1、2017 年居住小区今冬明春火灾防控工作方案随着社会的进步和经济的发展，物业管理服务企业在火灾防控中的作用越来越明显，特别是在消防宣传、防火巡查、初期火灾扑救中，有着不可代替的作用，为了预防和减少我城区居住小区火灾事故，强化消防安全措施，切实消除居住小区火灾隐患，根据公安部消防局近期对北京大兴“11.8”火灾和天津“12.1”火灾通报的要求及 XX 市2017 年 XX 市今冬明春火灾工作实施方案(南附办函20171341 号)精神的要求，现结合我城区居住小区实际，特制定本工作方案，请各单位认真落实。一、工作目标通过开展今冬明春火灾防控工作，改善居住小区消防安全管理状况，全面提高消防安全管理工
2、作，理顺居住小区消防安全管理机制，提升居住小区消防安全管理水平和消防安全环境，有效消除火灾隐患，预防和减少火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全。二、时间安排2017 年 12 月 11 日一 2018 年全国“两会”结束期问。三、组织领导成立今年明春火灾防控工作领导小组，由城区房管所。消防企业主要负责人组成，房体队、辖区内各街道办、社区及各物业所负费协调物业小区今冬明春火灾防控工作的开展，消防大队食责防火技术指导，社区街道办负责辖区内无物业小区的工作开展，各输业服务企业密切配合，各小区要按照“谁主管，谁负责及属地管理原则分工负责，抓好今冬明春火灾防控工作的落实。四、工作内容1.居住小区住
3、宅楼是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的现象，楼道内是否存在堆放易燃、可燃物品的现象，物业服务小区消防车通道是否存在被占用、堵塞的现象;2.居住小区、住宅楼消防设施、消防器材是否保持完好、有效;3.是否存在乱拉乱接电线及其它违章用电的行为;4.是否存在居住小区、住宅楼内违反规定使用明火的现象;5.是否存在建筑周围违法乱搭乱建棚、房等占用防火问距，影响人员逃生和灭火救援的现象;6.物业服务企业是否按照消防职责开展消防工作，积极消除火灾隐患。7. 物业服务企业是否按照电动车火灾专项整治方案对电动车停放管理进行规范管理;8. 物业服务企业按照市政府及城区印发的高层建筑消防安全综合治
4、理工作方案及全市全面推行高层建筑消防安全经理人及楼长制的要求落实好工作。五、工作步骤和措施(一)动员都暑阶段(2017 年 12 月底前)。一是召集物业服务企业、各街道办、社区等相关工作人员开会，进行宣传动员和任务部署认清当前消防安全形势，提高对今冬明春火灾防控的重要性和必要性的认识，明确今冬明春火灾防控工作任务和要求.(二)排查整改阶段(2018 年全国“两会”闭幕前)。一是依托社区网格化平台对辖区开展检查和督查，组织小区业主、物业服务企业对家庭和小区的消防安全隐患和公共消防设施存在的隐患开展自查自纠，社区网格巡查员及相关部门协助排查，对居住小区中存在消防设施损坏、消防车道、琉散通道占用、堵
5、塞等消防安全隐患进行排查。对能当场整改的，责令当场整改;对不能当场整改的，按照职责分工限期落实。二是对居住小区内消防设施损坏或占用、车辆不按规定停放、消防通道受阻和物业不履行消防职责等消防违法行为的单位或个人拒不整改的，将依照中华人民共和国消防法第六十条规定，对单位处以五千元罚款或个人处以五百元的罚款，并对消防违法行为进行曝光。(三) 总结阶段(2018 年 3 月 31 日前)。排查整治阶段结束后，及时进行总结，对火灾防控工作开展情况进行梳理、分析、汇总，认真总结经验做法，各物业服务企业及时上报总结材料。六、工作要求(一) 提高认识，加强组织领导。各部门要充分认识当前消防安全的严峻形势，加强领导和协调，进一步提高对居住小区消防安全工作重要性、紧迫性和观巨性的认识，扎实抓好各项工作的落实。切实做到思想认识到位、时间精力到位、组织部署到位、工作措施到位。(二) 加强协作，形成齐抓合力。各小区要按照“谁主管，负责”的原则，物业服务企业法人或负责人是消防安全第一负人，必须强化消防安全主体责任。相关部门要建立经常性的联
