翠屏湾一期销售策略,金领策划如意代理翠屏湾项目组 2008年1月,一期销售楼位示意,一期施工通道,售楼中心及景观施工通道,一期销售区域,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,项目共14栋楼，其中：多层:4栋（7、10、11、13）小高层(18层):7栋（1、5、6、 8、9、12、14#）高层（33层):3栋（2、3、4）,理由：11、13多层工程进度快，容易出形象；多层工程不影响景观施工，有利于景观先行；5、8小高层楼位较差，先行推出。14#小高层楼位最差，先行推出。,一期户型配比,一期楼位均价对比表,一期销售策略说明,推出1栋多层花园洋房（13），树立形象，快速回款。推出1栋小高层（5，楼位较差），试探市场。2栋共计房源152套，主力户型为2室2厅1卫（128套），面积较小， 市场接受度强。后期随着营销推广的深入，根据认购客户数量和意向，选择性推出 8、11。通过前期认购，了解客户意向，调整推盘方式和节奏。另外，根据竞争项目（东方罗马花园等）推盘策略和市场放量做灵 活性调整。,目的：试探市场，快速回款。,感谢参阅！,
