1、房地产综合课程设计1房地产综合课程设计单位项目名称作者XX学号指导老师资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。前言本报告基于对 p( ) 052 号地块的研究 , 经过黄、 京珠、 沪蓉高速 , 107 国道 , 可快速通达对地块现场的调查 , 进行项目分析。对武汉总整个鄂东南。周边设置有多路公交线路, 同时体经济和地产市场的分析 , 根据当前和未来市规划有多条轨道交通线 , 并在用地周边设置有场情况两个层面确定本项目定位。经过对客轨道交通站点 , 交通区位优势不言而喻。交通户群 , 及旁边的类似项目的调查 , 确定项目的条件良好 , 周边开发建设项目较多 , 且相关配规划
2、方案。对项目的筹资方案进行设计, 开发套设施齐全。随着房地产市场的稳步升温, 项成本分析 , 进行经济效益分析。目用地作为住宅用地开发具有良好的市场吸引力 , 市场前景良好。本地块位于洪山区卓刀泉路238 号 , 光谷本次房地产课程综合设计是包括房地产商圈附近 , 是进入武汉的东大门, 由此上武开发房地产估价等课程在内的房地产1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。类课程所学专业知识的一个综合检验。综合设计经过一个项目地块的规划, 分析 , 销售 , 完成从项目策划、可行性研究、项目市场推广到房地产估价报告撰写等完整的房地产项目运作过程。经过综合设计, 使我们能够对房地产
3、开发、 经营、 管理全过程 , 包括投资决策、 房地产项目策划、房地产开发项目可行性研究、 房地产市场营销方案、房地产价值评估等各个环节, 加深理解并实际动手完成规定任务 , 巩固所学相关课程专业知识, 增强综合运用专业知识解决实践问题的能力。土地交易价格评估报告市场调查报告项目规划设计方案及评价项目营销策划方案本地块的建设单位是武汉三金房地产有限公司,地处硚口区解放大道329 号 , 注册资金为4000 万元 ,竞得该块地 , 当前正在施工 , 预计 能够进入销售 , 到时候估计是房地产抬头, 快速上升期。该地是交与了江苏南通六建建设集团及、及新八建设集团进行的施工。主要内容包括下面内容:2
4、资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。武汉三金房地产开发有限公司华中项目组顾问有限公司3 月目录第一章项目分析1.2 地块价值分析1.1 项目地块分析1.3 地块开发条件分析3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。1.4 项目 SWOT 分析及发展战略第四章项目定位1.5 项目分析总结4.1 定位的原则第二章土地市场报告4.2 定位背景综述2.1 武汉房地产市场情况4.3 目标客户定位2.2 武昌区房地产情况4.4 产品定位第三章土地价值评估4.5 户型定位3.1 土地评估概述4.6 价格预估3.2 假设开发法4.7 项目定位总结3.3 基准地价修正法第五章项目建设方案3.4 土地价值评估总结5.1 项目的初步规划设计4
