1、商铺房屋租赁合同由租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达 成协议如下：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于建筑面积为平方米。第二条：房屋使用甲方将该房屋现交给乙方使用，使用期间乙方不能改变房屋 的主体机构。原装修和损坏房屋，此房屋不能经营餐馆行业, 不能在屋内从事传销，赌博，卖淫，吸毒等违法活动。乙方 租期由甲乙双方进行协商。第三条：房屋租赁期限一、房屋租赁期自二、租赁期满后，乙方可以继续承租，租金根据市场递增， 并由甲乙双方共同协商，该房屋租金同等条件下乙方享有优 先权，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。三
2、、租赁期满或合同解除，乙方不能擅自转租。乙方必须提前在 30 日内得到甲方同意，并在15 日内按时搬出，如乙方逾期不搬出，乙方应补偿房屋租金损失，必要时甲方可以采取走法律程序。 第四条：租金一、租金：第一年半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。二、租金支付时间：乙方在本合同签订之日内，一次性付清半年租金。三、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证。四、甲乙双方一担签订合同就必须执行，如果乙方违约甲方不退租金，如果甲方违约应补给乙方违约金。第五条：其他费用租赁期间，与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承担。第六条：安全问题租赁期间，由于乙方经营不善所造成的损失自行承担，必须按照消防和公安部门要求防火，防盗，在该房屋内外一切安全事故所造成的损失都由乙方自行承担。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，小区物管处存档一份。（ 甲方 ） ：日月年承租方 （ 乙方 ） ：日月年
