上；(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途 的；(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；(5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回 使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损 失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付使用场地达两个月
20、或以上；甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地 进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前一 个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园 孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协 议的通知，乙方应于有效 期届满之日前迁离本大楼。逾期不 迁造成甲方损失的，乙方应予赔 偿。第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，
21、应提前 一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损 失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。第十五条 本协议生效之日起日内，乙方向甲方支付 预定场 地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻 时的场地使用 保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍 返还定金，若乙方违约，在规定日期 内不开始进场装修，则定金作违 约金处理，不予返还。第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无 法履行 时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发 生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成 的，可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议 与本协议具有同等法律效力。第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持 两份，具 有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定或授权代表： 法定或授权代表:银行帐号：银行帐号：电话：电话： 年月日年月日
