1、物业部本月工作总结及下月工作计划一、 本月工作完成情况1、 统计商铺设施损坏情况，并完成了市场内各楼栋消防管及水管的维修工作。2、 招聘 11 名保洁，保证后期市场内环境整洁。3、 物业库房进行工具盘点并做好台账及出库入库工作，使所有配件及工具整齐归类，做好使用登记表。4、 库房物业管理协议的签订，配合业管办，做好台账记录。5、 成立业余消防小分队，检查及发现消防安全隐患，督促商户及时配备消防器材。6、 消防车为商户提供生活用水及装修用水。二、本月未完成工作情况及主要原因1、维修材料不能及时到位，影响市场维修进度。2、市场内水电暖工的维修工作继续。三、存在的问题1、燃气价位高，商户对此不满，影
2、响商户进场入驻。2、商铺楼栋出现大面积房顶漏水，影响商户入驻及进场装修进度。四、下月工作计划：1、 完成市场垃圾桶的摆放，15 名保洁已到位，划分好清洁区域，保证市场环境整洁干净。2、 完成市场内道路减速带和限速牌的安放，确保市场内车辆正常有序行驶，保证商户人身安全。3、 市场内新增加翻斗车和铲车进行垃圾清运，新车辆将投入使用，并有专人负责车辆管理。4、 市场内各水电暖工继续市场内的维修工作，确保市场设施完善，为 4 月 20 日营业做准备。5、 各楼栋物管员做好日常巡检工作，积极发现问题，并妥善解决，做好与商户的沟通工作。遇到不能解决的问题，及时上报领导，一同解决。物业部2015 年 3 月 27 日
