1、 荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 1 页荣尊堡 F 栋成品保护方案1.工程概况荣尊堡工程位于朝阳区大屯科荟东路，紫玉山庄南侧 ,总占地面积29984m2,总建筑面积 183925m2，工程为高档住宅楼。荣尊堡 F 栋建筑面积 25049m2, 栋地上 23 层，地下 3 层，标准层层高 3.0m。建筑檐高72.1m,建筑总高 76.4m。0.000 相当于绝对标高 42.3m，室内外高差0.2m。工程由北京新荣房地产开发有限公司开发,北京建筑设计研究院设计,北京城建五建设工程有限公司承建,中咨工程建设监理公司监理。F 栋结构形式为全现浇剪力墙，筏形基础。
2、13 层外墙为干挂石材幕墙龙骨间粘贴 50mm 厚岩棉板保温，4 层及以上采用聚苯保温板，外贴面砖。外门窗为铝合金门窗。地下室为细石混凝土楼地面，楼梯间为水泥砂浆楼地面，地下室内墙面为白色乳胶漆。户内精装修由甲方委托设计单位深化设计。2.成品保护管理措施2.1 项目部成立由生产、技术、质量、行政保卫等部门成员组成的领导小组，专门负责工程施工成品、半成品的保护领导工作；负责协调各分包单位的施工配合，并监督其落实情况；并派专人负责实施和检查。成品保护领导小组：组 长：安玉贵副组长：伍路平组 员：李显成 谭顺漾 于树江 唐平安 李冬然 张从伟 荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣
3、尊堡项目部 第 2 页骆建坡 张业礼 丁贵平 魏在强 苟金瑞2.2 各分包单位在进场施工前必须与项目部签定成品保护的协议，制定成品保护措施，保证成品完好和进行有效保护既有成品，凡违反规定的予以相应处罚。2.3 加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。施工队伍在进场时做好成品保护教育工作，教育内容传达到每一个参加施工任务的人员，并组织学习项目部及上级部门的有关规章制度，增强每个工人的成品保护观念。2.4 技术人员在编制的分项分部工程施工方案中，均要有详细的、有针对性的成品保护措施和要求；施工负责人在安排施工任务前应向操作人员进行详细的交底，并保证交底到位。2.5 加强施工中的交接检查，上下道
4、工序以及专业间的工序交接由各班组负责人负责进行，下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查，上道工序同时对下道工序提出成品保护的要求，并作好交接记录。若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。2.6 加大奖罚力度，制定好针对成品保护的奖罚条例，并在施工中加强检查，对有意进行破坏的人员进行加倍处罚，对管理不利的外包队和有关管理人员同样进行处罚，对成品保护管理比较有效的施工队伍和管理人员应适当给予奖励。2.7 对进场的材料、构件、成品或半成品要进行分类管理、妥善保护。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀；荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限
5、公司荣尊堡项目部 第 3 页大模板及配件要分区分类堆放，垫好木方，以防扭曲变形和锈蚀；门窗构件、吊顶用石膏板和型钢等装修材料均应入库保存，以防损坏。3.主要施工项目成品保护措施3.1 钢筋工程3.1.1 成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。3.1.2 钢筋上严禁点焊固定各种顶撑筋、模板、电盒等，所需的顶撑筋均焊在附加筋上。3.1.3 模板面涂刷的隔离剂不得污染钢筋。3.1.4 绑好的钢筋，固定好的预埋件，没有栋号技术负责人的同意严禁随意切割、移动。特别注意板浇筑砼时悬挑结构的上层钢筋、楼梯休息平台、梯段板钢筋不得被踩坏、移位，施工时铺设脚手板保护，施工人员站在脚
6、手板上操作，并设专人看护。3.1.5 绑好的板筋应有足够的马凳支撑，马凳要绑牢固，施工通行的地方要铺木板或竹胶板。3.1.6 绑扎墙体钢筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋、防止踩踏或变形。3.1.7 顶板砼浇注时，用塑料布包裹墙体钢筋，火烧丝绑牢，避免砼浇注时污染墙体钢筋，塑料布包裹高度为 500mm。3.1.8 用于直螺纹连接的钢筋，套完丝后，应立即戴上塑料保护帽，或者拧上套筒，避免在运输、施工过程中损坏丝扣。运输到现场的钢筋，应检查保护帽，如有脱落，立即戴上。荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 4 页3.1.9 吊装物品时，不得碰撞绑扎好的钢筋，防止变形或破
7、坏。3.1.10 各专业预埋管线或预留孔洞等设施时，不得随意切割和移动钢筋，如有问题应与土建技术人员协商处理。3.2 模板工程3.2.1 吊运大模板要轻起轻放，安装就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完的部位，并不得兜挂钢筋。3.2.2 工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面横板标高和平整产生偏差。3.2.3 顶板模板上禁止堆压重物，以防模板变形和影响模板的位置及和安装质量。3.2.4 支好模板后，应注意保持模板的清洁，顶板
8、模板及梁模要留好清扫口，墙模内要防止杂物掉入。3.2.5 涂刷脱模剂时要防止污染钢筋。3.2.6 模板必须待混凝土达到规范要求的强度后，技术人员同意后，方可拆除。3.2.7 拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免混凝土的外形或内部受到损伤。3.2.8 模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 5 页3.2.9 地下室墙体小钢模拆除后，应清除干净，重新涂刷脱模剂，分类码放整齐，并检查模板有无损坏、扭曲变形。如有损坏变形
9、应挑选出，不得再次投入使用。3.2.10 利用已完结构板堆放物料时，应经过计算和审批，再按要求码放。3.2.11 顶 板 跨 度 4m 时 ， 拆 完 模 板 后 应 进 行 支 顶 ， 如 下 图 ：方 木墙 体 跨 度 的 1/3120 8顶 板2.4.2 门 窗 洞 口 拆 模 后 ， 根 据 洞 口 宽 度 按 下 图 示 意 增 加 顶 撑 。荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 6 页 洞 宽 180 洞 宽 180方 木 方 木3.3 混凝土工程3.3.1 混凝土施工中，泵管必须置于钢管架子上，不得直接铺于钢筋上，以防压弯和移动钢筋。如下图 泵
10、管 架 设 示 意 图 架 子 支 腿 垫 板顶 板 模 板顶 板 钢 筋 泵 管 钢 管 架3.3.2 振捣混凝土时不得碰撞钢筋、埋件及水电管线，若发现有移动破坏的应及时修整。混凝土浇筑完毕后，应及时调整钢筋位置，并将其表面的水泥浆檫干净。3.3.3 为避免上层结构混凝土施工中水泥浆污染下层结构，浇筑混凝土时应派专人对下层墙板各部位进行检查，发现漏浆应及时清理，落地灰及荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 7 页时回收利用。3.3.4 混凝土浇筑完后，待其强度达到 1.2MPa 后方准在上面进行操作及安装支架和模板；在楼板上堆料时，应分散堆放，不得超载。3.
11、3.5 砼浇筑、振捣至最后完工时，要保持甩出钢筋的位置正确，最后一道搓抹时，应由一个方向向另一个方向进行，同时派人进行钢筋调整。预留洞口、预埋件及水电预埋管、盒等均应保护好。3.3.6 楼梯模板待支设上一层墙体模板及顶板模板前拆除，应及时用竹胶板保护。如下图所示： 厚 竹 胶 板2根 30X5方 木 支 腿根 木 条 靠 墙 钉 边 楼 梯 踏 步 护 角 做 法3.3.7 根据本工程具体情况,F 楼通道部位墙体的阳角,门、窗洞口两侧及窗台的阳角,均应进行防护。用 12 厚竹胶板包裹阳角,高度为 1.5 米,包裹宽度不的少于 80mm,用 14#铁丝,通过穿墙螺栓孔将竹胶板捆牢,连成整体。(窗
12、台为通长防护)如下图所示。荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 8 页12m厚 竹 胶 板 护 角墙 体 阳 角 保 护 示 意 图穿 墙 螺 栓 孔3.3.8 拆除墙体模板时，注意大模板不能碰撞墙体，防止破坏棱角,影响外观质量。3.3.9 顶板拆模以同条件试块为依据，避免早拆粘模或影响结构质量。3.3.10 在顶板施工缝处,在下段顶板钢筋施工前，应将施工缝处的钢筋清理干净,铺上竹胶板进行防护,不得直接在钢筋上行走,以防钢筋被踩踏或变形。3.4 防水工程3.4.1 铺贴防水卷材时，非施工人员禁止进入作业区域，参施人员及管理人员不准穿铁钉或高跟鞋进入作业区。3.
13、4.2 铺设好的防水层，严禁在其上有手推车运输，严禁用坚硬物品碰撞防水层。并应及时做保护层。3.4.3 穿墙体的管根，施工中不得碰撞变位。3.4.4 防水层施工完成后及时办理隐检验收手续，及时做好保护层，砌荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 9 页保护墙。3.5 装修工程3.5.1 门窗安装后，脚手架不得与门窗拉绑，也不得作架子的支点，防止变形和损坏，铝合金及塑钢门窗安装时，要严防划、砸、撞，施工中注意保护门窗表面保护膜的完整，不得随意撕掉；交工前才能把门窗的保护膜撕下，但要轻撕，且不可用铲刀铲或其它硬物刮，防止其表面划伤。要防止施工时砂浆对其面层的侵蚀，而
14、产生污染咬色。3.5.2 墙体、顶棚的装修面要保持清洁，不得有水泥浆和油质液体污染表面；墙面的阳角、门口处及台阶用木板保护，防止破坏。禁止在瓷砖墙面上及其附近凿洞，以免破坏瓷砖与墙面的粘结。3.5.3 油漆涂料工程施工完毕后要注意保护，防止划伤油漆；油漆未干时，严禁打扫地面或其他扬尘的工作，以防污染。3.5.4 不准在油漆施工、粉刷施工作业面搞电气焊、砂轮切割等一切明火作业。3.5.5 施工作业时严禁损伤、破坏地面；室内推手推车时应将手推车支腿用编织布包裹数层；楼内地面成活七天内严禁上人踩踏，成品半成品及工具搬运要轻拿轻放，严禁在楼内地面上随意碰砸、剔凿、堆放杂物；严禁在楼内地面上搅拌砂浆，并不准遗撒； 3.5.6 不得在墙、地面、顶棚上随意剔眼打洞，特殊情况须有总包技术人员的签字同意。3.5.7 严禁碰撞隔墙板、抹灰面、细木成品及其他装饰面，以防止损伤成品。荣尊堡 F 栋 成品保护方案北京城建五建设工程有限公司荣尊堡项目部 第 10 页3.5.8 严禁碰撞、污染卫生洁具其他设施。3.5.9 现场严禁设油漆库房，油漆、稀料等易燃物品应放在现场指定的库房，设专人专库管理，限制进场数量。3.5.10 装修施工要合理安排工序，加强配合，避免交叉作业而相互破坏和污染。
