1、北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案1目录1 编制依据 .22 工程概况 .22.1 工程总体简介 .22.2 建筑设计概况 .32.3 结构设计概况 .43 施工部署 .44 施工准备 .55 施工工艺 .65.2 外墙防水施工 .85.3 止水带施工部位及主要施工 .105.4 水池内壁防水 .105.5 防水卷材的铺贴要点 .126 交验 .137 雨期施工措施 .138 质量标准及质量保证措施 .149 成品保护 .1510 安全注意事项及其它 .15北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案21 编制依据1.1建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001 ） ；
2、1.2地下防水工程施工质量验收规范 （GB50208-2011 ） ；1.3地下工程防水技术规范 （GB50108-2001） ；1.4 地下工程防水做法图集 08BJ-61.5 北京宝湾国际物流园项目消防水池施工图纸2 工程概况2.1 工程总体简介序号 项 目 内 容1 工程名称 北京宝湾国际物流园项目2 工程位置 北京市顺义区龙塘路与七大路交叉口路南3 建设单位 北京市金牧草业有限公司4 设计单位 天津市润实建筑设计有限公司5 监理单位 北京华夏石化工程监理有限公司6 施工总承包单位 北京市建工博海建设有限公司7 消防分包单位 北京市巨龙工程有限公司8 质量标准 合格9 合同工期 120
3、日历天2.2 建筑设计概况序号 项 目 内 容1 建筑面积 总建筑面积 530.89m2北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案32 建筑层数 地上 1 层3 建筑高度 6.2m4 防水等级 屋面和地下室防水等级为二级消防泵房墙面水泥砂浆泵房顶棚 刮腻子雨棚 保温涂料顶棚踢脚 水泥砂浆踢脚外墙 涂料保温外墙5 室内装修门窗工程断桥隔热铝合金门、钢制防火门、断桥隔热铝合金窗等。6 防水工程 基础底板底板防水材料为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材加 350 号石油沥青油毡； 水池外壁（地下）4 厚 SBS 改性沥青防水卷水池内壁 水池内墙面 1.5 厚聚氨酯涂料防水。屋面 3+3 厚 SBS
4、 改性沥青防水卷材2.3 结构设计概况序号 项 目 内 容1 建筑面积 总建筑面积 530.89m22 建筑层数 地上 1 层3 建筑高度 6.2m4 防水等级 屋面和地下室防水等级为二级5 室内装修 消防泵房 水泥砂浆北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案4墙面泵房顶棚 刮腻子雨棚 保温涂料顶棚踢脚 水泥砂浆踢脚外墙 涂料保温外墙门窗工程断桥隔热铝合金门、钢制防火门、断桥隔热铝合金窗等。6 防水工程墙面、基础底板底板防水材料为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材加 350 号石油沥青油毡；水池内墙面 1.5 厚聚氨酯涂料防水。7 墙体 蒸压加气混凝土砌块3 施工部署为保证本工程的质量目标
5、顺利实现。根据总体施工进度要求，安排防水工程施工顺序，确保防水工程与其它施工不冲突。施工队伍选用有丰富施工经验的防水施工队伍，根据本工程的工期和结构特点，为确保工程质量、进度、安全采取以下措施：3.1 成立以项目经理为领导的防水施工体系，同时质检员严格控制现场。3.2 组织经验丰富、具有上岗证书的专业防水作业队进行施工，固定人员，固定作业分工。3.3 做好各步隐蔽检查工作，做到层层把关，关关严格，以保证施工质量。北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案54 施工准备4.1 依据规范要求，防水卷材必须有出厂合格证、北京市准用证、检测报告、防伪标志以及材料说明书。4.2 资质审查工作：专业防水
6、队出具营业执照，建委认证书，劳动局签发的企业安全生产资质证书及各类人员的上岗证书，由项目部、甲方及监理进行审查。4.3 材料运到现场之后，使用前做见证试验，由项目部联系，在监理的监督下，依据规范规定进行取样送检。胶结材料试验或试配报告合格，基层应清洁干燥，合格后方可施工。4.4 组织技术人员及操作班组熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，认真学习现行规范、标准及有关施工常识和要点，做到心中有数，杜绝盲目指挥和盲目操作，施工前进行书面详细交底。4.5 各作业队设立质量检查小组，严格执行“三检制” ，验收合格后报项目部，实行联检，以便保证质量。4.6 编制材料计划，根据现场的施
7、工进度和施工规模合理安排材料、机具、辅料等及时进场。5 施工工艺5.1 底板防水施工5.1.1 施工工艺流程基层清理垫层放线砌永久性防水保护墙墙内侧抹找平层刷冷底子油北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案6细部附加层第一层防水层施工第二层防水层施工保护层施工。5.1.2 基层要求基层上的灰尘、油污、碎屑等杂物清理干净。表面清洁干燥，无空鼓、起砂松动等现象，表面平整度用 2m 直尺检查，不超过 5mm。阴阳转角、管根部做成圆弧 R=100mm 的倒角，防水卷材铺贴前必须经过自检、垫层报验、监理检查验收后方能下一道工序。5.1.3 在垫层上将外墙轮廓线放出。在外墙外轮廓线外 6cm 砌 24
8、0mm 厚砖墙（永久性保护墙） ，保护墙高度为(底板厚度+100mm)。厚度不同的底板交接处，保护墙高度沿底板高度进行斜坡变化。5.1.4 保护墙砌好后，内侧用 1：3 水泥砂浆抹面找平。5.1.5 沿外墙轮廓线在底板上刷冷底子油，涂刷要均匀。5.1.6 卷材铺贴5.1.6.1 铺贴前，放摊铺线。确定每幅卷材的位置，粘铺时将卷材展开或部分展开摆正对齐。从一边靠线摊铺施工，以防错位。5.1.6.2 铺贴方向：根据各区域内的地块形状（坡度及屋面是否受震动）进行选择卷材的长向和短向位置，但要求做到，上下层铺贴方向一致，严禁相互垂直。5.1.6.3 铺贴顺序：先做阴阳角细部及后浇带处附加层，后铺底板。
9、5.1.6.4 搭接要求：长、短边搭接均为 100mm。操作时要仔细，粘结剂涂刷要均匀，不得漏涂，上下卷材搭接均匀，错开 1/2 幅宽。粘贴过程切忌上下两层防水不得垂直粘贴。5.1.6.5 铺贴方法：底板垫层混凝土平面部位卷材和底板平面与临时保护墙立北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案7面相交部位、上下层防水卷材之间采用满粘法。5.1.6.6 卷材加热过程中应使卷材表面受热均匀，且不得过分加热或烧穿卷材。卷材加热后，立即滚铺，用压辊压平，并排除卷材下面的空气，不得有折皱、翘边和封口不严现象，粘接牢固。5.1.6.7 在铺贴中发现卷材空鼓时先用刮刀将空鼓的部分划开，将气体排出压实，并在此
10、上面附加一层防水卷材。5.1.6.8 附加层卷材宽度要求：阴阳角部位取 500mm；管根部位取管直径d+300mm，并平分与转角处；后浇带及施工缝每侧外加 300mm。5.1.7 细部做法:5.1.7.1 防水保护墙的节点做法（详见下图）：5.1.7 保护层的施工：50 厚 C20 细石混凝土，随打随抹。5.2 外墙防水施工5.2.1 外墙采用双层 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。5.2.2 工艺流程如下：北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案8清理接茬处的防水层防水基层清理刷冷底子油贴 SBS3+4 防水卷材防水层上口封闭防水保护层施工5.2.3 基层处理：外墙结构经设计、监理验收后
11、方可进行清理。5.2.4 外墙清理：原穿墙螺栓孔用与外墙砼相同标号的防水砂浆压实抹平。施工时必须把孔内杂物清理干净并湿润，局部若有松散砼时应凿除，至砼密实部位为止，深度小于 20mm 用砂浆抹光，大于 20mm 用豆石加外加剂浇注（砸实） 。5.2.5 搭接处清理：拆除原底板防水外侧用白灰砂浆所砌筑的临时保护墙，清理原防水卷材表面的杂物，并进行检查，如有折损采用热融连接后再继续施工。5.2.6 铺贴防水卷材5.2.6.1 铺贴前必须办理隐检手续，经由监理签认后方可进行下道工序。5.2.6.2 在墙上均匀涂刷冷底子油，厚度为 1.2 mm，涂刷厚度要一致。5.2.6.3 铺贴方向：在墙面上从上往
12、下铺贴，预先切好适当的长度。5.2.6.4 铺贴顺序：先做加强层，阴阳角部位取 500mm；管根部位取管直径d+300mm，并平分与转角处；后浇带及施工缝每侧外加 300mm。然后再分层进行整体卷材粘贴。同时还应注意卷材粘贴方向一致，严禁相互垂直。5.2.6.5 铺贴方法：直接把卷材铺在衬底上，沿一直线全部展开卷材，然后从两边往中心卷，剪去中心不要损坏卷材，然后轻轻撕开隔离纸，从中间往其中一边压紧卷材表面由中间向两边分开，把气体赶出。另外一边同样施工。如施工温度较低时，可用热风机加热，加热时首先撕下剥离纸，用吹管加热卷材的末端直至橡胶卷融化流动，然后按上面的方法把卷材粘到基层表面，北京宝湾国际
13、物流园项目 消防水池防水施工方案9在阴阳急转角处加热温度不要太高，否则薄膜会变形。卷材铺贴时卷材与卷材之间接头必须粘接密实。5.2.7 防水卷材铺贴完毕后，外贴 5cm 厚聚苯板保护层。施工完毕经监理检验合格后，进行肥槽回填。5.2.7 细部做法：5.2.7.1 穿墙套管D150卷 材 防 水 层卷 材 附 加 层 止 水 环套 管穿 墙 套 管5.2.7.2 封头做法北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案105.3 止水带施工部位及主要施工5.3.1 止水带的种类：钢板止水带5.3.2 使用部位：钢板止水带用于外墙施工缝处。5.3.3 钢板止水带安装：用钢筋加工 U 型卡将止水带固定在
14、钢筋上，止水带搭长度为 100mm，安装要顺直。L迎 水 面 B/2 505.4 水池内壁防水水池内壁涂刷 1.5 厚聚氨酯防水。5.4.1 基层处理：（1）基层表面的蜂窝、孔洞、缝隙等缺陷，应进行修补，凸块应凿除，不得有空鼓。（3）施工前，应清除混凝土表面的浮浆、浮灰、油垢和污渍等。阴阳角处应做成圆弧形，阴角直径宜大于 50mm，阳角直径宜大于 10mm。北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案11（4）混凝土基体在施工 15 分钟前应充分湿润。5.4.2 防水层细部增强处理（1）在大面积防水层施工前，应先对构造细部进行防水增强处理。（2）在穿墙管周边用刷子涂刷一道 100mm 宽、0.
15、8mm 厚涂料增强层。（3）在阴阳角两面用刷子涂刷一道 100mm 宽、0.8mm 厚涂料增强层。5.4.3 防水层施工（1）将柔韧性防水浆料倒入桶中，按液料：粉料=1：1.5 的重量配比。配料采用机械搅拌器搅拌，充分搅拌至色泽均匀，无结块、粉团的涂料。控制好每次拌和的材料量，拌制好的防水涂料，从加水起计算，材料应在 20min 内用完。在施工过程中，应不时地搅拌混合物。不得向已经混合好的涂料中另外加水。（2）防水涂膜层施工（基层验收及格之后才能进行防水涂膜层施工）用毛刷或滚刷将柔韧性防水涂料涂覆于湿润的墙面基面上。涂覆时，要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求每个地方多涂刷几次，使涂料与基层不留
16、气泡，粘结严实，同时不能漏刷。按设计或规范要求对节点部位（阴阳角、施工缝等）涂刷柔韧性防水涂料加强层。第一遍涂刷完毕之后，等涂层表干不粘手时（一般情况下，两层之间约 24 小时） ，立即进行第二遍工序，第二遍应与第一遍交错涂刷。按以上的方法，继续进行下一遍工序，直至防水涂膜层达到相应的厚度即进行防水层收头工作。柔韧性防水涂料收头采用多遍涂刷或用密封材料封严防水涂膜层涂刷施工完毕之后，正常天气情况下，约8 小时内完全实干。实干后 12 小时内应采用喷雾器喷水养护 2 至 3 次，防水涂膜层施工方能完毕。防水层完工后，应进行蓄水试验，无渗漏方能进行下北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案12
17、一步工序。5.5 防水卷材的铺贴要点5.5.1 满粘铺贴法：依据卷材铺贴控制基准线，先把防水卷材展开铺设在预定部位，调整后卷起卷材长向的 1/2 段，用火焰加热器对准卷材与基层表面粘接面的夹角（见附图） ，使火焰加热器的喷嘴距卷材 350mm，均匀加热至卷材表面热熔胶开始熔化时（胶面发黑并成光亮） ，即可边加热边缓慢地向滚压铺贴卷材，卷材的搭接缝部位以挤溢出热熔胶并随即刮平为好，此段卷材铺贴完成后，卷起卷材的另一段用同样的热熔铺贴方法进行铺贴，相邻的每幅卷材照此铺贴。5混 凝 土 垫 层 ； 6水 泥 砂 浆 找 平 层1喷 嘴 ； 2火 焰 ； 3成 卷 的 防 水 卷 材 ； 4卷 材 防
18、 水 层 ； /56 =605.5.2 空铺法：依据控制基准线，先把卷材展开铺设在预定的部位，调整后分别掀起相邻卷材的每个搭接边，用火焰加热器对准卷材搭接面均匀加热烘烤至卷材表面热熔胶开始熔化时（胶面发黑并成光亮） ，即可将卷材搭接面全部合贴粘结，卷材的搭接缝部位以挤溢出热熔胶并随即刮平为好。5.5.3 点粘铺贴法：卷材与基面表面粘接点 150mm*150mm，间距 1000mm，北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案13相邻接头必须全部满粘贴在一起，其操作要点见满粘铺贴法、空铺法。5.6.4 条粘铺贴法：每幅卷材长向与基层粘结不少于两条。条宽 150mm,相邻卷材的搭接头部位必须全部粘
19、贴在一起, 其操作要点见满粘铺贴法、空铺法。6 交验防水卷材铺贴完毕，并经内部质量检查员检查，评定后，技术员填写隐检记录，通知甲方监理进行最终验收，合格并签字后进行下道工序施工。7 雨期施工措施7.1 防水材料运输过程中应用雨布加以覆盖，运至现场后整齐码放，下部用木板垫起距自然地面 200mm 高，并加以覆盖。7.2 施工过程中，应遵循随使用、随码放、随覆盖的原则。7.3 掌握天气预报情况，避免在雨中进行防水作业。7.4 雨后，必须待表面清洁干燥后，方可进行防水施工。7.5 卷材施工时，随铺贴随封边，以避免雨水浸泡。7.6 防水作业时，雨中及雨后视水量情况及时在集水坑中设置潜水泵排掉雨水，同时
20、安排人工扫水，以免雨水长时间浸泡已作好的防水层。8 质量标准及质量保证措施8.1 防水卷材进场必须有合格证及防伪标志，有原材料试验单，进场后进行北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案14外观检查，原材的复、试验结果合格后方可施工。8.2 基层处理完后，防水施工前必须进行防水基层报验，以及各种原材的复试及其它材料的报验。8.3 施工前必须进行技术交底，使操作人员明确技术标准和质量要求。8.4 防水卷材的搭接、卷材之间的粘接应牢固，不应有翘边、脱层或滑动力和空鼓现象。卷材防水第一道（底层）完成后，经自检合格后报作业队检查，指挥部抽查、认定检查合格后，报监理部门检查，经检查合格后，方能进行下一
21、道的防水层（面层）的施工。防水层施工完后，办理有关防水隐检手续，签认手续。8.5 做好成品保护：防水层做完后，严禁用硬物碰撞保护层。外施工架子的横立杆严禁顶撞防水层，防水层做完后，经检查验收后，立即做保护层和砌筑保护墙。8.6 防水层的施工操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。施工中发现无证上岗者严肃处理。8.7 加强特殊部位的检查，阴阳角、后浇带、裂缝处等，经理部质量、技术人员在施工中发现违章和不按质量要求施工人员有权进行处罚。8.8 在运输和施工中禁止机械、钢筋和其他杂物等损伤。8.9 安装止水带要位置准确，定位牢固。8.10 止水带处浇注混凝土时，要保证振捣质量，振捣时不得使振捣棒接触止水
22、带。北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案159 成品保护9.1 做好成品保护：防水层做完后，严禁用硬物碰撞保护层。外施工架子的横立杆严禁顶撞防水层，防水层做完后，经检查验收后，立即做保护层和砌筑保护墙。9.2 在运输和施工中禁止机械、钢筋和其他杂物等损伤。9.3 钢筋施工一定注意保护好外露的止水带，采取一定措施加以保护。10 安全注意事项及其它10.1 施工人员进入施工现场必须戴好安全帽。10.2 采用热溶施工时，使用喷灯要注意燃料，防止引起火灾。操作人员严禁在基坑内戏闹，严格遵守现场的各项规定。10.3 基坑内外架子上施工时，每个工作面不少于三块脚手板，下料时注意基坑内施工人员，严禁乱放和乱扔操作工具。严禁交叉作业施工。10.4 材料进场后集中堆放，按规定堆放整齐。严禁随地乱放，施工用料由材料员按每天使用量发放。10.5 施工时的材料必须用密闭的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。10.6 存料、配料和施工现场必须严禁烟火。10.7 每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。10.8 材料库房及施工现场应配备消防器材。10.9 施工队伍在现场要服从经理部的管理，严格遵守现场的各项规定，并根北京宝湾国际物流园项目 消防水池防水施工方案16据施工进度随时调整劳动力。
