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jzfcgg2018099号许昌市国土资源局魏都分局土地评估机.docx

1、个人精品文档,值得您的拥有JZFCG-G2018099号许昌市国土资源局魏都分局“土地评估机构入库”项目采购需求、评标标准等说明一、项目基本情况(一)项目名称:许昌市国土资源局魏都分局“土地评估机构入库 ”项目(二)采购方式:公开招标(三)项目主要内容、数量及要求:为保证土地供应工作的顺利进展,保证土地估价结果的科学性和公正性,择优选取5 家土地评估机构为许昌市国土资源局魏都分局提供专业服务。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。(四)标包划分:本项目共设一个包。(五)预算金额: 0 元。最高限价: 0 元。(六)服务时间:自签订合同之日起3 个年度。(七)服务地点:许昌市(八)分包:

2、不允许二、需要落实的政府采购政策本项目落实节能环保、中小微型企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。三、投标人资格要求(一)符合政府采购法第二十二条第一款规定条件并提供相关材料;(二)具有土地评估执业资格,取得河南省国土资源厅通过的机构备案函,拟派项目负责人具有土地估价师资格证书; 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。(三 ) 未被列入 “信用中国 ”网站 () 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人;“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人; 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。(四)本次招标不接受联合体投

3、标。四、项目需求(一)概况:为进一步加强许昌市魏都区财政投资建设项目土地价值评估,规范许昌市魏都区土地价值评估,更好的做好魏都区土地供应工作,确保土地估价结果的科学性和公正性,高效地为魏都区提供优质的土地评估成果。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。(二)择优选取5 家土地评估机构提供专业服务。(三)服务期限:自签订合同之日起3 个年度。(四)土地评估服务费用1 / 4个人精品文档,值得您的拥有1、计算规则依据关于实施河南省土地评估收费意见(试行)的通知(豫土估协文20XX04 号)的规定。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。2、根据关于实施河南省土地评估收费意见(试行

4、)的通知(豫土估协文20XX04 号)收费参考标准下浮率报价。投标人根据自身企业情况按要求投标,投标人投标表示接受此中标报价。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。3、供应商按要求承诺的价格为3 个年度所提供相同服务的不变价格,入库的供应商不得以时间推移、物价、人力等成本上涨因素提出提高服务价,否则取消入库资格。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。其它要求1、因中标人的过失,给采购人或委托人造成经济损失的,应当依法赔偿。2、中标人应遵守国家有关法律、法规及执业规范,应遵守审计部门、财政部门的相关制度规定,并由采购人对其进行日常考核和年度综合考评。茕桢广鳓鯡选块网羈泪。茕桢广鳓

5、鯡选块网羈泪镀。3、中标人服务期内投标文件填报的80%固定专业人员不得随意更改,如更改须更换同档次专业人员。4、应保证采购人获得优先服务的权利,积极主动与采购人配合,并在不超过承诺的期限内完成工作。5、提供完善的服务方案,提供服务要及时,要求7*24 小时服务。6、投标人在中标后不得以任何理由拒绝原签订的协议价格或约定的价格,如出现此现象,视为违约,并进行相应处罚,直至取消中标单位的资格。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。验收标准1、由采购人成立验收小组,按照采购合同的约定对中标人履约情况进行验收。验收时,按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后

6、,出具验收书 ,列明各项标准的验收情况及项目总体评价 ,由验收双方共同签署。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。2、按照招标文件要求、投标文件响应和承诺验收。3、按照国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范验收(与采购标的执行标准一致);五、评标办法(一)评标方法:综合评分法(二)综合评分法评标标准:分值构成价格分值: 20 分商务部分: 57分(总分 100 分 )技术部分: 23分一、价格部分 (满分 20 分 )评分因素评分标准投标报价根据关于实施 河南省土地评估收费意见(试行) 的通知(豫土估协文 20XX04 号)收费参考标准, 评估项目的收费标准可在评分标准一定

7、幅度内上下浮动。本项目要求在收费标准的基础上进行下分值20 分2 / 4评分因素企业实力和荣誉企业信誉企业业绩人员配备评分因素项目实施方案服务承诺个人精品文档,值得您的拥有浮,且下浮率在 0 30%区间内报价,否则为无效投标。评标基准价: 满足招标文件要求的有效下浮率中,最低下浮率为评标基准价。投标报价得分 =(投标下浮率 / 评标基准价 ) 20二、商务部分 (满分 57 分 )评分标准分值1、供应商提供 20XX 年 1 月 1 日以来注册地市级及以上经社会信用体系建设主管部门认可的信用评级机构出具的企业信用证明,等级为 AAA 的得 3 分; AA 的得 2 分; A 的得 1 分。2、

8、本地化服务便捷, 制定的服务承诺及服务保障措施内容充实,分详细 ,完整 ,能很好的满足项目要求,企业规章管理制度健全,内控13良好,熟悉许昌市土地市场状况,全市国土系统内评估机构或具有许昌市土地出让、转让、抵押等土地评估业绩10 宗以上者,得 10 分(委托估价函或有关部门出具的证明并加盖公章)投标人提供工商企业信用信息公示报告(国家企业信用信息公示系统 ),【以网页截图为准,网页截图应包含基础信息、行政许可信息、 行政处罚信息、 列入经营异常名录信息、列入严重违法2 分失信企业名单 (黑名单 )信息】;提供企业所在地税务主管部门出具的纳税情况证明等信用情况。无不良信息者每项得 1 分,未提供

9、或有不良信息者不得分。满分2 分。20XX年以来具有20宗出让、收储土地评估业绩者20分, 20宗其他评估项目业绩得2分,每增加一宗出让、收储土地评估项目业绩加 1分,每增加一宗其他评估项目业绩得0.5分 ,满分 30分;(在30投标文件中附合同及能够证明项目金额的材料原件的扫描件并加盖公章,不足20宗业绩者不得分)。1、注册土地估价师情况:具有注册估价师5 名(含 5 名)以上的,得基本分 5 分,不足 5 人的,不得分。每增加一人加 2 分,最多加 5 分。满分 10 分(以河南省国土资源厅通过的机构备案12函为准)2、拟派项目负责人具有注册土地估价师资格证书,且具有高级职称的地 2 分,

10、中级职称得 1 分(提供证书或证明材料)技术部分 (满分 23 分 )评分标准分值1、项目实施工作计划安排:整体及阶段计划明确,安排合理,满足招标文件服务期要求的得10 分;有相关描述的得5 分;没有的不得分。15 分2、项目组织机构:机构设置合理,人员配备合理,便于项目开展的得 5 分;有相关描述的得 1 分;没有的不得分。1、投标人提供的售后服务及现场技术支持方案的完整、可行、响应处理机制合理的得2 分,有相关描述的得 1 分,不提供不得分。2、投标人就如何做好后续服务保障工作提供一套优秀服务方案5 分的得 2 分,有相关描述的得 1 分,不提供不得分。3、投标人在项目实施完成后所承诺的责

11、任、服务内容合理完整的得 1 分,有相关描述的得 0.5 分,不提供不得分。3 / 4个人精品文档,值得您的拥有投标文件装订规范,文字清晰无差错, 所提供资料准确完整。好,投标文件规范程3 分;一般, 1 分;投标文件编制无目录和页码、排序混乱、缺3 分度篇少页的不得分。备注:( 1)以上评分均保留两位小数,四舍五入。( 2)本评标办法中的各种有效证明材料,投标文件必须提供完整的原件扫描件(或图片),否则不得分。六、资金支付1、支付方式:银行转账。2、支付时间及条件:项目完成并通过验收支付合同金额的100%(项目完成是以收储地块评估以收储完成会准,出让地块以土地出让为准)。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。七、联系方式地 址:许昌市国土资源局魏都分局联系人:秦女士联系电话:许昌市国土资源局魏都分局2018年11月 17日4 / 4

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