1、10 年 71. 某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 10 万元，25 万元和32 万元，根据企业实际情况推断，从第四年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平以上 3%的增长率保持增长，假定折现率为 11%，则该企业的评估值最接爱于（ 345.17 ）万元。2. 机器设备的经济寿命的是指（机器设备从使用到营运成本过高而被告淘汰的时间）3. 某企业有一期限为 10 个月的票据，本金为 50 万元，月利息为 10%，截至评估基准许日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（532500 元）4. 某宗地取得费用和开发费用 300 元/平方米，当时银行一年期贷款利率 9%，二年
2、期贷款利率 10%，三年期贷款利率 11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资 1/2，第二、第三年投资各占投资 1/4，则该土地每方米应负担利息为（51.75 元）5. 某宗土地 1000 平方米，国家规定容积率为 5.建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（建筑物地面一原建筑面积为 600平方米，总建筑面积为 4800 平方米）6. 某企业向甲企业出售材料，价款 800 万元，商定 6 个月后收款，采取商业承兑汇票结算，该企业于 5 月 10 日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为 11 月 10 日，现对该企来进行评估，基准日为 6 月 10 日，由此确定贴现日为 150 天，贴现率
3、按月息千分之 6 计算，因此，该应收票据的评估值为（776 万元）7. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能而导致贬值，是（经济性贬值）8. 某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用资本化率为20%，则其评估价值为（250 万元） 。9. 资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（有偿服务） 。10. 某经技术改造设备已使用 6 年，设计总使用年限为 12 年，经计算到评估基准日，其追投资年限为 4 年，该设备的成新率最接近于（66%）多选择 1.（ACE）是资产评估应遵循的工作原则。A 客观性原则 C独立性原则 E 科学性原则2.资产评估报告书应
4、用者一般包括（ABD）A 资产评估委托方 B 资产评估管理机构 D 有关部门3.材料评估适用的方法有（ABCD）A 历史成本法 B 收益现值法 C现行市价法 D 材料交易双方确定4.流动资产评估的特点是（CE）C 可以采用历史成本法 E 评估基准日应尽可能为会计期末5.运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（BC）方面与待估资产大致相同。B 结构 C 用途6.长期投资评估的特点有（ABC）A 长期投资评估是对资本的评估B 长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估 C 长期投资评估是对被投资企业的获利能力的评估。7.人力资源与物质资源相比，特征为（ABCDE）A 排他性 B 可分解
5、性 C 可交易性 D 与载体不可分 E 其未来收益不确定8 对住宅用地价格有影响的主要区域因素是（BC）B 位置 C 公共设施高度9.资产评估报告书的作用有（ABCD）A 为被委托评估的资产提供作价意见 B 是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、及有关方面责任的根据 C 是管理部门完美资产评估管理的重要手段 D 是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源10.利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是（AC ）A 无进口设备的现行 CIFC 无国外替代设备的现行 FOB11.资产评估报告书的制作步骤有（ABCDE）A 整理工作底稿和归集有关资料 B 评估明细表的数字汇总
6、C 评估初步数据的分析和讨论 D 编写评估报告书 E 资产评估报告书的签发与送交12.根据我国现行制度规定，国有企业发生下列（BDE）行为时必须评估。B 企业联营 D 企业兼并 E 股份经营13.资产评估与会计计价的区别主要是（ABDE）A 会计计价基于会计主体不变，而资产评估基于产权变动B 会计计价以持续经营为前提，而资产评估以中断产生经营为前提 D 会计计价为投资者、债权人经营者提供信息，资产评估为资产交易和投资提供价值尺度 E 会计计价由企业会计人员完成，而资产评估由社会中介机构完成14.引起建筑物功能性贬值的因素主要有（BD）B 使用强度不够 D 用途不合理15.企业持续经营假设通常是
7、假定（BCDE）B 企业仍按原先设计及兴建项目的使用 C 企业保留现时所处位置 D 保持原有的资产或做必要的调整 E 保持原有正常的经营方式1.损耗率与成新率之和为 1.V 2.无形资产与固定资产一样，都地存在实体贬值。X3.一般地，应收帐款被评估后，帐面上的“坏帐准备”应为应收帐款余额的 3%0-5%0.X4.模拟土著人地按最优利用原则开发，按获取销销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定的待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。X5.计算无形资产约当投资分成率，应以投资双方的成本价格为基数。X6.对的负债评估是防止企业高估债务。X7.企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉
8、。V8.如果对机器设备的评估采用现行市价法，但评估时所选择的参照物不只一个时，应根据具体情况，加权平均计算最终评估值。V9 由于会计对存货计价有多种方法，如先进先出法，后进先出法等，而且不同的是存货计价方法会使存货帐面价值不同，因而评估结果也不尽相同。X10.现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。X2010.11. 某被评估设备的年产量为 1000 件，与该设备先近的某参照物的年产量为 2000 件，购建价值为 10 万元，则该设备的评估值为（5 万元）2.某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用资本化率为百分之二十，则其评估价值为（250 万元）3
9、.下列按风险大小排列，正确的是（股票、企业债券、金融债券、国家债券）4.资产评估机作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（有偿服务）5.国家规定土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（70 年）6.资产评估报告书应由（主任评估师）最终审核签字盖章才具有效力。7.下列公式正确的是（商誉= 整体评估价值 -各单项资产评估值）8.不正确的是（C 成新率= 设备的已使用年限/ （设备已使用年限+设备尚可使用年限）*100% 9. 基础设施配套“三通一平”是指（通水、通路、通电、平整地面）10.甲企业于 1999 提 3 月 5 日委托某资产评估机构对其资产进行评估，用于向银行
10、抵押贷款，评估基准日为 1999 年 3 月 10 日，但由于种种原因，贷款一直未成功，直至 2000 年 5 月 1 日，甲企业欲再资向银行申请贷款，则（原资产评估报告书无效）多选择 1.企业整体评估的特点是（ACE） A 企业整体价值评估具有综合获利性 C 企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和 E 企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法 2.资产评估的特点是（ABD） A 资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师 B 资产评估的客体为法定资产转让D 资产评估具有政策性特征3.材料评估适用的方法有（AC） A 历史成本法 C 现行市价法4. 人力资源与物质资
11、源相比，特征为（ABCDE）A 排他性 B 可分解性 C 可交易性 D 与载体不可分 E 其未来收益不确定5. 长期投资评估的特点有（ABC）A 长期投资评估是对资本的评估B 长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估 C 长期投资评估是对被投资企业的获利能力的评估。6.（BCD ）情况会造成无形资产贬值。 B 一种新的、更为先进、更经济的专利出现 C 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握 D 某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅下降7. 资产评估与会计计价的区别主要是（ABDE）A 会计计价基于会计主体不变，而资产评估基于产权变动目 B 会计计价以持续经营为前提，而资产评估以中断产生经
12、营为前提 D 会计计价为投资者、债权人经营者提供信息，资产评估为资产交易和投资提供价值尺度 E 会计计价由企业会计人员完成，而资产评估由社会中介机构完成8. 资产评估报告书的应用者一般包括（ABD）A、资产评估委托方 B、资产评估管理机构 D、有关部门9.确定评估基准日的目的是（ADE）A、确定评估对象计价的时间 D、将动态下的企业资产固定为某一时点 E 确定评估有效期10.设备成新率的估测通常采用（ABC）A 使用年限法 B 修复法 C 观测法11.对于流动资产的评估，主要的方法是（AD）A 对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值D 对银行存款，应以企业银行存款日记帐所列余额与银行帐
13、单调节后的实有数为评估价值12. （BCD ）情况会造成无形资产贬值。B 一种新的、更为先进、更经济的专利出现 C 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握 D 某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅下降13.对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（AC）A 适当增加其尚可使用年限 C 减少其实际已使用年限14. 对住宅用地价格有影响的主要区域因素是（BC）B 位置 C 公共设施高度15.成本法的优点是（ACD） A 比较充分考虑资产的损耗C 有利于单项资产和特定用途资产的评估 D 有利于企业投资资金产保值1. 递延年金终值的大小与递延期无关，故计算方法和普通年金终值相同。V2. 国有企业
14、以某项资产为抵押向银行申请贷款，必须进行资产评估X3. 对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才采用残余估价法。V4. 模拟土地按最优利用原则开发，按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。X5. 无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。X6. 市场类比法的前提条件是具有健全的产权交易市场和较广泛的可供参考企整体资产交易资料。V7. 国有企业以某资产为抵押向银行申请贷款，必须进行资产评估。X8. 损耗率与成新率之和为 1.V9. 如果对机器设备的评估采用现行市价法，但评估时所选择的参照物省吃俭用一个时，应根据具体情况，加权平均计
15、算最终评估值。V10. 对负债的评估主要是防止企业高估债务。X09.1 1.根据现行规章制度，资产评估机构在从事资产评产评估工作时，应坚持（独立性、客观性、科学性）2. .资产评估报告书应由（主任评估师）最终审核签字盖章才具有效力。3.某被评估资产 1993 年购建，帐面价值为 50 万元，2002 年进行评估， 已 1993 年与 2002 年该类资产的定基物价指数分别为 120%与170%，则被评估资产重置全价为（70.83 万元）4.某企业三月初预付 6 个月和房屋租金 90 万元，当年 6 月 1 日对该企业评估时，该预付费用评估值为（45 万元）5.评估某企业类适用设备，经抽样选择具
16、有代表性的适用设备 6 台，估算春重置成本之和为 40 万元，而该 6 台设备原始成本和为 25 万元，该类通设备帐其原始成本之和 300 万元，该通用设重置成本为 480 万元。6.某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 10 万元 25 万元 32 万元，根据企业实际情况推断，从第四年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平以上 3%的增长率保持增长，假定折现率为 11%，则该企业的评估值最接近于（345.17）万元。7.某宗土地 2000 平米，土地上建一 10 层宾馆，宾馆首层面积为1200 平米，第二层至第 10 层每层建筑面积为 1000 平方米，则由此计算的建筑容积率为（5
17、.1）8.基础设施配套“三通一平”是指（通水、通路、通电、平整地面）9. 资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（有偿服务） 。10.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能而导致贬值，是（经济性贬值）多选择 1.下列原则中（ACE）A 替代原则 C 客观性原则 E 科学性原则2. 利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是（AC ） A 无进口设备的现行 CIF C 无国外替代设备的现行 FOB 3. 资产评估报告书的作用（ABCD）A 为被委托评估的资产提供作价意见 B 是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、及有关方面责任的根据 C
18、是管理部门完美资产评估管理的重要手段 D 是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源4.流动资产评估的特点是（CE）C 可以采用历史成本法 E 评估基准日应尽可能为会计期末5.运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（CE）方面与待估资产大致相同。C 用途 E 建造时间6.价格指数法适用于（BD）B 无现行购置价的 D 无财务核算资料的7. 人力资源与物质资源相比，特征为（ABCDE）A 排他性 B 可分解性 C 可交易性 D 与载体不可分 E 其未来收益不确定8.在知识经济形态条件下，最重要的生产要素是（BE）B 知识与科学技术 E 企业家精神和才能9.下面公式中，正确的是（B
19、CE） B 楼面地价=土地单价/容积率C 容积率=建筑物面积 /建筑占地面积 *100%E 建筑物面积= 建筑占地面积*容积率10.企业价值评估的一般范围包括（ABCD） D 控股子公司资产A 企业拥有的资产 B 全资子公司资产 C 企业控制的企业11.无形资产转让最低收费额是由（AC）A 企业的产权主体或经营主体不变宗C 保持原有的资产或做必要的调整12. 企业持续经营假设通常是假定（BCDE）B 企业仍按原先设计及兴建项目的使用 C 什业保留现时所处位置 D 保持原有的资产或做必要的调整 E 保持原有正常的经营方式13.下列说法正确的是（BC）B 企业为达到控制另一个企业而进行投资称为控股
20、投资C 对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估14.资产评估的方法的选择应考虑的因素为（ABDE）A 应与资产评估价值类型相适应 B 应与评估对象相适应 D 受可搜集数据和信息资料的制约 E 选择评估方法应统考虑15.下列（BCD ）情况会造成无形资产贬值。 B 一种新的、更为先进、更经济的专利出现 C 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握 D 某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅下降判断 1. 对负债的评估主要是防止企业低估债务。V2.在运用机器设备总使用年限估测机器设备的成新率时，应首选经济寿命作为其使用限。V3. 对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才采用残余估价法
21、。V4.某企业要求评估一台生产汽车空调机装置，该装置采用氟里昂为致冷剂，国家规定从 2001 年 1 月 1 日起禁止使用该致冷剂，但该装置可使用 10 年，评估基准日 2000 年 1 月 1 日，则尚使用年限为 1 年。V5.计算无形资产约当投资分成率，应以投资双方成本价格为基数。X6.李强原为 A 企业办公室主任，三年前离职到某资产评估事务所担任注册资产评估师，李强可以接受 A 企业的资产评估。V7.对优先股的评估，可以视为“准企业债券” 。V8.从理论上讲，设备超额投资成本是指设备的更新重置成本大于设备复原重置成本的差额。X9.现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上找寻找到与被评估资产完全相同的资产。X10.某企业拥有一栋房产，即可用于公寓，又可用于办公楼，若由于该房产位于某大学附近，用作学生公寓比用作办公楼合算，则评估时应按办公楼评估。X评估价格。 4 题
